428 000 €68,5 m²

Kolmas linja 10 E, Linjat, Helsinki3h+k+parveke

Velaton hinta
428 000 €
Hoitovastike
363,05 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linjat
Kaupunki
Helsinki

Kolmas linja soi – ja tämä koti on sen sävel

Kalliossa on rytmi, jota ei voi opetella – se on synnynnäinen. Se kuuluu kahvikuppien kilinässä, ratikan kolinassa ja siinä tavassa, jolla aurinko osuu vanhojen talojen seiniin. Tämä koti on osa sitä tarinaa.

Kolmannen linjan kolmio, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa – muttei maantasalla. Täydellinen korkeus: näkymät elämään, mutta oma rauha säilyy. Kolmannen linjan kolmio, jossa on valoa, historiaa ja asennetta.

Olohuone on iso ja ilmava – tila, jossa aurinko viipyy vähän pidempään kuin muualla. Valo kulkee seinillä ja saa kaiken näyttämään helpolta. Tämä ei ole näyttelytila, vaan oikea huone elämälle: kahville, musiikille, naurulle.

Keittiö on remontoitu 2023, eikä se piiloudu neutraaliin. Punainen, musta ja valkoinen – suora katse ja oma tyyli. Täällä tehdään ruokaa ja päätöksiä, joskus jopa yhtä aikaa. Kalliossa keittiö ei ole vain kodin osa, se on sen sydän.

Päämakuuhuone on rauhallinen, hiljainen. Uudet ikkunat pitävät kaupungin ulkona, mutta jättävät valon sisään. Toinen makuuhuone taipuu moneksi – toimistoksi, vierashuoneeksi tai luovan ihmisen tilaksi.

Kalliolainen koti ei kysy, mitä sieltä haluat, se antaa mahdollisuudet. Ilmalämpöpumppu pitää kesät viileinä. Toimii niin kuin pitää, mutta näyttää paremmalta kuin useimmat.

Alakerrasta löytyy sauna ja pesutupa – arjen luksusta ilman turhaa pönötystä. Ja isot remontit on jo takana: linjasaneeraus ja ikkunat tehty.

Kirkko näkyy kulman takaa, Lyyran palvelut ja kahvilat ovat korttelin päässä. Kallio ympärillä elää, mutta tämä koti pitää oman rauhallisen rytminsä. Tämä on koti, jossa valo tekee seinistä elävät ja kaupungin tarina jatkuu. Kolmas linja – vähän rouheampi, vähän rehellisempi, juuri oikeanlainen.

Tämä koti ei esitä mitään. Se on aito, valoisa ja täynnä rytmiä – kuin Kallio itse.

Yksityisesittelypyynnöt, Katri Pirinen 041 3127081

Perustiedot

Sijainti
Kolmas linja 10 E, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Linjat
Kohdenumero
80461764
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
2 858,5 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden uusiminen 2025-2026 Ilmanvaihdon kunnostaminen 2026 Autotallin ovien rakenteiden korjaus 2026-2027 Patteriventtiilit ja tasapainotus 2027-2028 Katon uusiminen Parvekkeiden kunnostaminen 2026 Pihan betoniosien kunnostaminen 2029 Parvekkeiden kunnostuksen selvittäminen Portti sisäpihalle
Tehdyt remontit
Kaukolämmön alajakokeskukset 1994 Ulkoikkunat osittain uusittu, uusi etuikkuna 1995 Porraskäytävien maalaus 1997-1998 Lämpöjohtoverkoston perussäätö 1998-1999 Lukosto uusittu 1999 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2001 Hissit uusittu 2006 Piha-alueiden asfaltointi 2008-2009 Portti 2. linjan porttikäytävään 2010 Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2011 Vesikattojen maalauskunnostustyö 2012 COE-talon lämmönvaihtimen uusinta 2012 Linjasaneeraus 2013-2014 Ilmanvaihto hormien kuvaaminen 2016 Pihan kunnostaminen 2017-2018 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Lämmönsiirtimen vaihto 2020 Toimenpideluvan hakeminen parvekeovihankkeelle 2020 Huoneistojen parvekeovien vaihtaminen 2021 z-luvan hakenminen sadevesiviemäriluvalle 2021 Sadevesiviemärin muutosreitti 2021 A-B vintin ikkunoiden uusiminen/korjaaminen 2021 Parvekkeiden ovien uusiminen 2021 Autotallin ovien maalaus 2021 Vintin ikkunoiden korjaaminen 2022 Ovien edustan kivien uusiminen ja ovien huoltomaalaus 2023 Ikkunoiden kuntotutkimus ja uusinnan kilpailutus 2023 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen/kunnostus 2023 Pihamuuri ja valaistukset siihen 2024 Portin rakentaminen pihan ajoväylälle 2024 Pihan yleisvalaistuksen parantaminen 2024 Ikkunoiden uusinta 2024-2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Lyyran uusi kauppakeskittymä on nurkan takana samoin lähikaupat, apteekki, kirjasto ja useat ravintolat sekä kahvilat.
Kallio tarjoaa poikkeuksellisen monipuolisen valikoiman ravintoloita, putiikkeja, kuntosaleja ja palveluita – ja Hakaniemen tori sekä Siltasaarenkadun liikkeet ovat vain muutaman minuutin matkan päässä.
Paikallistiedot: Kolmas linja 10 sijaitsee Kallion sydämessä, yhdellä alueen tunnetuimmista ja halutuimmista kaduista.
Ratikat, metro ja bussit kulkevat aivan vierestä, ja keskustaan kävelee vartissa.
Alueen rakennuskanta on viehättävän vaihtelevaa – 1900-luvun alun taloja, kahviloita, kivijalkakauppoja ja kulttuurihistoriaa joka korttelissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-11-307-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho , 25 M, talokohtainen kuitukaapeliverkko joka sisältyy hoitovastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
428 000 €
Neliöhinta
6 248,18 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
363,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
363,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaiset mittarit, tasaus kaksi kertaa vuodessa, heinä ja joulukuussa. Pesutupa 2€
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Toinen linja 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
124
Liiketilojen pinta-ala
157 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 858,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti Oy ISA, Ilkka Lokkinen, 0403477000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotalli- ja paikat, tiedustelu Anne Salonen 0403477005. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 5. Autotallit: 12.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.