360 000 €65 m²

Rakuunantie 18 A, Munkkiniemi, Helsinki3 h, k, kph, p

Velaton hinta
360 000 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja hyväpohjainen kolmio rauhallisella sijainnilla Munkkiniemessä.

Tervetuloa vehreään Munkkiniemeen! Nyt on tarjolla hyväpohjainen kolmio rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa luonto, palvelut ja liikenneyhteydet kohtaavat.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisä ympäristö ja loistava sijainti. Asunto sijaitsee vehreässä ympäristössä, aivan upeiden ulkoilumaastojen äärellä. Lähellä sijaitsevat niin merenranta kuin puistotkin tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan ja ulkoiluun.

Arjen sujuvuutta lisäävät erinomaiset liikenneyhteydet: raitiovaunu, bussit ja pyöräilyreitit takaavat helpon kulun keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista mainion vaihtoehdon myös lapsiperheille.

Munkkivuoren ostoskeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sieltä löydät kaiken tarvittavan arkeen – ruokakaupoista erikoisliikkeisiin ja ravintoloihin.

Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja luonnonläheisyys!

Perustiedot

Sijainti
Rakuunantie 18 A, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
80460520
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 202 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. vaaleat kaapistot, vaalean vihreät välitilalaatat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Avarat, puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: sähköjärjestelmän kuntokartoitus ja tulevaisuuden kehitystarpeet 2025, sähköjärjestelmän kunnostuksen toteutussuunnittelu 2025, KPH-kartoitus (lattiakaivojen haarojen kuvaus, ammeet, alkuperäiset kph:t) 2025, taloyhtiön sähkösaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025, palovaroittimien asennukset huoneistoihin 2025, KPH-korjauksia kartoituksen perusteella 2025 - 2026, piha-alueiden kunnostuskartoitus 2025, IV-kanavien nuohous (kilpailutus) 2025, sähköjärjestelmien uusiminen 2025 - 2026, julkisivun ylläpitomaalaus 2025 - 2026, yhtiön hallinnassa olevien yhteisten tilojen käytön uudelleen kartoitus 2026, mahdollisten energiatehokkuuden parantamistoimenpiteiden suunnittelu 2027, sisääntulon seinien, hissikorin maalaus ja huolto 2028, katon hanke- ja korjaussuunnittelu 2029, mahdollisten energiatehokkuuden parantamistoimenpiteiden toteuttaminen 2029.
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen A 13 ja A 20 kylpyhuoneiden peruskorjaus vesivahingon johdosta 2023 Syöksytorvien uusiminen 2022 Tupakointikielto parvekehuoneistoille, takapiha-alueen asfaltoinnin ja maa-aineksen vaihto tarvittavilta osin, hulevesien ohjaus, sokkelin kosteuseristyksen tarkastus/kunnostus, uudet jäteastiat, parvekeventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2021 Vesikatteen, aluskatteen ja kattorakenteiden kunnostus, autotallien ovien kunnostus, autotallien ovien yläpeltien ja kynnyksien kunnostus, alapohjan puhdistus, palokatkojen kunnostus 2020 Lukituksen uusiminen, vesikaton kunnon arviointi 2019 Ikkunoiden uusiminen, julkisivujen rappauskorjaukset 2017 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen, huoneistojen 12 ja 17 vesivahinkokorjaus 2016 Ulkovalaistuksen uusiminen, talonmiehen asunnon kunnostus kph ja keittiö 2015 Vesikaton tarkastus ja huolto, julkisivujen ja savupiipun vauriokorjaus 2013 Pääoven uusiminen 2012 Parvekkeiden maalaus ja levyjen uusiminen 2011 LVI-käyttövesiverkoston uusiminen 2010 Pohjakerroksen viemäriverkoston uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009 Talosaunan peruskorjaus, pystyviemäreiden sukittaminen, peltikaton maalaus 2005 Porrashuoneen maalaus 2004 Parvekeovien uusiminen 2001 Julkisivujen kalkkimaalaus 1997 Parvekesaneeraus 1987 Asennettu etuikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. DNA.

Hinta

Velaton hinta
360 000 €
Myyntihinta
360 000 €
Neliöhinta
5 538,46 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeen suuruudesta päättää yhtiökokous ja maksutavasta päättää hallitus. Hallituksella
valtuudet periä/jättää perimättä talousarvioon sisällytetyn kahden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiöntaloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. PO-1 Sukitus, 31.12.2024 - 3.6.2029, 3 kk Euribor + 1,25 %, rahoitusvastike 0,55 e/m2, lainan saldo 9 463,34 e/31.12.2025, ylimääräiset osakaslyhennykset mahdollisia kuukausittain, osakkaan eräpäivä lainaosuuslaskulla kuun 15. päivä. Lainaosuuslaskut tilataan Bralevan verkkokaupasta.

PO-3 Ikkuna ja Lukitus, 31.12.2024 - 30.6.2030, 12 kk Euribor + 0,68 %, rahoitusvastike 1,5 e/m2, lainan saldo 42 037,08 e/31.12.2025, ylimääräiset osakaslyhennykset mahdollisia kuukausittain, osakkaan eräpäivä lainaosuuslaskulla kuun 15. päivä. Lainaosuuslaskut tilataan Bralevan verkkokaupasta.

PO-4 Korj., 31.12.2024 - 28.2.2033, 12 kk Euribor + 0,6 %, rahoitusvastike 1,6,...

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Autotalli 100 e/kk (1.7. alkaen 105 e/kk), autopaikka 50 e/kk (1.7. alkaen 55 e/kk), sähkömaksu 25 e/kk. Lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä. Vastikkeen ja lämpimästä vedestä perittävän korvauksen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rakuunantie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja sopimuksista: Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä 16.8.2022 tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Rakuunantie 18:n huoneistoparvekkeille. Kielto on voimassa toistaiseksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 726 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
30
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja betoni/siporex
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 202 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Ari Muhonen, ari.muhonen@braleva.fi, 09 801 3044
Kaavoitustiedot
vahvistettu asemakaava Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä Bussit, raitiovaunu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 4. Autotallit: 6.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.