179 000 €31 m²

Pengerkatu 9 A, Torkkelinmäki, Helsinki1h + kk + kph

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
179,80 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö alkovilla Pengerkadulla.

Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja tilava olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa. Alkovissa on tilaa leveälle sängylle. Keittiö sisältää kaiken tarpeellisen – astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen mukaan lukien. Asunnossa on hyvin kaappitilaa, ja kylpyhuoneessa on suihkutila sekä pyyhekuivain.

Lisäarvoa tuo taloyhtiön yläkerrassa sijaitseva sauna ja kattoterassi, josta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle ja merelle. Säilytystilaakaan ei puutu, sillä käytössäsi on sekä vintti- että kellarikomero.

Pengerkadun erinomainen sijainti tarjoaa kaikki Kallion parhaat puolet: lähikahvilat, ravintolat ja kulttuurielämykset ovat käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet eri puolille Helsinkiä ovat sujuvat ja monipuoliset.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä heti ja varaa esittelyaika!

KOHTEEN MYY:

Martti Jaako p. 050 304 1440 martti.jaako@roof.fi IG:marttimyyasuntosi

Jos olet miettinyt asuntosi myyntiä, niin ole rohkeasti yhteydessä. Arviokäynti on maksuton eikä velvoita mihinkään. Myydään asuntosi pois.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pengerkatu 9 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kohdenumero
80460773
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1 192,4 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 31m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessaja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + kk + kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Hormikartoituksen teettäminen kiinteistölle 2025 kellarin pyörävaraston rakennetutkimus 2025 märkätilojen kuntokartoitus 2026 linjasaneeraus ja taloteknisten töiden peruskorjauksen hankesuunnittelu 2029 linjasaneeraus ja taloteknisten töiden peruskorjauksen toteutussuunnittelu Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1977 Ikkunapokat 1981 Kellarin runkoputkisto 1982 Talosauna 1987-1988 LVIS-saneeraus 1987-1988 Sähkönousut 1988 Lukkojen sarjoitusmuutos 1989 Porrashuoneiden maalaus 1998 Julkisivujen ja pihamaan korjaustyö 2000 Saunaosaston korjaus 2001 Kattoterassin kosteuseristys 2002 Hissien peruskunnostus 2003 Poistoilmapuhaltimien as. piippuihin 2008 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Yleisten tilojen lukitusmuutos Ilog 2013 Pihakannen saneeraustyö 2013 Lämmönsiirtiminen uusiminen 2015 Ullakkosaunan peruskorjaushanke 2017 Kosteusvauriokorjaukset 2021 Katon maalaus 2021 Ikkunoiden uusiminen 2022 Julkisivuremontti 2022 Pohjaviemärin sukitus 2024 patteriventtiilien uusimistyö, linjasäätö ja linjasäätöventtiilien uusimistyö, patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö, yhtiön omistaman tilan M4 korjaushanke, käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus, sähköjärjestelmien kuntotutkimus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
172 843,27 €
Neliöhinta
5 774,19 € / m²
Velkaosuus
6 156,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
179,80 € / kk
Pääomavastike
46,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
226,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pengerkatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 362 334,22 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.03.2025, Lisätiedot: energiatodistus on vanhentunut, uusi tilataan vuoden 2025 lopussa
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 192,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Fallenius Oy, Miika Pyykönen, asiakaspalvelu@fallenius.fi, 050 581 2838
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot ->kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 21.03.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Käyttövesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laatta ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
alkovi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.