Puolaharju 6 B, Marjaniemi, Helsinki●4-6h, avok, 3 kph, 3 wc, takka, terassi/piha, ak/at, 3 var.

Puolaharju 6 B, Marjaniemi, Helsinki

Laadukas ammattirakentajan itselleen vuonna 2001 rakentama paritalo, jossa suojaisa etelä-länsipiha, naapurien katseilta suojassa. Asunnon kunto ei jätä toiveen sijaa. Asuintilojen pinnat on viime vuosina uusittu ja tyylikäs keittiö on valoisan olohuone-ruokailutilan yhteydessä.

Erityistä huomioitavaa: - Talossa ei ole valesokkelia, vaan talo seisoo kallioperustuksen päällä. - Kosteushuolia ei ole, perustus on huolella salaojitettu. - Talon perustuksissa on Radon-putkitus ja poisto katolla. - Naapurihuoneistosta ei kuulu ääniä, asuntojen välissä on kaksinkertainen ääntäeristävä seinärakenne. - Kumpikin huoneisto vastaa omista huolto/ korjauskustannuksistaan, yhtiöjärjestyksessä mainitulla tavalla.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja wc. Kahden muun makuuhuoneen läheisyydessä on myös iso kylpyhuone wc:llä.

Alakerrassa on työhuone, joka toimii niin kotitoimistona kuin makuutilana. Tunnelmallinen takkahuone on alakerrassa saunaosaston yhteydessä, jota voi käyttää niin vierashuoneena kuin kotiteatteritilana. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc ja kodinhoitohuone vesipisteellä ja pesutornipaikalla.

Lämmin tilava autotalli on alakerrassa, josta pääsy suoraan asuntoon. Alapihalla on iso autokatos, jonka yhteydessä lämmin varasto. Pihassa tilaa 2-3 autolle. Alakerrassa on suuri viileä varastotila, joka toimii vaikka viinikellarina. Lisäksi löytyy vaatehuonetyyppinen varasto.

Suojaisa ja valoisa yläpiha on asunnon helmi, jonka yhteydessä avoin osalasitettu katettu terassi tehden ruokailukalusteineen pihasta monikäyttöisen. Yläpihan kivetylle alueelle mahtuu niin poreamme kuin paljukin ja vesipiste on valmiina.

Merenrantaan on vain kivenheitto, ja venesatamaan kävelet minuuteissa. Kauppakeskus Eastonin palkittu K-Citymarket on herkuttelijan ostoskeidas ja Itiksen kauppakeskuksesta löydät kaikki muutkin ostosmahdollisuudet ja palvelut. Metro ja Pikaraitiotie ovat noin 1,5 km päässä. Koulut ja päiväkodit ovat nekin lähellä.