345 000 €92 m²

Nissaksentie 10, Vartiokylä, Helsinki5 h, k, tkh, khh, 2x kph, s, wc, var, parveke, at

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja potentiaalia täynnä olevaan perheasuntoon suositulla Vartioharjun alueella! Tämä kolmikerroksinen paritalokoti sijaitsee rauhallisella paikalla mäen päällä, päättyvän tien päässä, tarjoten omaa rauhaa ja turvallisuutta erityisesti lapsiperheille.

Asunnon molemmilta parvekkeilta avautuvat upeat, vehreät näkymät yli kattojen alas rinteeseen ja suojaisalle pihalle. Kolmikerroksinen rakenne tuo arkeen väljyyttä ja joustavuutta – tilaa löytyy jopa viidelle makuuhuoneelle, joten koti soveltuu isommallekin perheelle tai esimerkiksi etätyöskentelyyn.

Alakerrassa on tilava kodinhoitohuone ja saunaosasto, takkahuone sekä yksi makuu-/työhuone. Keskikerroksesta löytyvät iso olohuone, ruokailutila, toimiva niemekkeellinen keittiö sekä vaatehuone. Olohuoneen voi haluttaessa jakaa erilliseksi huoneeksi. Ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Wc löytyy joka kerroksesta, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.

Asunto kaipaa kauttaaltaan remonttia, mutta tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri omiin tarpeisiin ja mieltymyksiin sopiva koti. Pohjaratkaisu on toimiva ja tilat muuntautuvat helposti elämäntilanteen mukaan.

Taloyhtiöllä on oma autotalli, jossa jokaiselle osakkaalle kuuluu yksi autopaikka. Lisäksi käytössä on yksi pihapaikka.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, hyvä pohjaratkaisu ja mahdollisuus toteuttaa remontti omilla ehdoilla.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun näköisesi.

Esittelyt ja lisätiedot:

Timo Lindström Strand Properties Oy 0401702011 – timo@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Nissaksentie 10, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
21913028
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1 638 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 92 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoala 159 m2.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, tkh, khh, 2x kph, s, wc, var, parveke, at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on kauttaaltaan alkuperäisessä kunnossa. Omistaja ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tilava keittiö jossa hyvin lasku- ja kaappitilaa. Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, keittiöallas sekä kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ylimmän kerroksen kylpyhuoneen varustus: suihku, wc, bideesuihku, kylpyamme, pesuallas, peili- ja allaskaappi.

Alakerrassa saunan yhteydessä suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Jokaisessa kerroksessa on wc. Keskikerroksessa erillinen wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston vaatehuone, kaapistot sekä kylmä ulkovarasto josta pääsee portaita pitkin maan alle olevaan tilaan jota käytetty mm. viinikellarina.
Näkymät
Asunnosta upean vehreät maisemat korkealta alas rinteeseen.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2028: asuntojen julkisivujen puupintojen maalaus 2025-2026 (osakas), hulevesikaivojen tarkastus, pesu 2025 (taloyhtiö), autotallin paloilmaisimet (taloyhtiö), talo A ja B katon kuntotarkastus, sen mukainen huolto ja korjaus 2025-2027 (osakas), autotallin puupintojen maalaus 2027 (taloyhtiö), pihan asfaltointi 2027-2028 (taloyhtiö), asuntojen vesimittareiden kalibrointi 2027 (taloyhtiö)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennettu tuuletusparveke yläkertaan 2007, osittaista katon korjausta 2023-2025, sisääntulokuistin ja autotallin ulko-ovien maalaus 2024, kellarikerroksen vaatehuoneen kosteusjäljen korjaus ja kapilaarikosteuden nousun esto 2024-2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
345 000 €
Neliöhinta
3 750 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nissaksentie 10
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 638 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 3101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys (yösähkö)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistossa parkettilattia. Saniteettitilat laatoitettu.. Seinämateriaalien kuvaus: Saniteettitilat kaakeloitu..
Muut materiaalit
Puu- ja elementtirunko sekä tiili verhoilu