429 000 €71,5 m²

Sörnäistenkatu 19, Hermanni, Helsinki3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
314,60 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen kotiin, joka ihastuttaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja viihtyisällä tunnelmallaan. Vuonna 2008 omalle tontille valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö ruokailutiloineen, oma sauna sekä suuri parveke, jossa voit nauttia auringosta ja omasta rauhasta.

Arvostettu ja hyvin hoidettu Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu tarjoaa huoletonta asumista ja monipuoliset yhteiset tilat. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kerhohuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä väestönsuoja. Taloyhtiön kruunaavat kaksi saunaosastoa, joista ylimmän kerroksen sauna tarjoaa upeat merimaisemat. Lisäksi talossa on hissit ja viihtyisä, hiljattain uudistettu pihaterassi. Hoitovastike on erittäin maltillinen – vain 315 €/kk.

Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja urbaanin elämän parhaat puolet. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, vehreät ulkoilualueet Arabianrantaan ja Kumpulan maisemiin sekä Kalasataman ja Teurastamon monipuoliset palvelut, ravintolat ja tapahtumat. Myös kauppakeskus Redi sijaitsee lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussi- ja raitiovaunupysäkit, mukaan lukien uusi raitiolinja 13, löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä, ja metroasemalle on noin kilometrin matka.

Tämä koti tarjoaa onnistuneen yhdistelmän modernia asumismukavuutta, yhteisöllisyyttä ja loistavaa sijaintia – täydellinen vaihtoehto niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkielämästä nauttivalle.

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti: Timo Oinas 050 304 1550 timo.oinas@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
1402467
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
6 323 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni. Lattia: Parketti. Seinät: Laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Treuthardt Oy) 2026-2027: Julkisivu ja parvekekorjaukset (Treuthardt Oy kuntotutkimus), verikaton kermiosuuksien mekaaninen puhdistus ja peltikaton paikkamaalaus 2028: Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö, rakennuksen kuntoarvion päivitys, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2029-2030: Rakennuksen kuntoarvion perusteella tehtävät korjaustoimenpiteet
Tehdyt remontit
2025: Energiatodistus päivitetty, sadevesijärjestelmän kaivojen korjaus, palovaroittimien uusiminen ja asennus. 2024: Pihaterassin kunnostus/uusinta, jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2023: Ilmamäärien mittaus ja säätö. 2021: Sähköautojen latausinfran rakentaminen (13 autopaikkaa). 2020: Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen. 2019-2020: Julkisivujen ja parvekkeiden 10-vuotistakuukorjauksia. 2017: IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Vallilan ala-aste n. 0,8 km, Aleksis Kiven ylä-aste n. 1,7 km; Päiväkodit: Päiväkoti Violanpuisto n. 0,5 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,6 km, Alepa n. 0,9 km, K-Supermarket Redi n. 1,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
6 000 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
314,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
314,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 20€/kk, sähkötolppamaksu 10€/kk, sähköauton lataus 0,13€/kWh, saunamaksu 20€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2025 päätettiin mm. myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). . Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Varsinainen yhtiökokous 10.6.2025:Hallitukselle myönnetty valtuutus kahden ylimääräisen hoito-ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten ja osakkaiden suorittamien lainaosuussuoritusten määrällä. Varsinainen yhtiökokous 24.3.2026: Hallitukselle myönnetty valtuutus kahden ylimääräisen hoito-ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten ja osakkaiden suorittamien lainaosuussuoritusten määrällä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
6 323 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu KA-PO Oy
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, isännöitsijä Thomas Kovanen, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo, p. 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, Lainvoimainen asemakaava: Kalasatama, Hermanninranta. Alue rajautuu etelässä Vanhaan talvitiehen, lounaassa Hermannin rantatiehen, luoteessa Kyläsaaren eteläosaan ja koillisessa Vanhankaupungin selälle. Alueelle suunnitellaan asuntoja ja palveluita noin 5.500 asukkaalle, sekä puistoja, kaksi päiväkotia ja koulu. Muut suunnitelmat: Kalasataman pohjoisosa, Tukkutori. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 / kartta.hel.fi.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, bussi n. 0,3 km, Metro n. 1,1 km
Pihan kuvaus
lasten leikkipaikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaapistot. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 10M.
Lainalaskuri