290 000 €84,5 m²

Karmiinikuja 4, Kuninkaantammi, Helsinki4h, k, wc, kph, s, 2 x varasto

Velaton hinta
290 000 €
Hoitovastike
371,80 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Kuninkaantammen alueella kodikas, läpitalon koti, aivan päiväkodin ja koulun vieressä.

Kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, missä keittiö yhdistyy käytännöllisesti olohuoneen kanssa. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja heti sisään tultaessa löytyy kodin kylpyhuone ja sauna sekä kodin toinen wc. Säilytystilaa löytyy runsaasti - kaikissa makuuhuoneissa on liukuovilla olevat kaapistot ja asunnolle kuuluu kaksi lämmintä varastoa, joista toinen on samassa kerroksessa oleva lisävarasto ja toinen verkkokellarivarasto.

Parveke on puoliksi lasitettu, jolloin sitä voi hyödyntää läpi vuoden ja parvekkeen jakaa liukuovet lasittamattomalle puolelle. Parvekkeelta suora näköyhteys talon leikkipaikalle, mikä helpottaa lasten leikkien perään katsomista.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka yhtiön parkkihallista. Oman autohallipaikkan viereen pääsee näppärästi hissillä ja siitä löytyy valmiina sähköautonlatausasema.

Kuninkaantammi on perheiden suosima idyllinen, mutta modernin värikäs uusi asuinalue. Niin päiväkoti kuin myös ala-aste sijaitsevat kirjaimellisesti kiven heiton päässä kodista. Sijainti aivan Keskuspuiston kyljessä on erinomainen ja tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Talvella kutsuvat hiihtoladut, kesällä voi pyöräillä laadukkaassa ympäristössä aina Helsingin keskustaan saakka tai mennä vilvoittelemaan omalle uimarannalle, Palettilammelle.

Liikenneyhteydet ovat loistavat niin julkisilla kuin omalla autolla. Alueella liikennöi runkolinja 560 ja 52 Helsingin keskustaan, juna-asemalle matkaa reilu pari kilometriä ja omalla autolla pääset nopeasti liittymään niin Kehä I ja III liikenteeseen kuin myös Hämeenlinnanväylälle.

Järjestämme asunnossa yksityisesittelyjä, joten otathan yhteyttä ja sovitaan teille sopiva aika esittelyyn!

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
53710316
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 238 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, kph, s, 2 x varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi, Integroitu liesi, Erillisuuni, Liesikupu. Lattiassa tammiparketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, WC, Suihku, Kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapistot. WC: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Asunnolla on kaksi varastoa, joista toinen sijaitsee asuinkerroksessa ja toinen verkkokellarissa.
Tulevat remontit
2026 palovaroittimien ja huoneistojen vesimittarien uusimisen selvitys, 2026-2027 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2027-2028 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus, 2028 VSS-tiiveystarkastus
Tehdyt remontit
2024 aurinkovoimalan rakentaminen (energiayhteisö perustetaan kaikkien huoneistojen kesken ja sähkön ylijäämätuotanto jaetaan energiayhteisön jäsenten kesken neliöperusteisesti), 2022 sähkölatausvalmiuden rakentaminen autohalliin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Kaivoksela n. 1,5 km, Lidl n. 1,6 km, Kauppakeskus Kaari n. 3 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 3 km
Kuninkaantammen koulu n. 50 metriä
Päiväkoti Kuninkaantammi n. 50 metriä
Palettilammen uimaranta n. 500 metriä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Jokaiseen asuntoon kuuluu Elisan nettiyhteys (kaapeli) 50M.

Hinta

Velaton hinta
290 000 €
Myyntihinta
289 299,68 €
Neliöhinta
3 431,95 € / m²
Velkaosuus
700,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
371,80 € / kk
Pääomavastike
28,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
704,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 19 € / hlö / kk. tasaus vuosittain oman kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 304,20 € / kk. Mediavastike 3 €/kk (1.7.2025 alk.) peritään kaikilta asuinhuoneistoilta käytöstä riippumatta. Autohallipaikan hoitovastike 44,40 €/kk (4,40 €/m2). Taloyhtiön saunamaksu 30 €/kk (vakiovuoro) tai 7,50 €/kerta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja / tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Rahoitusvastike (pääomavastike) aurinkovoimalan rakentamisesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tilly
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
murrettu harjakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 238 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kai Mähönen, p. 020 7488 271
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussi 52, runkolinja 560
Pihan kuvaus
lasten leikkipaikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa ja wc:ssä säädettävä lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
07.01.2116
Tontin vuokra
108000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Terra Finland HoldCo Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autohallipaikka sähköauton latauspisteellä myydään erillisellä osakkeella hp. 20 000 e.
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Maalattu seinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, keittiön päätyseinän hyllykkö, parvekkeen Visor-kaihtimet.