309 000 €70 m²

Rosalankuja 2, Kruunuvuorenranta, Helsinki3h, k, kph, s, las. parveke

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
525 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Kolmio merellisessä Kruunuvuorenrannassa - tulevaisuudessa ratikalla kotiovelta keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kolmioon uudenkarheassa merenrantakaupunginosassa Kruunuvuorenrannassa. Tämä 70 neliön koti sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, jossa arkielämä sujuu mukavasti ja luonto on lähellä.

Neljännessä kerroksessa sijaitsevassa kodissa on kaksi makuuhuonetta, hyvin varusteltu keittiö, oma pieni sauna rentoutumishetkiä varten sekä lasitettu parveke. Parkettilattiat ja vaaleat materiaalit luovat ajattoman tunnelman, ja astianpesukone sekä induktioliesi tekevät arjesta sujuvampaa.

Sijainti tarjoaa parhaat puolet kaupunkielämästä. Laajasalon palvelut ovat käden ulottuvilla, lähikauppa vieressä ja päiväkoti kävelymatkan päässä. Kruunusiltojen valmistuttua vuonna 2027 raitiovaunu yhdistää alueen suoraan kantakaupunkiin, mikä tekee liikkumisesta entistä helpompaa. Ennen valmistumista HSL:n lauttayhteys keskustaan kulkee ympäri vuoren. Matka-aika vain 15 min.

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: saunan, asukasolohuoneen, puuhastelua varten verstaan sekä ulkoiluvälinevaraston. Hissi kulkee suoraan huoneistokerrokseen, ja kellarikomero kuuluu asuntoon. Lisäksi alueella yhteiskäyttötiloja, kuten kuntosali.

Haluaisitko nähdä, miten tämä koti voisi sopia juuri teidän perheen tarpeisiin? Varaa esittely ja koe itse Kruunuvuorenrannan viehätys!

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Sijainti
Rosalankuja 2, 00590 Helsinki
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
58196024
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
5 073 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, las. parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtaso: Laminaattitaso. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Julkisivujen kuntokartoitus, huoltokorjauksia, parvekelasitusten huoltokierros, autohallin kuntokartoitus, Kruunuparkki 4:n 18 autopaikan latausratkaisut
Tehdyt remontit
2024 Muiden kuin eteläpuoleisten julkisivujen paikkakorjauksia takuutyönä 2023 Eteläjulkisivujen rappauskorjauksia takuutyönä 2021 Autohallipaikkojen lataussähkön mahdollistava latausjärjestelmä 2020 Lukitusuudistus 2019 Asukasolohuoneen sisustus 2019 Porrashuoneiden infonäytöt 2019 Rakennuttajan 1-vuotistakuuajankorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvia kylpyhuonesauna. Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alueen lähipalvelukeskuksena toimii Laajasalon keskus Saari Yliskylässä. Lähikauppa (Alepa) n. 500 m päässä.
KOULUT: Lähi-alueella sijaitsee Tahvonlahden ala-asteen koulu, jonka yhteydessä toimii päiväkoti. Lähin yläasteen koulu sijaitsee Laajasalon keskuksessa ja lukiot Herttoniemessä ja Kulosaaressa.
PÄIVÄKOTI: Päiväkoti Borgströminmäki n. 100 m, päiväkoti Hopealaakso n. 1,1 km, Päiväkoti Yliskylä n. 1,2 km.
Kruunuvuorenrantaan on suunniteltu rakennettavan koulu ja päiväkoteja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
4 414,29 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
525 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
525 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 10 € / hlö / kk. Ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Autohallipaikka: 65 € / kk. Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,20 € / kk. peritään jokaiselta huoneistolta käytöstä riippumatta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä / jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiö on osakkaana Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:ssä, jonka toimialana on toteuttaa, omistaa, vuokrata, luovuttaa, hallita, ylläpitää ja uudistaa Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan uudella asuntoalueella (Kruunuvuorenranta) asuntotontteja ja muilla tonteilla sijaitsevia asuntoja palvelevia ja niiden ulkopuolisia pysäköintilaitoksia ja -alueita ja niiden autopaikkoja, yhteispiha- alueita ja yhteiskerhotiloja sekä tuottaa näihin perustuvia omakustannusperusteisia palveluja osakkeenomistajilleen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 073 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki, 010 2075300, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, isännöitsijä Jorma Vilén
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 0,2 km, Herttoniemen metroasema n. 4,2 km. Kruunusiltojen valmistuttua arviolta vuonna 2027 alkaa raitiovaunuliikenne Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
139767.36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä