159 000 €26,9 m²

Fleminginkatu 25 A, Harju, Helsinki1h + avok

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
201,75 € / kk
Asuinpinta-ala
26,9 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Yksiö perinteikkäästä Fleminginkadun talosta

Perinteikkäässä 1911 valmistuneessa talossa siisti 26.9 m2 yksiö. Asunto sijaitsee 1. asuinkerroksessa (katutasolta yhdet portaat). Yksiö on remontoitu täysin 2013 ja pintaremontti 2025. Kylpyhuone uusittu 2016. Arkkitehdin suunnittelemassa remontissa 2013 rakennettiin integroitu keittiö ja saatiin runsaasti säilytystilaa asuntoon. Perinteitä kunnioittavat uudet ikkunat vuodelta 2020, leveät ikkunapenkit. Taloyhtiössä kaapeli-TV ja 10 Mbit laajakaista. Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen. Kellarikerroksessa samassa rapussa häkkivarasto ja pesutupa sekä kuivaushuone (kylpyhuoneessa ei ole pesukoneliitäntää). Pesutuvan käyttömaksu 2,5€. Toisen rapun yläkerrassa viihtyisä sauna, oleskelutila ja parveke (käyttömaksu 5€/kerta). Raitiovaunupysäkki aivan talon edessä, mutta asunto on silti melko hiljainen, koska seinät todella paksut. Taloyhtiöllä oma tontti, jossa viihtyisä yhteisöllinen sisäpiha. Lähellä asuntoa mm. - Kauppakeskus Tripla ja Redi - ⁠Konepaja-alueen liikunta- ja vapaa-ajan palvelut - ⁠Brahenkenttä, jossa talvisin luistelurata - ⁠Dallapénpuisto puistokirppikset

Perustiedot

Sijainti
Fleminginkatu 25 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
23717133
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
26,9 m²
Kokonaispinta-ala
26,9 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + avok
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa asunto
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin, Erillinen mikroaalto-tavallinen yhdistelmäuuni. Astioiden kuivauskaappi (ei astianpesukonetta).
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pyyhekuivausteline, peilikaappi, lattialämmitys, laattaseinä, laattalattia.
Säilytystilat
Säilytystilaa runsaasti korkeassa pystykomerossa ja lukuisissa yläkaapeissa.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Hyvä äänieristys, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet
Kylpyhuoneen remontit
2015-2017 taloyhtiössä suoritettiin kylpyhuoneiden saneeraushanke, jossa uusittiin kylpyhuoneiden viemäri- ja käyttövesiputket. Lattialaatta uusittiin ja siihen asennettiin lattialämmitys. Seinä ja lattiarakenteet sekä vesieristettiin että laatoitettiin. Uudet saniteettikalusteet sekä käyttövesikiertoinen pyyheliinapatteri asennettiin. Sähkötöinä asennettiin uusi syöttö huonekohtaisesta sulaketaulusta. Runkoviemärit ja runkovesijohdot säilyivät ennallaan.
Tulevat remontit
Korjaus/suunnittelutoimenpiteet vuodelle 2025 - Yhtiössä kartoitetaan koodilukkojen asentamista sekä ovipuhelinjärjestelmästä luopumista. - Kiinteiden kattoikkunoiden uudelleentiivistys ja ympäröivien rakenteiden tarkastus - Kiinteiden kattoikkunoiden kunnostussuunnittelun käynnistäminen - Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus - Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä Korjaus/suunnittelutoimenpiteet vuodelle 2025–2029 - Patteriventtiilit uusitaan lämmityksen perussäädön yhteydessä - Vierustojen sorastus kukkapenkkien kohdalla - Ulkovalaisimien uusiminen - Piharakennuksen ikkunoiden uusiminen. Ikkunoiden mahdolliset kalteroinnit voi toteuttaa ikkunoiden ulkopuolelle (nyt ne sijaitsevat ikkunapuitteiden välissä) - Parvekeikkunoiden ja parvekeovien tiivistys/kunnostus - Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
Ulko-ovien kunnostusmaalaus 2024 Taloyhtiön asunnon A1 kunnostus 2022 Lämmönsiirtimen uusinta 2020 1-3 -kerroksen asuntojen ikkunoiden uusiminen sekä ullakkoikkunoiden kunnostus 2019-2020 Taloyhtiön saunan peruskorjaus 2017 Kylpyhuoneiden kunnostus 2015-2017* Hormi-imureiden asentaminen 2016 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2015 Tulo- ja poistoilmajärjestelmien puhdistus 2014 Talon pesutuvan kunnostus 2014 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen 2010 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2009 Julkisivun, ikkunoiden ja vesikaton maalaus 2009 Sisäänkäyntikatokset 2007 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2007 Vesikaton uusiminen 2005 Piharakennuksen vesikaton uusiminen 2004 Lämmönsiirtimen uusinta 1999 Ulkoikkunoiden kunnostus 1998-1999 Pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen 1997 Kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 1996 Ovipuhelinjärjestelmä 1993 Julkisivut 1990 Ullakkoasuntojen rakentaminen 1987-89 Lämmitysverkko 1987 LVIS-saneeraus 1987
Keittiön remontit
Keittiö uusittiin täysin 2013.
Muut remontit
Pintaremontti (seinät) 2025.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiöllä toisessa rapussa varattava sauna, jossa myös ulkoparveke.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ei sovellu. Asuinhuoneistoon 1 porrastaso katutasosta, taloyhtiössä ei ole hissiä.,
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
10 Mbit laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
153 171,76 €
Neliöhinta
5 910,78 € / m²
Velkaosuus
5 828,24 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiössä 64 asuinhuoneistoa, kolme liikehuoneistoa ja yksi toimistohuoneisto. Asukkaiden käytössä erillinen pyörävarasto, jätehuone, suljettu sisäpiha, saunahuoneisto, kellarivarastot ja pesutupa/kuivaushuone.

Vastikkeet

Hoitovastike
201,75 € / kk
Pääomavastike
75,32 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
277,07 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen.
Sähkömaksu
Ostaja tekee oman sähkösopimuksen.
Saunamaksu
5€
Muut kustannukset
Pesututupamaksu 2,5€/kerta.
Kiinteistövero
-

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Fleminginkatu 25
Lisätietoa taloyhtiöstä
Talo tunnetaan nimellä Flemarin piikki. Oma tontti.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
98
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
131,5 m²
Muut tilat
Yksi toimistohuoneisto 100 m2.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1911
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
10 Mbit kuuluu hoitovastikkeeseen.
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Varonen oy
Isännöinti
Fluxio isännöinti oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
-
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Pergon laadukas lattialaminaatti.