319 000 €90 m²

Moisiontie 8 D, Tapaninkylä, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Erittäin kaunis ja muuttovalmis koti – toimiva pohjaratkaisu, upea piha ja loistava sijainti!

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja lämminhenkiseen kotiin, jossa viihtyisyyden ja toimivuuden yhdistelmä on viety huippuunsa. Kodin selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa tarjoaa erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin pariskunnallekin – täällä tilat muuntuvat elämäntilanteesi mukaan.

Alakerrassa sinua odottaa upeasti remontoitu keittiö, jossa on tilaa kokata ja kokoontua yhdessä. Tilava olohuone jatkuu luontevasti suojaisalle, tyylikkäästi viimeistellylle pihalle, joka tarjoaa täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Alakerrassa sijaitsee myös erillinen wc.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, trendikkäästi remontoitu kylpyhuone ja sauna, jonka jälkeen on ihanaa vilvoitella omalla parvekkeella.

Tämä koti sijaitsee omalla tontilla olevassa hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa on tehty merkittäviä remontteja – muuttamaan pääset huoletta ja hyvillä mielin.

Sijainti on erinomainen: juna- ja bussiyhteydet Helsinkiin ja lähikaupunkeihin ovat aivan lähellä, ja päivittäiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alue tarjoaa myös erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet – luonto ja palvelut kulkevat täällä käsi kädessä.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä harmoniaa, helppoutta ja elämisen iloa. Tule, näe ja ihastu – tämä voi olla juuri sinun unelmiesi koti!

Myynti ja esittelyt: Ville Rantanen - 045-118 6225

Perustiedot

Sijainti
Moisiontie 8 D, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kohdenumero
21197040
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
6 964,2 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk, kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / hormi. Keittiö remontti ja seinän kaato, tämä on tehty yhtiön valvonnan alla ja yhtiö toteutti myös lopputarkastukset 2021, 2024
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontti 2021, yhtiön toteutti ja valvoi. . Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: rimoitusseinä .
Näkymät
Parveke: pohjoinen
Tulevat remontit
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2025–2029: - salaojaremontti - alapohjien kartoitus, tuuletuksen lisääminen / salaojat - huonokuntoisten räystäiden kunnostusta/korjausta - A, B, C ja E-talojen kattokorjaukset - piha-alueiden pienimuotoista kunnostamista - D ja F- rakennusten tiilivuorauksen kunnostus yläkulmien osalta
Tehdyt remontit
Kph ja keittiö 2021 TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Huoneistojen pesuhuoneiden kunnostus 1999 Patterien termostaattiventtiilien uusiminen 2002 A-, B-, C- ja E-rakennusten bitumihuopakatteiden uusiminen 2008 Rakennusten kuntoarvio, tekijä Suomen Talokeskus 2009 Ikkunat, terassi- ja parvekeovet uusittu 2010 E-F - talojen välinen alueputki uusittu, lämmönsiirrin uusittu 2011 B-A ja A-E-välisten alueputkien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen, sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2013 Parvekkeiden saneeraus, asukasvarastojen ja osittain julkisivujen maalauskunnostus 2013 Roskahuoneen (Moisiontie 8) laajennus ja kunnostus 2014 Roskahuoneen (Niittyvillantie 2) kunnostus, aitojen kunnostusta alapohjien kosteustilanteen selvitystä (Rakennuspalvelu Tauno Mäki Oy) 2015 D- ja F- kattojen uusiminen (YP-Rakenne Oy) 2015 Asuntojen ulko-ovien uusiminen (Lammi) ja lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016 märkätilojen kuntokartoitus (Raksystems) 2017 D- ja F-kattojen takuutarkastus (Icopal Katto Oy) 2017 Ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien kuntotutkimus (Kodin Terveys, RTA Ari Laamanen) 2018 Korjaussuunnittelu, koskien ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien saneerausta 2019 Asunnon B 17 ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien mikrobivaurioiden korjaus. Alajuoksupuun korotuskorjaus. Kylpyhuoneen, saunan ja wc:n saneeraus. Ilmanvaihdon parantaminen 2020–2021 Kaikkien asuntojen (ei B 17, joka tehty v 2019) ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien mikrobivaurioiden korjaus. Alajuoksupuun korotuskorjaus. Kylpyhuoneen, saunan ja wc:n saneeraus. Ilmanvaihdon parantaminen. 2022 Peruskuntoarvio 2024 F 3 asunnon kosteusvahinkokorjaukset 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024 Salaojien painehuuhtelu ja kuntoarvio 2025 Salaojaremonttisuunnitelmien laatiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Falkulla n. 800 metriä, K-market Puistolantori n. 900 metriä, Koulut: Maatullin peruskoulu noin 800 metriä, Puistolanraitin ala-aste 1.700 metriä, Malmin peruskoulu noin 2,4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Satulinna noin 250 metriä, Päiväkoti Pikkuprinssi noin 500 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
274 126,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 544,44 € / m²
Velkaosuus
44 873,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
450 € / kk
Pääomavastike
265,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
715,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Moisiontie 8
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 964,2 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiön huoltotehtävät hoidetaan talkootyönä.
Isännöinti
Hannu Huhta / Tapulin Huolto Oy Palokuja 4, 00750 Helsinki puh. 09 350 7720 hannu.huhta@tapulinhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi noin 300 metriä.
Kuntotutkimus
2008 Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy) 2016 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (Raksystems Oy) 2017 Ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien kuntotutkimus (Kodin Terveys, RTA Ari Laamanen) Kuntoarvio (Raksystems RS15) 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kivi, puu.
Olohuoneen varusteet
Vinyylilankku