345 000 €87 m²

Mestarintie 14 E, Oulunkylä, Helsinki4h+k+rt+kph+wc+parveke

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
455,40 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen perhekoti Oulunkylässä

Tämä valoisa ja kodikas 2-3 makuuhuoneen asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella Helsingin Oulunkylässä. Asunto on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa hyviä liikenneyhteyksiä, ulkoilumahdollisuuksia ja koulujen ja päiväkotien läheisyyttä. Helppo kulkea niin bussilla, raitiovaunulla kuin junallakin, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit.

Vuonna 1956 valmistuneessa tiilirakennuksessa sijaitseva asunto tarjoaa 87 neliötä käytännöllistä tilaa. Olohuoneen ja keittiön parkettilattiat luovat lämpimän tunnelman, ja luonnonvaloa tulvii sisään kolmesta ilmansuunnasta. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, ja erillinen WC tuo arkeen mukavuutta. Parveke avautuu lounaaseen, mikä mahdollistaa aurinkoiset iltapäivät.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna ja pesutupa, ja autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä (jonotusjärjestelmä). Perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2012, jolloin asunnon kylpyhuone on uusittu ja muutenkin taloyhtiön remonteista on huolehdittu ajallaan.

Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä asunnosta ihanteellisen lapsiperheelle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Jani Pomell Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 040 515 1226 jani.pomell@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mestarintie 14 E, 00620 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
80460988
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
6 825 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+kph+wc+parveke
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 on suunnitteilla vain yleisiä ylläpitokorjauksia sekä julkisivujen kuntotarkastus ja viemärien videokuvaus.
Tehdyt remontit
2024 Ulosvedettyjen parvekkeiden korjaus 2023 Ulko-ovien uusinta, saunan korjaus, akustiikkalevyjen hankinta kerhohuoneeseen. 2022 Ylläpitokorjaukset sekä Energiaselvityksen(maalämpö) teettäminen 2021 Liikerakennuksen vesikaton ja vesikourujen maalaus 2020 Sokkelitason ovien ja ikkunoiden sekä ikkunapeltien maalaus 2018 Termostaattien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2017 Ovien lukitusten uusinta Abloy- Sento lukoiksi 2016 Ikkunaremontti 2015 Ikkunaremontin hankesuunnittelu 2015 Leikkipaikan ja pihan kunnostus sekä pyöräkatos valaistuksineen 2012 Putki-, antenniverkko- ja sähkönousuremontti 2011 Putkiremontin suunnittelu, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2010 Katolle lumiesteet ympäri ja räystäiden pieneläinverkotus 2006 Vesikaton uusinta 2003 Kuivaushuoneet ja kellarikäytävät 2002 Porraskäytävät 2002 Termostaatit pattereihin + verkoston tasapainotus 1996 Ulosvedetyt parvekkeet korjattu 1992 Kaukolämmön alajako keskus uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
316 159,38 €
Neliöhinta
3 965,52 € / m²
Velkaosuus
28 840,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
455,40 € / kk
Pääomavastike
316,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
772 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 88 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivalterintie 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 364 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
138 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 825 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
ES-Isännöinti Oy, Kimmo Leinonen, 0401207022
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
73 529,11 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali