179 000 €78 m²

Kaivonkatsojantie 13 B, Vuosaari, Helsinki3h, k, kph, s, p (yj. 3h + k)

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
514,80 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Kaivonkatsojantielle tutustumaan valoisaan ja avaraan 78 m² kolmioon hissitalon viidennessä kerroksessa.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, kaksi sisäänkäyntiä ja etelään suuntautuva lasitettu parveke.

Vuosaari tarjoaa sujuvat yhteydet, kattavat palvelut ja upeat ulkoilumaastot. Metroasema on lähellä, ja Columbus, Kallahdenniemi sekä Uutela ovat helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva asuminen, hyvä sijainti ja merellinen ympäristö.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80457637
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
3 008 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, p (yj. 3h + k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi ja suihkukaappi.
Tulevat remontit
2025-2028 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus Julkisivun ja parvekkeiden kunnostukset kuntotutkimuksen havaintojen perusteella Porrashuoneiden maalaus Vesikaton kuntotutkimus Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Salaojien tarkastus ja kuvaus
Tehdyt remontit
2024 Piha-alueen kunnostustyöt 2023 Elementtisaumojen uusiminen 2022 Piha-alueen puiden ja pensaiden huoltoleikkaukset 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022 Märkätilakartoitus 2021 IV-kanavien nuohous 2020 Lämmönsiirtimen vaihto -Neljän parvekepielielementin elementtisaumaukset -Kaivonkatsojantien puoleisen tukimuurin pesu ja sammaleen poisto -Ulkoalueet, pihalle siirrettävät betonirenkaat ja niihin puiden istutukset 2019 Rappujen akustiikkalevyjen vaihtotyö 2018 Sadevesien poistoputkien asennus, 4-5 parvekkeelle 2018 Sammaleiden ym. poisto katolta 2018 Vesikaton tarkastus 2018 (Tehty vuosihuoltosopimus katon tarkastuksesta) 2017 Salaojien tarkastus ja kuvaus 2017 Uusittiin käyttövedenlämmönsiirrin sekä Kylpyhuoneiden remontteja 3 kpl 2016 Kylpyhuoneiden remontteja 2016 Ylimpien parvekkeiden kattojen vedeneristys 13 kpl 2015 Ulko-ovien ja huoneistojen ovien lukitusmuutokset Sento avaimeen 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö/huoltokorjaus 2014 Vesikaton tarkastus ja kiireelliset korjaustyöt bitumikattoalueella 2013-2014 Märkätilojen vesieristekorjauksia 2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2007 Parvekkeiden maalaus 2006 Kuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Vuosaari (~500 m)
S-Market Vuosaari (~600 m)
Vuosaaren terveysasema (~1 km)
Kauppakeskus Columbus (~1 km) Vuosaaren kirjasto (sijaitsee Kauppakeskus Columbuksessa)
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto (Hitas).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 294,87 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
514,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
514,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Pesutupamaksu 15 € kk Laajakaista 1,80 € kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Leikopiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymisaika 30.12.2033 Yhtiön luotollinen tili 30 000,00 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 863 650 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
61
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/huopakate
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 008 m²
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Antti Kavonius, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vuosaaren metroasema (~600 m) Useita bussilinjoja (esim. 560, 90A, 96)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
76 148,68 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotusperiaatteella. (52 kpl)
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, parveke, huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli