289 999 €50 m²

Kutomotie 8 B, Pitäjänmäki, Helsinki2h + avok + p

Velaton hinta
289 999 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Kutomotie 8B, Pitäjänmäki, Helsinki

Parvekkeellinen kaksio Talin urheilukenttien ja Keskuspuiston laidalla

Tervetuloa kotiin! Valoisa ja toimiva 50 m² kaksio, avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, helposti kalustettavan tilan. Kyseessä on kulmahuoneisto, joka tuo lisää valoa ja rauhaa. Parvekkeelta avautuu rauhalliset näkymät.

Ympäriltä löytyvät poikkeuksellisen hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Talin monipuolinen liikuntapuisto ja Keskuspuiston ensiluokkaiset lenkkipolut ovat lähellä. Pitäjänmäki on elävä yhdistelmä asunto- ja yritysaluetta, uudistuva Kutomoaukio palveluineen ja useat vehreät puistot ovat kävelyetäisyydellä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, lähes ulko-ovelta bussit kulkevat joka suuntaan Helsinkiin ja Espooseen. Raide-Jokeri kulkee talon edestä, liikkuminen on nopeaa ja sujuvaa. Lähimmälle juna-asemalle on alle kilometri. Lähikaupat ovat vain muutaman sadan metrin päässä.

Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja nykyaikainen. Olohuoneessa on korkea huonekorkeus ja avara tunnelma. Avokeittiö on varusteltu, ruoanlaitto ja seurustelu hoituvat samassa tilassa. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, jonka viilennys lisää mukavuutta kesällä. Makuuhuoneessa ja eteisessä on reilusti säilytystilaa. Lasitettu parveke pidentää oleskelukautta kevääseen ja syksyyn. Asunnon käytössä on häkkivarasto.

Myynti on voimassa heti ja kaupat voidaan sopia joustavasti, kohde myynnissä välittömästi sopivan ostajan löydyttyä.

Koti esitellään yksityisesittelyin. Kysy lisätiedot ja varaa oma aikasi ottamalla yhteyttä minuun.

Jimi Bäck jimiback@hotmail.com +358 40 7122238

Perustiedot

Sijainti
Kutomotie 8 B, 00380 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
23825006
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä / Erinomainen
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Pesukone, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattaseinä, Laattalattia, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen, Keittiö aamuaurinkoon
Tulevat remontit
2025 Suunniteltu Talotekninen huoneistokartoitus 2026 Suunniteltu Parvekelasien huolto 2028 Suunniteltu Kuntoarvion päivitys 2029 Suunniteltu Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2029 Suunniteltu Lämmityksen perussäätö/ Patteriventtiileitä uusitaan tai kunnostetaan lämmityksen perussäädön yhteydessä 2029 Suunniteltu Julkisivun elastisten saumojen uusiminen 2029 Suunniteltu Julkisivujen puuosien uusiminen tarpeen mukaan ja huoltomaalaus 2030 Suunniteltu Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2030 Suunniteltu Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti jakson aikana 2030 Suunniteltu Talotekninen huoneistokartoitus
Tehdyt remontit
2014 Toteutettu Yleisten tilojen, kylpyhuoneiden kaatojen tarkastus (tilaus) 2015 Toteutettu Ilmanvaihto (tilaus): Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Toteutettu Hissien kuntoarvio 2021 Toteutettu Viemäreiden ja salaojien kuvaus 2021 Toteutettu Märkätilojen katselmointi ja hajulukkojen puhdistus 2021 Toteutettu 10-vuotistarkastus sis. kevyt kuntoarvio ja PTS 2021 Toteutettu Parvekelasien huolto 2022 Toteutettu Turvakiinnityspisteiden asentaminen katolle 2022 Toteutettu Palovaroittimien uusiminen 2023 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Ethernet

Hinta

Velaton hinta
289 999 €
Myyntihinta
289 999 €
Neliöhinta
5 799,98 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Laskutetaan henkilöluvun mukaan. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talin Lumikki, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Marko Karimäki/ Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi +358 20 7480295
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Golfkenttä lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma