197 000 €73,5 m²

Heinäpellontie 26 A, Tapaninkylä, Helsinki3 h, k, kh, s, p (Yj. 3h+k+s)

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
477,75 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Siistikuntoinen kolmio vehreällä ja rauhallisella alueella Ylä-Malmilla!

Tämä valoisa läpitalon huoneisto odottaa uusia asukkaita. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Erillinen keittiö ja tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Oma sauna. Runsaasti säilytystiloja, mm. vaatehuone.

Monipuoliset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät lähietäisyydeltä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Heinäpellontie 26 A, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kohdenumero
80457523
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
2 689 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kh, s, p (Yj. 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
/hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone ja jää-viileäkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Näkymät
vehreät pihanäkymät
Tulevat remontit
KPTS 2025-2029/ 2025 huoneistojen palovaroittimien uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus, A- ja C-talon ulkoportaiden kunnostus, pihojen uusiminen mahdollisen salaojaremontin yhteydessä, salaojien uusiminen, sokkeleiden korjaukset salaojaremontin yhteydessä, tonttiliittymien ja -viemäreiden uusiminen salaojaremontin yhteydessä, sähköautojen latauspaikkojen varauksien asentaminen salaojaremontin yhteydessä, 2028 kiinteistökeskuksen uusiminen
Tehdyt remontit
2025: ilmanvaihdon korjaukset, B- ja C-talojen huippuimureiden uusiminen 2024: sadevesi- ja salaojaviemäreiden riippumaton kuntokartoitus ja painehuuhtelu, yläpohjan kuntotarkastus ja lämmöneristeen lisäys, valokuituyhteyden asentaminen, huippuimureiden käyntiaikojen tarkastus ja ilman määrämittaukset 2023: energiatodistukset, julkisivun tiilimuurauksen pesu ja kasvuston ehkäisykäsittely, julkisivun puuosien, parvekekaiteiden ja parvekkeiden sisäkattojen puuosien maalaus, kattomaalauksen lopulliset takuukorjaukset 2022: kattomaalauksen takuukorjaukset, pihakaivon lämmityksen korjaaminen, B-talon tuuletusviemärin uusiminen yläpohjassa, A- ja C-talojen tuuletusviemärit tarkistettu ja korjattu, B-talon vedenohjauskermin korjaukset sokkelin ja tiilimuurauksen välissä pohjoisen puoleisessa päädyssä 2021: B10 kylpyhuoneen kunnostus kuntotarkastusraportin mukaisesti, B6 kylpyhuoneen vesivahingon ja sen vaurioiden kunnostaminen B7:ssa, hiekkalaatikon kannen ja pihakalusteiden kunnostus, A- ja C-talon katospellityksen tiivistys, kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen 2020: ikkunoiden ja ovien uusiminen, katon puhdistus ja maalaus, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2019: kuntoarvio ja PTS, iv-kanavien puhdistus 2018: viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, piharakennuksen huoltomaalaus, sokkeleiden korjaus 2017: tamppaustelineen maalaus, ulkovalojen uusimisia 2016: patteriventtiilien uusiminen ja lämmön säätö, parvekkeiden kattojen korjaus, huoneistojen väliaitojen maalaus 2015: sadevesien ohjaus syöksytorvilta kauemmaksi sokkelista, parvekekaiteiden maalaus, lämpöpaketin uusiminen 2014: katon saumaus, lukituksen uusinta, huippuimureiden tarkastus, auton sähkötolppien tarkastus/korjaus 2013: märkätilojen kuntotarkastus 2012: salaojakaivojen painehuutelu ja kuntokartoitus 2010: postilaatikoiden uusiminen 2009: B-rapun patterin venttiilin uusiminen, IV-kanavien nuohous, patteritermostaattiventtiilien vaihto (ei kyseisessä huoneistossa)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Malmin monipuoliset palvelut, Tammisto ja Jumbo lähietäisyydellä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto. Yhtiö on vapautunut Hitas-enimmäishintojen sääntelystä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys. yhtiöön ollaan kytketty valokuitumahdollisuus, sisäyksiköt on vielä asentamatta.

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
184 558,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 680,27 € / m²
Velkaosuus
12 441,50 €

Vastikkeet

Hoitovastike
477,75 € / kk
Pääomavastike
165,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
643,13 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. korontarkistuspäivinä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapaninmalmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: irtaimistokomerotila (kylmä). Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: HL1 hoitolaina 31.7.2024 /6 222,23 e, päättyy 30.6.2032, korko 3,185% RL3 ikkunat ja ovet 31.7.2024/ 43 983,70 e, päättyy 30.6.2041, korko 4,452% RL4 vanha HL1 31.7.2024/ 45 269,10 e, päättyy 30.6.2032, korko 3,185%. Taloyhtiön kiinnitykset: 407 900 €
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 689 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema AT & ET Oy, Mikko Lievonen, mikko.lievonen@taloasema.fi, 040 688 6777 (toimisto), 040 648 7667
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit ja juna Malmi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
6 933,25 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 14.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet