148 900 €33 m²

Sulkapolku 9 B, Pitäjänmäki, Helsinki1h, avok., alkovi, ranskalainen parveke (yht. järj. muk. 1h+kt)

Velaton hinta
148 900 €
Hoitovastike
115,50 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa tehoneliöinen yksiö vuonna 2019 valmistuneessa talossa.

Tässä kodissa on sopivasti keittiötä, alkovi, vehrein näkymin ranskalainen parveke ja tilava kylpyhuone, johon mainiosti mahtuu myös pesukone. 4. krs, hissi. Tässä taloyhtiössä ei tarvitse murehtia tulevista korjauksista vielä pitkään aikaan.

Hyvät yhteiset tilat: taloyhtiöllä saunat ja kerhotilat ylimmässä kerroksessa huimin näkymin, tilavat pyörävarastot (piharakennuksessa ja talon alimmassa kerroksessa) ja pesutupa.

Asunnon sijainti on rauhallinen, vaikka läheltä löytyvät sekä Pitäjänmäen juna-asema että runkolinjan pysäkki. Pitäjänmäen peruskoulu ja urheilukenttä ovat 100 metrin päässä ja niiden takaa alkaa Marttilan pientaloalue. Autoileva ostaja kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.

Tämä koti sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille, eikä hissille ole yhtään rappusta.

Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä, koska nettiportaalien tiedot ovat rajalliset.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sulkapolku 9 B, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
80458725
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
3 661 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok., alkovi, ranskalainen parveke (yht. järj. muk. 1h+kt)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin / hormi. Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet.
Näkymät
vehreät näkymät
Tulevat remontit
Kiinteistön peruskuntoarvio (Tutkimus/tarkastus, Kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allokointia, suositeltu vuodelle 2026. Rakennusrunko (Tutkimus/tarkastus, Vuototurvallisuustarkastus huoneistot ja yleiset tilat, suositeltu vuodelle 2026.
Tehdyt remontit
Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä, väestönsuojan varustuksen tarkastus 2022, ajorampin kunnon tarkastus 2023, A-talon häkkivarasto vesivahinko (Pohjola Rakennuksen takuukorjaukset, tilat ennallistettu 2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
148 900 €
Myyntihinta
31 604,91 €
Neliöhinta
4 512,12 € / m²
Velkaosuus
117 295,09 €

Vastikkeet

Hoitovastike
115,50 € / kk
Pääomavastike
817,60 € / kk
Tontin vuokravastike
92,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 025,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
€ / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu (ennakko) 25,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Valokehrä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuoneita 2 kpl (ylin kerros, parveke ja upeat näkymät),. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja sopimuksista: Huoneistojen hallintaan jäävät huoneistokohtaiset parvekkeet, joiden asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta sekä kunnossapidosta kyseisen huoneiston osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 29 044 900 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
131
Liiketilojen pinta-ala
170 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto.
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 661 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Esko Martikainen, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
erinomaiset
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
202 997,05 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja sauna
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot