629 000 €118,5 m²

Jollaksentie 60 A, Jollas, Helsinki3h, k, kph/s/wc, erill. wc, vh, parveke (yj. 3-4h+k+s)

Velaton hinta
629 000 €
Hoitovastike
616,20 € / kk
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jollas
Kaupunki
Helsinki

Valoisa päätyasunto Jollaksen arvostetulla merellisellä alueella!

Heti vapaa päätyasunto hissitalon 3. kerroksessa Jollaksen arvostetulla ja merellisellä alueella.

Tämä koti tarjoaa rauhallista ja huoletonta asumista luonnon läheisyydessä. Päätyasunnon ansiosta kotiin tulvii valoa useasta suunnasta, ja olohuoneen suuret ikkunat avautuvat kolmeen eri suuntaan tuoden ympäröivän luonnon osaksi kodin tunnelmaa.

Pohjaratkaisu on toimiva ja helposti muunneltavissa. Nykyisellään kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, kylpyhuone saunalla, erillinen wc sekä vaatehuone. Tarvittaessa olohuoneesta on mahdollista muokata myös kolmas makuuhuone, joten asunto mukautuu hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin. Olohuoneen jatkeena oleva lasitettu eteläparveke tuo kotiin lisää käyttötilaa ja toimii viihtyisänä paikkana alkukeväästä pitkälle syksyyn. Oma sauna, erillinen wc ja ilmalämpöpumppu lisäävät asumismukavuutta ja tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen.

Vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on tunnetusti hyvin hoidettu. Asukkaille on tarjolla pysäköintihalli, josta on mahdollisuus ostaa autopaikka omilla osakkeilla. Yhtiöllä on myös yhteinen venelaituri As Oy Helsingin Paroninpihan kanssa, josta voi halutessaan vuokrata venepaikan. Jollaksen merellinen ja luonnonläheinen ympäristö on tämän kodin iso vahvuus. Tonttuvuori, Porvariskuninkaan puistoalue, uimaranta ja Matosaari sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Täällä arki on rauhallista, mutta

Laajasalon palvelut ja yhteydet ovat silti sujuvasti saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa valoisaa päätyasuntoa, esteetöntä asumista, luonnonläheistä sijaintia, omaa rauhaa ja merellisen Jollaksen tunnelmaa.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jollaksentie 60 A, 00850 Helsinki
Kaupunginosa
Jollas
Kohdenumero
80458117
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Tontin pinta-ala
8 101 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s/wc, erill. wc, vh, parveke (yj. 3-4h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Kivi. keittiön välitila: mosaiikkilaatta, keittiön kaapistot: valkoinen/tammi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: laatat: valkoinen/harmaa, kattopaneeli, wc-istuin, bidee, seinäpatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: kattopaneeli.
Näkymät
Rauhalliset ja vehreät näkymät piha-alueelle, lisäksi osittain merinäköala
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 9.3.2026: Kokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuutus valita salaojien osakorjauksen sekä kansipihan vedenohjauksen kehittämiseen suunnittelutoimisto ja suunnitelmien pohjalta urakan kilpailutus. Suunnittelu ja kilpailutus toteutetaan hoitovastikevaroin. Varsinainen urakointi tuodaan yhtiökokoukseen päätettäväksi, kun urakan tarjoukset saatu. Varsinainen toteutus urakka arvioitu tehtäväksi tilikaudella 2027. Suunniteltu: 2026: salaojien korjausten sekä autohallin kansipihan vedenohjauksen suunnittelu/kilpailutus, havaittujen kosteusvaurioiden aiheuttajan tutkiminen. (kierreportaikko) 2026: pihavarusteiden huolto (penkit, leikkipaikka, ...). Leikkipaikan turvatarkastus 2026: ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. metallipintojen käsittelyä, tiivisteiden uusimista 2026: turvavalaistuksen testaus ja kirjanpito 2026: väestönsuojan pakokäytävän ulostulon puhdistus 2027: salaojien korjausten sekä kansipihan vedenohjausten urakointi 2028: julkisivupintojen huoltomaalaus 2028: lämmönjakokeskuksen uusiminen, Lämmityksen perussäätö ja linjaventtiilien kunnostus, Rakennusautomaatio 2028: porrashuoneiden valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen 2029: märkätilojen kosteuskartoitus 2029: laiturin ketjut ja laudoitusten uusinta 2030: parvekelasien tarkastus ja huoltokierros (säännöllinen) 2031: yleistiloja kunnostetaan tarpeiden mukaan jakson edetessä.
Tehdyt remontit
2025 pihaviemäri- ja salaojien kuvaaminen, pienten katosten sammaleenpoisto ja pihakivetysten puhdistus, parvekkeiden savuhormien maalaukset, palovaroittimet, autohallivuodon selvittäminen 2024: ilmanvaihtokanavien nuohous, kiinteistön kuntoarvion tilaaminen, elementtisaumojen uusinta, katon pakolliset korjaukset, maalämmön ja aurinkopaneelien selvitykset, märkätilojen kosteuskartoitus, elementtisaumaus urakka 2023 Patteriverkoston termostaattien vaihto kaikkiin asuntoihin, Ikkunoiden jatkokunnostustöitä, esim. ikkunakarmien oikaisut 2022: Ikkunoiden kriittisten huoltotoimenpiteiden toteuttaminen, Patteriverkoston/lämmönsäädin säätötoimia, C-portaan hissi ohjausyksikön vaihto, Ikkunoiden ja ovien kunnon kartoittaminen, tarkastuskierros asuntojen ikkunoiden osalta 2021-2022: Sähköautojen latausvarausten ja kaapelointien toteuttaminen kaikille autohallipaikoille, DEFA kuormanhallintajärjestelmän käyttöönotto 2021: Julkisivujen pesu-urakka (valmistunut keväällä 2022) 2020: parvekelasitusten huoltokierros 2017-2018: silikonisaumojen uusiminen kylpyhuoneissa osakkaiden yhteistilauksella, NCC Rakennus Oy/Bonava kymmenvuotisvastuukorjauksia 2015: C -talon huippuimuri uusittu, turvavalo- ja savunpoistokesk.piirikortit uusittu, A-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu 2014: B-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu, NCC Rakennus Oy takuukorjauksia (mm. Lto-koneiden uusimistyöt asunnoissa A3, A6, A8, A9, A10, B15, B20, C23, C26, C28, C29, C30) 2013: IV-kanavien puhdistus ja säätö, Pelastussuunnitelman päivitys 2012: Elisan laajakaistajärjestelmään liittyminen, C-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu 2011: Pihasuunnitelman mukainen pihan korjaus 2008: Venelaituri rakennettu yhdessä As Oy Helsingin Paroninpihan kanssa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa, kauppakeskus Saari, kauppakeskus Hertsi, Laajasalon palvelut
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Rasitesopimus Asunto Oy Helsingin Paroninpihan (tontti 4) ja Asunto Oy Helsingin Herttuanhovin (tontti 3) välillä on 18.6.2004 (mm. kulkutiet, vesi-, viemäri-, sadevesi- ja kaukolämpöputket sekä kaapelit, valaistuksen huolto-, ylläpito-, ja korjauskustannusvastuu).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
629 000 €
Myyntihinta
629 000 €
Neliöhinta
5 308,02 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
616,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
616,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laituripaikka 150€/metri
Autopaikan kustannukset
31,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Herttuanhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: ulkoiluväline-/ lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuoneita 3 kpl, huoneistokohtainen tulo- poistoilmanvaihto sekä LTO, taloyhtiön käytössä laituri. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Lisäksi yhtiöllä on 10 000 euron luotollinen tili, josta ei ole luottoa käytössä 28.11.2024. Tietoja sopimuksista: Yj:n mukaan osakkeen omistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä-ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista vastaavat niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu yhtiölle kustannuksia, on yhtiöllä oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kustannukset. Asunto Oy Helsingin Paroninpiha ja Asunto Oy Helsingin Herttuanhovi omistavat yhdessä venelaiturin, josta on laadittu erillinen sopimus taloyhtiöiden välillä. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 883 810 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
bitumihuopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 101 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jani Tanska, jani.tanska@kiinteistotahkola.fi, 0207 481 064
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit ja metro-asema Herttoniemi
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 35 erikseen hintaan 8000 euroa
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot