559 750 €93,5 m²

Pilkkikatu 1 B, Verkkosaari/Kalasatama, Helsinki4h, avokeittiö, s, wc, parveke

Velaton hinta
559 750 €
Hoitovastike
299,20 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Verkkosaari/Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava perheasunto !

Tämä erinomaisella pohjalla varustettu HITASkoti sijaitsee Verkkosatamassa aivan rannan tuntumassa. Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa (3. krs) kerroksessa v. 2024 valmistuneessa yhtiössä. Kodin keskiössä on kaunis hyvin varusteltu avokeittiö ja tilava olohuone, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Asunnon ikkunat aukevat kolmeen ilmansuuntaan. Makuuhuoneissa on mukavasti säilytystilaa. Tilava ja moderni kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Kauniit ja ajattomat materiaalit.

Asukkaiden käytössä on saunaosasto, talopesula, kerhohuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Yhtiöllä on autohalli, jossa myös latausmahdollisuus.

Verkkosaari on osa kehittyvää Kalasatamaa. Lähellä on Kauppakeskus Redi kaikkine palveluineen, koulut ja päiväkodit, meren ranta ja Mustikkamaa ulkoilumahdollisuuksineen kuin myös metro ja sujuvat yhteydet suurille väylille.

Asunto myydään vuokrattuna.

MYYNTI JA ESITTELYT Merja Alamettälä-Pulkkinen LKV 040 9610701 merja@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Pilkkikatu 1 B, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Verkkosaari/Kalasatama
Kohdenumero
21625743
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
2 026 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, s, wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lähes uusi, valmistunut 2024.
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Tummasävyinen keittiö niemekkeellä. Varusteina täyskorkeat jääkaapi ja pakastin, erillisuuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava harmaan sävyinen kylpyhuone, varusteina suihku ja suihkuseinä, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidésuihku, liitäntä pyykinpesukoneelle.
Seinät ja lattia laattaa. Mukavuuslämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava wc, jossa varusteina allaskaappi, peili ja bidésuihku.
Mukavuuslämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Osittainen merinäköala.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029; 2025 Rakennuttaja Avain Yhtiöt Oy vastuulle kuuluvat takuukorjaukset 2025-2029 Normaaleja vuorihuoltoja ja korjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 12.2.2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vaalea paneloitu sauna, Harvian pilarikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Rakennusvalvonta on hyväksynyt yhtiön rakennukset käyttöönotettavaksi ja lopputarkastus on pidetty hyväksyttävästi 15.1.2024.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
559 750 €
Myyntihinta
180 302 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 986,63 € / m²
Velkaosuus
379 448 €

Vastikkeet

Hoitovastike
299,20 € / kk
Pääomavastike
2 477,70 € / kk
Tontin vuokravastike
406,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 183,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,00 euroa/m3. Lämmin vesi 10,00 euroa m3.Luovutusrajoitus: YJ §8 Hitasehto, Helsingin kaupungin lunastusoikeus 30 pv.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Verkkosaarenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
56 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 026 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alppilan Kiinteistöhuolto Oy.
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy Isännöitsijä Lauri Nevalainen 020 1986700 asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen LTO
Tontin vuokra päättyy
01.01.2085
Tontin vuokra
174358.9 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 27.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhotila, jätetila, lastenvaunuvarasto 2 kpl.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneiston lattia tammisauvaparkettia.. Seinämateriaalien kuvaus: Huoneiston seinät maalattu..