Veräjä 8 D, Oulunkylä, Helsinki●3h + k I Oma tontti

Uudenveroinen koti Oulunkylän aseman vierestä - Oma tontti, kaksi vessaa ja kaksi makuuhuonetta!

ASUNNOSTA Lähes uudenveroinen kolmio omalla tontilla ja kahdella vessalla vapautuu nyt ensimmäiseltä omistajalta! Kaappitilaa on rakennettu juuri sopivasti 2-3 asukkaalle. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Talot on eristetty tavanomaista paremmin, joten junien äänet pysyvät hyvin ulkona. Avoin pohjaratkaisu keittiön ja olohuoneen toimii tässä pohjassa hyvin ja paikan päällä asunto tosiaankin tuntuu neliömääräänsä isommalta. Keittiöönkin mahtuu helposti suurempikin 6 hengen ruokapöytä ja kulmasohvallekin on yli kolmen metrin tila. Päämakuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle. Tämän asunnon omistajalla ei ole autopaikkaosaketta, mutta autohallipaikkoja voi tiedustella suoraan rakennuttajan nettisivuilta, jossa niitä näkyy olevan edelleen vapaana.

.

TALOYHTIÖ Asunto Oy Ogelin Verso IV, Helsinki valmistui vuonna 2022 ja oli neljäs rakennus usean talon kokonaisuudesta, josta jokainen rakennus muodostaa oman taloyhtiönsä. Rakennuttajana on toiminut Rakennusteho Oy. Tämä yhtiö koostuu yhteensä 34 asunnosta D-talossa sekä 13 autohallipaikasta omilla osakkeillaan. Taloyhtiö on lunastanut tonttiosuutensa omaksi vuonna 2023. Kunnossapitotoiminta keskittyy tavanomaiseen uuden talon ylläpitohuoltoon sekä takuutöihin. Yhtiön parvekkeilla ja terasseilla on tupakointikielto. Myös lyhytaikainen (Airbnb:n kaltainen) majoitustoiminta on näissä taloissa kielletty. Talo tarjoaa asukkailleen rauhallista ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin aivan erinomaisilla liikenneyhteyksillä.

.

ALUE JA LIIKENNEYHTEYDET Tervetuloa Oulunkylän parhaille paikoille, jossa nopeat yhteydet ja luonto yhdistyvät. Juna- ja raitiovaunuasemat sijaitsevat noin 5 minuutin kävelymatkan päässä. Junalla Pasilaan vain 5 minuutissa! Talon vierestä kulkee myös uusi pyöräbaana, jota pitkin pyöräilee vaivattomasti keskustaan ja vain vartissa Triplaan. Raitiovaunulinja 15 hoitaa sivuttaisliikenteen Keilaniemen ja Itiksen välillä ja kuljettaa mm. Viikin Prismalle noin 5 minuutissa. Lähimpään alakouluun on vain 400 metrin helppokulkuinen matka yhdellä tien ylityksellä. Myös Pikkukosken uimarannalle, liikuntapuistoon ja siirtolapuutarhaan kävelee alle 10 minuutissa. Tervetuloa tutustumaan!

.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYPYYNNÖT Asuntoa esitellään vain yksityisesti, painottuen arki-iltoihin ja viikonloppuihin. Ota yhteyttä sähköpostilla tai oheisella nettilomakkeella ja kerro toiveesi vierailupäivästä.

Joni Virta Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, IK joni.virta@remax.fi 044 353 8869

FIN I ENG