178 000 €31 m²

Limingantie 44-46 B, Kumpula, Helsinki2h, kk, kph, erill. wc (yj. 2h+kk)

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
297,60 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kumpula
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon kaksio suositulla Kumpulan alueella.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Kumpulan halutulla alueella, jossa vehreä ympäristö ja idyllinen puutalomiljöö luovat poikkeuksellisen viihtyisät puitteet asumiselle. Alue hurmaa rauhallisuudellaan, vehreillä pihoillaan ja tunnelmallisella, lähes kylämäisellä ilmapiirillään.

Asunnon läpitalon pohjaratkaisu tuo runsaasti luonnonvaloa ja korostaa kodin avaruutta. Tilava olohuone kutsuu viihtymään, ja keittokomero rajautuu käytännöllisesti omaksi tilakseen niemekkeen ansiosta. Makuuhuone on valoisa ja reilunkokoinen, ja erillinen kylpyhuone sekä wc tekevät arjesta sujuvaa.

Sijainti on erittäin hyvä sillä bussiyhteydet sekä päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin, jossa yhdistyvät kodikkuus ja vanhan talon viehätys! Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi.

Perustiedot

Sijainti
Limingantie 44-46 B, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Kumpula
Kohdenumero
80458115
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1 680 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, erill. wc (yj. 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteossa/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesitaso, kiinteät valaisimet. Liesi: liesitaso. Työtason materiaali: Laminaatti. keittiön välitila: mosaiikkilaatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: kattoa: paneeli, seinäpatteri. Erillisen WC:n varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: katto: paneeli.
Näkymät
Rauhalliselle Limingantielle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
2026: julkisivun huoltomaalauksen suunnittelu, lisälämmöneristyksen uusimisen suunnittelu (yläpohja) 2027: yläpohjan lisälämmöneriste, julkisivun huoltomaalaus, vesikalusteiden korjaus/uusiminen tarvittavilta osin, Helenin vaatimat putkistomuutokset lämmönjakohuoneeseen 2028: pyörien säilytysratkaisu, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2029: katon kuntotarkastus
Tehdyt remontit
2025: Energiatodistus uusittu, sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu, lämpöjohtojen eristystyöt kellaritiloissa puuttuvilta osin, vesipisteiden tarkastuskierros, palohälyttimet, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2023: Kaukolämpölaitteiden tarkistus, kaukolämpövaihtimen venttiilimoottori uusittu 2022: Ilmanvaihtohormien puhdistus 2020 Lämpökeskuslaitteiden testaukset ja venttiilimoottori uusittu, kaikkien lukitusten uusiminen 2019: Ulko-ovien lipat, rännit ja loiskelevyt, yläpohjien lisälämmöneristykset 2016: Piha-alueella kallistukset ja sadevesikaivojen korotus, saunan kiuas uusittu 2015: Palokatkotiivistykset tehty 2014: Suojaritilöiden asennus peltikatolle, yhtiön omistaman B6 asunnon peruskunnostus 2012: Peltikaton maalaus 2011: Patteritermostaattien uusinta, lämmöntasaus ja säätötyöt, yleisten tilojen sähköjohtojen ja rasioiden uusinta, porraskäytävien maalaus, postilaatikoiden uusinta 2009: Julkisivujen maalaus, peltikaton uusinta ja jätekatoksen rakentaminen 2008: Vesi- ja viemäriputkien uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus, saunan rakentaminen taloyhtiöön sekä ulkopuolella salaojitus ja sokkelin eristys 2002: Ulko-ovien uusinta 1998: kaukolämpöön liittyminen 1996ä: sähköpääkeskus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Neliöhinta
5 741,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
297,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
31,5 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: pesutupamaksu 5,00 euroa/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Limingantie 44-46
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: ulkoiluvälinevarasto, varastot 4 kpl, kaksi autotallia, askarteluhuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 435 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1941
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 680 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy, Arttu Föhr, arttu.fohr@livisannointi.fi, 010 841 0412
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 3103 1692
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
9 860,64 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksen mukaan. Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 2.
Yhteiset tilat
Pesutupa ja sauna
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot