587 000 €78 m²

Stenbäckinkatu 4 b, Taka-Töölö, Helsinki3h, k, kph

Velaton hinta
587 000 €
Hoitovastike
530,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Avara ja kaunis kolmio Taka-Töölössä – putkiremontti juuri valmistunut

Tässä valoisassa ja klassisen kauniissa kolmiossa yhdistyvät töölöläinen tunnelma ja moderni mukavuus. Asunnossa on erinomainen läpitalon pohjaratkaisu, korkea huonekorkeus ja leveät ikkunalaudat, jotka tuovat tilaan avaruutta ja arvokasta ajan henkeä.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä myös kylpyhuone on uusittu. Putkiremontin lainaosuus on jo jyvittynyt huoneistolle.

Vuonna 2020 tehdyn kokonaisvaltaisen remontin yhteydessä keittiö siirrettiin olohuoneen yhteyteen entiseen halliin, mikä teki asunnon tilankäytöstä avaran ja toimivan. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä iso jääkaappipakastin.

Kahdessa tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti korkeita kaapistoja. Makuuhuoneissa on myös tarvittaessa tilaa työpisteille.

Laajennettu kylpyhuone on moderni ja käytännöllinen: kuivaava pyykinpesukone, jonka päälle on sijoitettu käytännöllinen työtaso. Suihkutila on mukavan väljä ja viimeistelty tyylikkäillä materiaaleilla.

Taka-Töölö on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista – arvostettu ja viihtyisä, mutta samalla elävä ja lähellä kaikkea. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin kulttuurista, liikunnasta kuin luonnosta nauttivalle. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja naapurusto tunnetaan lämpimästä yhteishengestään.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Roope Rousu Osakas, LKV, LVV 040 509 7238 | roope.rousu@soullkv.fi www.soullkv.fi

Don’t hesitate to contact me in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
80464413
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
912 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja uuni. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pesukone.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026: Lukitusurakka 2027: Hissin kuntotarkastus ja korjaushuolto 2030: Katon korjaaminen/uusiminen tarvittavilta osin 2030: Energiaratkaisuja ja energiatehokkuutta koskeva selvitys
Tehdyt remontit
2025: Viemäriverkoston ja käyttövesiputkien saneeraus, tele- antennijärjestelmän uusiminen ja sähkönousujohtojen uusiminen 2024: Hormi- ja asbestikartoitus 2024: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2023: Asunnon B13 vahinkokorjaukset 2021: Kattoturvatuotteet 2019: Takkahormien tarkastus ja nuohous 2019: Pohjapiirustusten päivittaminen 2019: Vesivahinkokorjaustyöt; 2018: WC:n rakentaminen kellaritilaan 2018: Pihanpuoleisen julkisivun kunnostus 2018: Kaukolämpökeskus uusittu 2017: Takkahormien nuohous 2017: Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus 2017: Pihanpuolen julkisivun kunnostuksen valmistelu 2015: Huoneistojen vesikalusteiden korjaushuolto 2015: Pihan viheralueen kunnostaminen 2014: Pihan, tukimuurin ja portaiden kunnostus 2013: Ilmanvaihtohormien puhdistus 2012: Ovisummeri-puhelinjärj. uusiminen 2012: Takapihan portaan lattian laatoitus 2012: Hissin korjaushuolto, kannatinköysien uusiminen 2012: Ullakon kattoikkunoiden ulkopellitys 2012: Lukitusjärjestelmän muuttaminen 2011: Patteriverkoston tasapainotus/säätö 2011: Pihan sadevesikaivon kunnostus 2011: Jätekatoksen rakentaminen 2011: Katon tarkastus ja paikkakorjaus 2011: 1. kerroksen tuuletusparv. lattian korjaus 2010: Uppopumpun asennus 2009: Porrashuoneen maalauskunnostus 2009: Pohjaviemäriverkoston painehuuhtelu 2008: Porrashuoneen maalauskunnostuksen suunnittelu 2008: Viemäriputkien sekä ammeiden poistoputkien tarkastus 2008: Vesikalusteiden tarkastus ja inventointi 2007: Kellaritilojen kunnostus 2007: Ylin tuuletusparveke ja tuulikaappi 2007: Pihan sadevesikaivon korjaus 2007: Takka- ja ilmanvaihtohormien kattaminen 2006: Pääoven kunnostus 2005: Takka- ja ilmanvaihtohormien kattaminen 2005: Katujulkisivujen kunnostus ja maalaus 2004: Ilmanvaihtohormiston kokoojakanavat 2004: Kattoikkunat uusittu 2004: Hormiryhmien puhaltimet 2003: Porrashuoneen alatasanteen maalaus 2003: Hormikartoitus 2003: IV-hormit ja takat 2002: Pihavalaistus ja pihaportti 2001: Patteriventtiilit uusittu 2001: Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmä 2001: Tuloilmaventtiilit 2000: Ullakon lattian (yläpohja) ja kellarikäytävien maalaus 2000: Tuuletusparvekkeet kunnostettu 1999: Huoneistot A 2 ja A 4 remontoitu 1997: Vesikatto ja kattosillat 1997: Antenniverkko uusittu 1996: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1993: Kaukolämpökeskus uusittu 1989: Sähköjärjestelmän, puhelinnousujohtojen uusinta 1987: Hissi peruskorjattu 1979: Putkiston uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 5 §: Lunastusoikeus yhtiöllä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M/25M

Hinta

Velaton hinta
587 000 €
Myyntihinta
469 390,99 €
Neliöhinta
7 525,64 € / m²
Velkaosuus
117 609,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 15 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
530,40 € / kk
Pääomavastike
713,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 244,10 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä siirrytään huoneistokohtaiseen vesimaksuun 1.7.2026 alkaen. Laskutus perustuu urakan aikana asennettuihin huoneistokohtaisiin mittareihin, joiden toimintaa testataan kevään aikana. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 budjettiin määritellään ennakkomaksu ja vesimaksujen laskutusta tasataan 6kk välein kulutuksen mukaan. Lisätietoa mittaroinnista ja laskutuksesta annetaan infotilaisuudessa. Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivipuro Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 291 077 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
912 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hansa Isännöinti, Harri Hotti, 0102022905
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta saat Helsingin kaupungin karttapalvelusta tai Helsingin kaupungin puhelinnumerosta 09 310 22111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali