274 000 €88,5 m²

Raitamaantie 12, Kannelmäki, Helsinki3-4h, rt, avokeittiö, kph, erill.wc, las.parveke

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
579,74 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä koti vehreän puiston laidalla, hyvien palvelujen läheisyydessä. Päätyhuoneisto, ikkunoita kolmeen suuntaan. Toisen kerroksen kolmio, yhdet portaat asunnolle. Huoneiston avokeittiö yhdistyy mukavasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Viihtyisään olohuoneeseen on rakennettu kaunis sisustustakka, joka tuo tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Toinen makuuhuoneista on todella tilava; siellä onkin ollut leffateatteri, työpiste, kirjasto sekä kuunneltu musiikkia ja vietetty muutenkin mukavaa perheen yhteistä aikaa. Arkea helpottaa myös erillinen wc. Asunnossa on myös paljon säilytystilaa. Taloyhtiön suojaisella pihalla on lasten turvallista ja kiva leikkiä.

Kävelyetäisyydellä Kauppakeskus Kaari, koulut ja päiväkodit. Kannelmäessä on erinomaiset kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisilla. Pääset kätevästi junalla Helsingin keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentokentälle.

Luontoa on paljon ympärillä. Mainiot ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Kävelymatkan päässä urheilupuisto. Pääset helposti pyörällä myös Pirkkolan urheilupuistoon. Kanneltalossa voit nauttia konserteista, näyttelyistä ja kirjaston palveluista.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Voit sopia myös oman esittelyajan välittäjän kanssa.
AVAINSANAT

Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Raitamaantie 12, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
1402546
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
3 404 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4h, rt, avokeittiö, kph, erill.wc, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi, kiertoilmauuni, induktioliesi kuudella levyllä, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku/suihkunurkkaus, peili+valot, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kaapistot. Erillinen wc: valopeili, käsienpesuallas, allaslaatikosto, lattialämmitys.
Säilytystilat
Huoneiston kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
Ikkunoita kolmeen suuntaan, avarat näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030 mm. 2025-2026 salaojien puhdistus ja huuhtelu, leikkivarusteiden kunnostaminen/uusiminen, asfaltin paikkakorjaus, ulkopintojen pesu, saumojen uusiminen, märkätilat: alkuperäisten lattiapintojen kunnostus, 2027 lämmönsiirtimet.
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi -98, julkisivujen saumaus -03, vesikattojen uusiminen -05, porrashuoneiden maalaus -06, ikkunoiden ja muiden puuosien maalaus, saunaosaston kunnostus -07, kiinteistön kuntoarvio -08, märkätilojen kosteuskartoitus, patteriverkoston perussäätö, salaojaverkoston puhdistus ja kuvaus, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta -10, piha-aidan uusiminen -11, parvekkeiden maalauskunnostus, poistoilmakojeiden uusinta B- ja C-porras -13, piha-aitojen maalaus -14, alkuperäisiä märkätilojen lattioita saneerattu yhtiön toimesta -16, saunaremontti -17, julkisivusaumaus ja pesu, ilmanvaihdon parannuksia -18, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, pihan puita kaadettiin ja huoltoleikattiin puita ja pensaita, parvekkeiden kunnostusta -19, ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus -20, salaojien kuvaus ja huuhtelu, yhtiön omistaman huoneiston remontti -21, pesulakone uusittu, märkätilakartoitus -22, poistoilmakoneiden tarkistus ja huolto -23, C-portaan poistoilmakoneen vaihto -24.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kannelmäen peruskoulu (etäisyys n. 0.3 km), Kaarelantien peruskoulu (etäisyys n. 1 km), Kaarelan yhteiskoulu (etäisyys n. 1.6 km), mm. Päiväkoti Soittaja (etäisyys n. 0.5 km), Alepa (etäisyys n. 0.3 km), Prisma (etäisyys n. 1 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Huoneiston Haltex seinät voi maalata. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Mervi Hämäläinen p. 050 361 5959
mervi.hamalainen(at)km.fi

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Neliöhinta
3 096,05 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2050
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
579,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
579,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukaudet ylimääräiset hoitovastikkeet. Vastikeperusteena osakelukumäärät, huoneistolla 707. Huoneistolle tuleva kustannusosuus lainavaltuutuksen enimmäismäärän mukaan laskettuna korkeintaan 4006,33 euroa.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Raitamaantie 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 404 m²
Liikenneyhteydet
Bussit 40, 42, 56 (etäisyys n. 0.4 km), Kannelmäen juna-asema (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 20450.56 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 22
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot, ei hissiä, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Ominaisuudet
Eteisen ja makuuhuoneiden valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, sisustustakka. Ison makuuhuoneen mittatilaustyönä tehty kirjahylly sekä kauittimet sovittavissa.
Lainalaskuri