498 000 €67 m²

Hietaniemenkatu 6 C, Etu-Töölö, Helsinki3h, keittiö ja kph

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
368,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kulmahuoneisto

Etu-Töölössä, Hietaniemenkadulla, sijaitsee tämä kaunis ja valoisa kulmahuoneisto, joka tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle. Asuntoa on remontoitu, mutta siitä huokuu silti wanhan ajan tunnelma. Vuonna 1928 valmistuneessa tiilirakennuksessa on säilynyt vanhan ajan charmia, mutta se on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Yhtiössä on mahdollistettu parvekkeiden rakentaminen osakkaan kustannuksella ja joihinkin asuntoihin niitä on jo tehty. Yhtiössä suunnitellaan myös lisärakentamista, samoin kuin huoneistojen rakentamista ullakolle, mistä on tulossa yhtiölle tuloja.

Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on muun muassa ilmainen pesutupa ja autotallipaikkoja osakkaiden käytössä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja Domus-keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.

Sijainti on erinomainen: Kamppi ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja koulut, löytyvät läheltä. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä, mutta myös rauhallisista koti-illoista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Helsingin ytimessä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80459918
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 512 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, keittiö ja kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin (suodattimella), mikroaaltouuni (kalusteeseen upotettu), astianpesukone (integroitu) ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Domus-keittiö. Pyykinpesukone sijoitettu keittiöön.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä (taitettava), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Kulmahuoneisto, ikkunat rauhalliselle sisäpihalle
Tulevat remontit
Taloyhtiölle on laadittu kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Suunnitelmissa pihakannen ja autosuojatilojen kunnostus,(sis. sähkökeskuksen uusiminen). Roska- ja vaunukatos.
Tehdyt remontit
1957-61 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus. 1977 Ikkunoiden uusinta. 1987 Ulkomaalaus. 1992 Sähkö- ja puhelinlinjat. 1993 Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2001 Ikkunoiden maalauskunnostus. 2003 Patteri- ja linjasulkuventtiilit. 2006 Autokorjaamon liiketilan korjaus ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2008 Peltikaton uusinta ja putkistojen kuntotutkimus. 2009 A-portaan kylpyhuonelinjan saneeraus. 2010 Tuuletusparvekkeiden uusinta ja viemäreiden pinnoitus. 2011 Pihan tukimuurin ja aidan kunnostus. 2011-2012 Lvis-saneeraus. 2013 Peltikaton maalaus. 2014 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen sekä räystäiden ja syöksytorvien saattolämmitys. 2016 Käsijohteiden asennus A ja C porrashuoneisiin ulkoreunaan. 2017 Hissien peruskorjaus. 2018 Porttikongin vesieristys. 2019 Porttikongin portin uusiminen. 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2019 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus. 2023 Katujulkisivun kunnostus. 2023 Ikkunoiden kunnostus. 2024 Rapun ulko-ovien kunnostus. 2025 Palovarottimien asennus huoneistoihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa aivan vieressä ja keskustan palveluihin kävelymatka.
Paikallistiedot: Huoneisto sijaitsee aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Esim kauppakeskus Kamppi n. 200 m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtöllä on lunastusoikeus 14 vrk ja jos tätä lunastusoikeutta ei käytetä, on lunastusoikeus osakkailla 14 vrk (yj 7 §).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
493 247,43 €
Neliöhinta
7 432,84 € / m²
Velkaosuus
4 752,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
368,50 € / kk
Pääomavastike
44,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
35 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallista mahdollisuus vuokrata autopaikkoja 100 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Sanduddsgatan 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi polkupyörävarastoa ja polkupyörän säilytysteline pihalla. Yhtiössä anteniverkkona Tähtiverkko, jossa signaali haaroitetaan tähtipisteeestä, josta kulkee jokaiselle rasialle oma kaapeli . Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 29.3.2023 päätti sallia huoneistoparvekkeiden rakentamisen osakasmuutostyönä sisäpihan puoleiselle julkisivulle. Huoneistoparveke on jatkossa mahdollista rakentaa osakkaan omalla kustannuksella jos kaupunki hyväksyy suunnitelmat. Yhtiökokouksessa 3.4.2025 esiteltiin ullakko- ja täydennysrakennusselvitys. Yhtiökokous päätti äänestyksen perusteella edistää lisä- ja ullakkorakentamisen jatkosuunnittelua sekä kaavamuutoksen hakemista. Hankkeen suunnittelulle on 12.12.2024 myönnetty enintään 20.000 euron lainavaltuus. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 450 200 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
549 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 512 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Oskari Laine, priman@priman.fi, 0207614430
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 10.08.2018. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotutkimuksen yhteydessä laadittu PTS vuonna 2018, josta osa korjauksista jo tehty. Nyt noudatetaan hallituksen laatimaan viiden vuoden kunnossapitotarveselvitystä. Kuntotutkimus saatavissa välittäjltä,
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Aikaisemmin vuokralla ollut alakerran autokorjaamo on tällä hetkellä osakkaiden käytössä autotallipaikkoina.
Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa (ilmainen) ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen kaapisto, eteisen kaapistot ja kenkäkaappi, pimennysverhot ja sälekaihtimet, pyykinpesukone.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.