399 000 €99,5 m²

Postiljooninkatu 19 B, Pohjois-Pasila, Helsinki3h, k, kph, s, vh las. parv + 1h, avok, kph, las parv.

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
671,63 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Monipuolinen ja muuntuva koti kahdella parvekkeella ja huikeilla näkymillä Postipuistossa!

+ Kaksi asuntoa yhdessä: kolmio ja yksiö – mahdollista käyttää yhdessä tai erikseen + Kaksi lasitettua parveketta eri ilmansuuntiin + Upeat näkymät Pasilan torneihin, Linnanmäelle ja Kalasatamaan + Moderni, vuonna 2020 valmistunut Hitas-yhtiö + Loistava sijainti Keskuspuiston ja erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä

Tämä koti on enemmän kuin perinteinen kolmen makuuhuoneen asunto, se mukautuu elämäntilanteesi mukaan. Huoneisto jakautuu sisäänkäynnistä erillisesti käytettävissä olevaan kolmioon ja yksiöön, joten se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi perheasunnoksi, työ- ja asuintilojen yhdistelmäksi, kahden sukupolven ratkaisuksi tai osittain vuokrattavaksi kodiksi.

Kolmion puolella olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, josta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Sieltä avautuvat huikeat näkymät yli ratapihan kohti Pasilan torneja, Linnanmäkeä ja aina Kalasatamaan asti. Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on moderni lasiseinäinen sauna. Yksiön puolella on kompakti huonetila sänkysyvennyksellä ja pienellä avokeittiöllä, oma kylpyhuone pyykkikoneen paikkoineen sekä rauhalliselle sisäpihalle avautuva lasitettu parveke. Huoneistolle kuuluu samassa kerroksessa sijaitseva lämmin varasto, ja yhtiöjärjestyksen perusteella huoneistolla on etulyöntiasema yhtiön autopaikkoihin viereisessä pysäköintihallissa.

Asunto Oy Postikantajan 2 on vuonna 2020 valmistunut moderni Hitas-yhtiö, jossa yhdistyvät yhteisöllisyys ja arjen mukavuus. Savuttomassa yhtiössä on kattavat yhteiset tilat – pesutupa, isot pyörävarastot ja erityisenä helmenä vehreän sisäpihan keskellä sijaitseva korttelipaviljonki sauna- ja kerhotiloineen. Lisäksi pihalta löytyy viihtyisä leikkialue ja istutuslaatikoita viherpeukaloille. Autopaikkoja vuokrataan viereisestä pysäköintihallista.

Postipuisto on uusi, elävä kaupunkikylä Keskuspuiston kainalossa Pasilan kupeessa. Alue yhdistää modernin kaupunkiasumisen ja luonnonläheisyyden ainutlaatuisella tavalla. Postipuiston sydämessä sijaitseva Postivarikko tarjoaa asukkaille yhteisiä palveluja, kuten kahvilan, kuntosalin, liikuntasalin, kirjaston ja verstastiloja – osin jopa taloyhtiön vastikkeeseen sisältyen. Kävelyetäisyydeltä löytyvät päiväkoti, koulu ja ruokakauppa. Ilmalan juna-asema on noin kilometrin päässä, ja useat bussilinjat vievät eri puolille pääkaupunkiseutua. Postipuistosta on myös sujuva yhteys pääväylille, joten liikkuminen omalla autolla on vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen – varaa oma esittelyaikasi jo tänään! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, Myyntipäälikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Pasila
Kohdenumero
80465040
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
1 499 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, vh las. parv + 1h, avok, kph, las parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohteen kolmion puoli on heti vapaa. Yksiön puoli on vuokrattu ja vuokra sopimus on irtisanottu päättymään 31.12.2025.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Kivi. Keittiö kolmion puolella:
Varustus: Integroidut kodinkoneet, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastekaappi.
Pöytätäasot: kivi

Avokeittiö yksiön puolella:
Varustus: Integroidut kodinkoneet, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Pöytätäasot: kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja pyyhepatteri, kaappi. Pesutilojen kuvaus: Saunan yhetydessä oleva kylpyhuone. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattiakaivo, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys, suihkuseinä (kääntyvät), kaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Yksiön yhteydessä oleva kylpyhuone.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto samassa kerroksessa asunnon kanssa.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 2025-> Huoltokirjan mukaiset huolto- ja korjaustoimet Lukijan on huomattava, että hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Selvityksellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2023-2024: Rakennuttajan 2v takuukorjaukset. 2020: Rakennus valmistunut.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kolmion puolella.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS-asunto. Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus 30 päivää yhtiöjärjestyksen pykälien 8-12 mukaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti, Taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
4 010,05 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
671,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
672,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 0,81 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasaus huoneistokohtaisen kulutuslukeman mukaan; kylmä 4,45 €/m³ ja lämmin 9,04 €/m³. Korttelipaviljongin kerhotilan vuokra 10 €/h (minimiaika 2h). Korttelipaviljongin sauna 1 ja 2 vuokra 5 €/h. Viljelylaatikko kausimaksu 20 €/v. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta, sekä periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä on varsinaisessa yhtiökokouksessa hyväksytyt järjestyssäännöt (saatavissa välittäjältä). Yhtiöllä käytössä murrettu tilikausi ja ajankohta tilikaudelle on 1.7.-30.6. Varsinaisia yhtiökokouksia on yksi ja se pidetään vuosittain joulukuun loppuun mennessä. Yhtiöjärjestyksen 4 § mukaan: Tupakointi on kielletty parvekkeilla, terasseilla, asuntopihoilla. Lisäksi ruuan valmistaminen ( esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty parvekkeilla ja terasseilla. Asuntopihoilla grillaus ja muu ruuan valmistaminen on kielletty vähemmän kuin 3 metrin etäisyydellä rakennuksen seinistä ja parvekkeista/terasseista. Yhtiö käyttää kaikessa viestinnässä sähköpostia. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 605 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
57
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.12.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 499 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Isännöinti, Jouni Lehikoinen, info@helis.fi, 020 730 7130
Kaavoitustiedot
Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691 Ympäristössä kaavamuutoksia vireillä, lisätietoja välittäjältä .
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
107 500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen 4 §: Yhtiöllä on LPA-tontin 1 hallinnanjakosopimuksen perusteella 28 kappaletta pysäköintioikeuksia, jotka oikeuttavat pysäköimään nimeämättömille autopaikoille LPA-tontille 1 rakennettavassa pysäköintilaitoksessa. Yksi pysäköintioikeuksista oikeuttaa pysäköimään liikuntaesteisten autopaikalle. Yhtiö vuokraa pysäköintioikeuksia em. nimeämättömille autopaikoille. Liikuntaesteisen autopaikalle pysäköimään oikeuttavaan pysäköintioikeuteen etusija on asukkaalla. jolle on vamman perusteella myönnetty liikuntaesteisen pysäköintilupa. Muutoin etusija yhden pysäköintioikeuden vuokraamiseen on asuinhuoneistoilla, joissa on em. huoneistoluettelon mukaan vähintään 3 asuinhuonetta. 1-2 asuinhuoneen huoneistoilla on etusija yhden pysäköintioikeuden vuokraamiseen ennen kuin millään huoneistolla on oikeus vuokrata toinen pysäköintioikeus. Yhtiö voi päättää, että se asennuttaa enintään 28 nimeämättömälle autopaikalle auton lämmittämiseen ja/tai sähköauton lataamiseen tarkoitetun laitteen. Jos yhtiö ei päätä auton lämmittämiseen ja/tai sähköauton lataamiseen tarkoitettujen laitteiden asentamisesta, pysäköintioikeuden vuokraajalla on oikeuskustannuksellaan asennuttaa lämmitys- ja/tai latauslaite yhdelle nimeämättömälle paikalle. Yhtiö päättää kuitenkin aina, miltä toimittajalta laite on tilattava. Yhtiöllä on lisäksi oikeus määrätä mille nimettömälle paikalle laite asennetaan. Nimeämättömästä autopaikasta, jolle on asennettu jokin auton lämmittämiseen tai sähköauton lataamiseen tarkoitettu laite, tulee kyseessä olevan laitteen mukaan luokiteltu autopaikka, jolloin tämän tai muun vastaavan autopaikan käyttämiseen vaaditaan tällaisen paikan käyttämiseen oikeuttava ja velvoittava erillispysäköintioikeus. Erillispysäköintioikeuden saa se pysäköintioikeudenvuokraaja, jonka kustannuksella laite on asennettu, tai jos laite on asennettu yhtiön kustannuksella, se asukas, jolle yhtiö on ko. erillispysäköintioikeuden vuokrannut. Autopaikkojen kustannuksista määrää yj:n 5 §.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, siivouskomero
Muut tilat
Tuulikaapista sisäänkäynti sekä yksiön että kolmion puolelle, joihin kumpaankin oma lukittava ulko-ovensa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolmion puolella päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja pienemmän makuuhuoneen yhteydessä liukuovikaapisto. Yksiön puoella kolmas makuuhuone, jonka yhteydessä keittotaso, oma lasitettu parveke sisäpihan puolelle, eteistila liukuovikaapistolla sekä kylpyhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kolmion olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.