336 500 €79 m²

Kehtotie 16-20 A, Puistola, Helsinki3 h, k/rt, kh, s, wc, piha

Velaton hinta
336 500 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö valoisaa ja hyvin pidettyä rivitalokotia yhdessä tasossa? Tässä on loistava vaihtoehto!

Tämä päätyhuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, runsaasti säilytystilaa ja rauhallisen sijainnin - kaikki, mitä arjessa tarvitaan.

Keittiö hurmaa reilulla kaappi- ja laskutilallaan ja se yhdistyy sujuvasti ruokailutilaan ja tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle takapihalle, jossa voit nauttia auringosta, grillauksesta tai viherpeukalopuuhista.

Viihtyisällä saunaosastolla rentoudut päivän päätteeksi. Kylpyhuoneesta on suora pääsy lasitetulle ja katetulle terassille - täydellinen paikka vilvoitella saunan jälkeen tai viettää aikaa ympäri vuoden.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja oma ulkovarasto. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tämä rivitalo on valmistunut 2014 (yhtiö on rakennettu 1983, mutta tulipalo tuhosi vuonna 2013 asunnot A-B-C).

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kehtotie 16-20 A, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
80457534
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
3 740,1 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k/rt, kh, s, wc, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi ja jää-viileäkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi ja bidee-suihku.
Näkymät
vehreät pihanäkymät
Tulevat remontit
KPTS 2026-2031/ 2026-2027 vesikatolla ja ullakkotiloissa havaittujen puutteiden korjaus jakson alkupuolella (Vahanen), 2026-2030 patolevyt sokkeleihin tarvittavilta osin (Vahanen), arvio 2027 salaojien huuhtelu ja kuvaus viiden vuoden välein, kiinteistön vesimittarin uusiminen, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu ja viemäriverkoston seurantakuvaus (Vahanen), 2027-2029 käyttövesiputkien kannakoinnin parantaminen A-talo (Vahanen)
Tehdyt remontit
2026 A-talon kahden huoneiston ilmanvaihtokojeen korjaus 2026-2025 palohälyttimet asennettu, taloyhtiövalokuituyhteys Bahnhof Oy taloyhtiönetti (perusyhteys taloyhtiö, osakas modeemi+lisänopeus+viihdepalvelut) 2025 julkisivun tiilipinnoitteen ja sokkelin halkeamat mukaan lukien liikuntasaumojen korjaus (-ei perustusvajoamia, riittää ulkopuolinen vesieristys), sähköautojen latausjärjestelmävalmius pääkeskus ja etummainen autokatos 4 paikkaa (lisäpaikat edellyttää lisäasennusta), huoneisto I kosteusvahinko (yläpohjasta kph:seen) korjattu/tiivistetty höyrysulku, kattosaumoja, vaihdettu eristeet ym., Pax Passad 30 toiminta kosteusanturilla asennettuna 5/6 kpl B-talon kylpyhuoneisiin (huoneistoon H asennettu aiemmin kph-remontin yhteydessä eli 6/6 asennettu B-talo), puiden kaatoa 2024 käyttövesiputken uusinta B-talo, perustusurakka/kosteusvauriourakka 2/2024-10/2024, kosteusvauriourakka B-talo perustusten ja seinien osalta. Lisäksi huoneistojen kph-tilat täydellinen saneeraus (poislukien huoneisto H ja I, joihin tehty kph-saneeraus 2022) 2023 IV-nuohous (puhdistus, mittaus ja säätö) 2022 uudet ikkunat vaihdettu karmeineen, salaojien ja pohjavesiviemäreiden sisäpuolinen TV-kuvaus, asuntojen H ja I kylpyhuoneiden kosteusvauriot korjattu (pesutilat+sauna) 2018 vierasparkkipaikan parannus, jätekatoksen kunnostus 2017 asuntojen D-I portaiden pinnoitus ja sisäätulokatosten uusinta 2015 asunto H: wc:n pesuallas vaihdettu pyörätuolille sopivaksi 2014 uusi talo tulipalon tuhonneiden asuntojen A-B-C tilalle valmistui 2014. taloyhtiön antenni uusittu, asunto I keittiö- ja kylpyhuonekalusteiden uusinta (+sähköistys) ja tuulikaapin patteri uusittu, asunto F keittiöremontti, asunto D ja F ilmalämpöpumppu, asunto D keittiö ja wc uusittu 2013 tulipalo tuhosi asunnot A-B-C 10.10.2013, IV-kanavien puhdistus asunnoissa, asunto I ruokatilan patteri uusittu, asunto D sauna- ja pesuhuoneremontti 2012 asunto I makuuhuoneen patteri uusittu, asunto H wc-oven levennys, kynnys joustokynnyt, tukikahva 2011 asunto G keittiöremontti 2005 pihan vieressä oleville katoille ja portaiden kohdalle lumiesteet 2004 vesikattojen uusinta, jätesäiliölle tehtiin katos 1999 pesuhuoneiden ja saunojen vesieristys ja laatoitus 1998 salaojien huuhtelu 1995 autokatosalueen ja polkujen asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Puistori, Alepa, Porttipuisto, Tapulin palvelut, Malmin monipuoliset palvelut, Tikkurila
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
336 500 €
Myyntihinta
294 488,41 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 259,49 € / m²
Velkaosuus
42 011,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
300,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
540,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. korontarkistuspäivinä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kehtotie 16-20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: POV-2/ 108 311,22 € (31.12.2025), päättyy 28.12.2039, korko 3,128 % (12 kk euribor, marginaali 0,68 %) POV-3/ 319 683,42 € (31.12.2025), päättyy 28.12.2044, korko 3,154 % (12 kk euribor, marginaali 0,8 %). Taloyhtiön kiinnitykset: 830 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 740,1 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti- ja kiinteistöpalvelu Koskinen, Timo Koskinen, timo.koskinen@isannointikoskinen.fi, 045 6511 262
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit ja juna Puistolasta
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 01/2023 rakenteiden kuntotutkimus 04/2023 ulkoseinien ja väliseinien kunto (Raksystems)
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 100€ / kk.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle asunnolle kuuluu 1 autokatospaikka
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Muut tilat
eteinen/parketti, tuulikaappi/laatta
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: lämminvesivaraaja.