342 000 €49 m²

Venttiilikuja 4, Konepaja, Helsinki2h, avok, kph/wc s, eteinen, lasitettu parveke

Velaton hinta
342 000 €
Hoitovastike
249,90 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konepaja
Kaupunki
Helsinki

Koti, jossa on sauna ja parveke

Muuttovalmii ja valoisan kaksion pohja on mainio, neliöt ovat siellä missä pitääkin. Lisää tilaa tuo lasitettu parveke, joka on käytössä heti keväästä aina pitkälle syksyyn.

Makuuhuoneeseen mahtuu sekä parisänky että työpöytä. Säilytyskomero on kätevästi liukuovien takana.

Olohuoneen yhteydessä on yhdelle seinälle keskitetty hyvin varusteltu keittiö. Sen edessä on matala kaapisto, jossa on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Valoisaan olohuoneeseen mahtuu sekä oleskeluryhmä että ruokapöytä.

Kylpyhuone on rakennusajalleen tyypillisesti mukavan kokoinen. Oma sauna tuo luksusta arkeen. Pesutornille on oma paikkansa ja säilytystilaakin on riittävästi.

Isot ikkunat ovat kävelytien suuntaan ja näkymät puistomaisille korttelipihoille. Rakennus sijaitsee ylhäällä rinteessä, joten täältä näkyy myös taivasta.

Modernissa rakennuksessa asuminen on huoletonta pitkäksi ajaksi eteenpäin. 10-vuotistarkastus on suoritettu ja viimeiset korjaukset tehty. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Kehittyvältä punatiiliseltä Konepajan alueelta löytyvät jo elokuvateatteri, kuntosali, apteekki ja ruokakauppa sekä muutamia ravintoloita. Lisää palveluita löytyy kauppakeskus Triplasta. Kulkuyhteydet sekä raitiovaunulla että junalla ovat kätevät.

Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Konepaja
Kohdenumero
1402966
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 124 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph/wc s, eteinen, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, suihkuverhokisko, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Sauna: lasiovi, sähkökiuas
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
koillinen
Näkymät
puistomaiset, kadulle, Näkymät kävelytien yli puistomaiselle piha-alueelle
Tulevat remontit
2025 Kylpyhuoneiden silikoisaumojen uusiminen (tekeillä). Aurinkopaneelien asentamisen selvitys. Yhteispihan kunnostuksia. Huoltomaalauksia, ikkunoiden ja ovien normaaleja vuosihuoltokorjauksia. 2026 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätötyö. 2027 Elementtisaumojen tarkastus ja uusiminen tarvittaessa. 2028 Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys. 2029 Lämmönjakokeskuksen kunnon arviointi.
Tehdyt remontit
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2019 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2020 Lisäselvituksiä 10-vuotisvadtuukorjauksiin varautumiseksi. 2021 Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimet uusittu. 2023 Salaojien huuhtelu ja tarkastus. Rakennuttajan (YIT Suomi Oy) suorittamia 10-vuotisvastuukorjauksia. 2024 Porrasvalaistuksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Eri kouluja (etäisyys n. 0.5 km), Eri päiväkoteja (etäisyys n. 0.6 km), Alepa Porvoonkatu (etäisyys n. 0.4 km), Lidl Konepaja (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Tripla (etäisyys n. 0.7 km), Konepajan palvelut (mm. elokuvateatteri, kuntosasli, apteekki, golfsimulaattori, sirkuskoulu) (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 16.6.2025: Hallitus valtuutettiin perimään tai jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana maksettujen lainaosuussuoritusten verran. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen maanalaisen autohallin käytöstä Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan korttelissa 397 ja 398 sijaitsevien tonttien nro 1, 2 ja 3 kesken. Autohalli sijaitsee Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan korttelin numero 397 tontilla numero 3 sekä tämän omistajayhtiön hallinnoimalla katualueella sekä korttelin 398 tontilla numero 3. Rasitesopimusta on täydennetty 28.10.2020 päivätyllä liitteellä, joka koskee sähköautojen latausjärjestelmiä ja sähköauton lataukseen käytettävän sähkönsyöttöä. Yhtiö on allekirjoittanut sopimuksen kiinteistöjen yhteisjärjestelystä Hgin kaupungin 22. kaupunginosan korttelissa 397 sijaitsevien tonttien nro 1,2 ja 3 kesken. Sopimuksen mukaisesti yhtiöllä on pysyvä oikeus käyttää tontilla nro 3 sijaitsevan As Oy Hgin Porterin tiloissa sijaitsevaa pesulaa ja kerhotilaa sekä korttelin 397 piha-alueita. Parvekelasit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Sähköautojen latausvalmius on toteutettu autohallissa paikoille AHK1 1-07 ja AHK1 18-22, AHK2 1-16 sekä moottoripyöräpaikoille MP1 ja MP 16..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
342 000 €
Myyntihinta
342 000 €
Neliöhinta
6 979,59 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
249,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Helga
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennusvuoden lisätiedot
2011
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 124 m²
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: linja-autot (etäisyys n. 0.1 km), www.hsl.fi: raitiovaunu (etäisyys n. 0.25 km), www.hsl.fi: juna (Pasila) (etäisyys n. 0.7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lämmön talteenotto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 30, lisätietoa: Autohallissa lisäksi 2 kpl moottoripyöräpaikkoja, autopaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Hissit, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, yleiskaapelointi (DNA-laajakaista 10M), kaapeli-TV, jätehuone, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, väestönsuoja. Pesula, kerhotila ja korttelin piha-alue samoin kuin lämmönjakohuone yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot
Lainalaskuri