258 000 €111 m²

Kravuntie 1 H, Siltamäki, Helsinki5-6h, k, kph, s, parveke, terassi, autotalli

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
543,90 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Tilava rivitaloasunto lapsiperheiden suosimalla alueella Suutarilan Siltamäessä odottaa uusia asukkaita!

Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja alkujaan neljän makuuhuoneen asuntoon on tehty viides makuuhuone yhden kevytseinän myötä. Vaaleasävyinen, tyylikäs keittiö on remontoitu äskettäin. Tilavasta eteisestä asuintilat jakautuvat sujuvasti kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyvät olohuoneen lisäksi yksi makuuhuone, wc, vaatehuone sekä keittiö, jonka jatkeena on hyvänkokoinen ruokailutila. Olohuoneen yhteydestä on kulku aurinkoiselle ja vehreälle terassille ja suojaisalle pihalle. Yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta, saunallinen kylpyhuone ja lasitettu parveke. Lisäksi huoneistolle kuuluu etupihan yhteydessä oleva ulkovarasto sekä Kravuntien alkupään parkkialueella sijaitseva kevytrakenteinen autotalli.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1979 ja talot on rakennettu omalle tontille, päättyvän tien varrelle. Kunnossa- ja ylläpitokorjauksia on tehty säännöllisesti, mikä näkyykin maltillisina asumiskustannuksina. Hoitovastike on 543,90 euroa kuukaudessa, eikä erillistä vesimaksua kerätä. Autotallista tulee lisäkustannusta 10,00 euron verran, mikä myös on varsin kohtuullista.

Siltamäen itäinen osa on erittäin rauhallista ja luonnonläheistä pientaloaluetta, jonka läheisyydestä löytyykin useita puistoalueita sekä Keravanjoen ympäristön monipuoliset ulkoilureitit,

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia! Puh. 040 504 3949 tai raine.lamberg@huoneistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti
Kravuntie 1 H, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
80457989
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
8 350 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, kph, s, parveke, terassi, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, suihku, peili, wc-istuin, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Läpitalon, alakerran makuuhuone, eteinen, kaksi yläkerran huonetta ja etupiha noin pohjoisluoteeseen yhtiön leikkipaikalle. Olohuone, ruokailutila, kaksi yläkerran huonetta, parveke, terassi ja piha noin eteläkaakkoon
Tulevat remontit
2026 Piha-alueen pinnoituskorjauksia 2027 Julkisivun betoniosien kuntotutkimus 2027 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan 2028 Julkisivun betonielementtien saumauksen uusiminen 2028 Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen 2031 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
2005 Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen 2010 Ulko-ovien vaihto 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Patteriverkoston tasapainotus. 2013 Kattokorjauksen hankesuunnittelu 2015 Kattokorjaus, kattomateriaalin vaihto, kulkusillat ja lumiesteet 2015 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2016 Elementtien saumaus 2017 Parvekekaiteiden metalliosien maalaus ja kaidelaudoitusten uusiminen 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapinotuksen ja säädön sekä patteriventtiilien uusiminen 2019 Talojen välisten lämpölinjojen uusiminen 2023 Toteutettiin kokonaisteholtaan 20,5 kWp:n Aurinkovoimala Helenin toimesta 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023 Energiatodistuksen 10 v. päivitys 2025 Julkisivun puuosien huoltomaalaukset 2026 KOY Kesäkukan lämmityskeskuksen katon saneeraus/uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Peruspalvelut Siltamäen ostoskeskuksessa, Tammistossa paljon erilaisia kauppoja, kauppakeskus Jumbo noin 3 km, Tikkurilan Dixi noin 4,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia kiinteistökuitu

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
2 324,32 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
543,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
543,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö ja vesimaksut sisältyvät vastikkeeseen
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltatähti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 635 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni
Tontin koko
8 350 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy, Nina Rantakivi, nina.rantakivi@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 201
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Kiertotähdentiellä (79, 611, 701) noin 100 m ja Suutarilantiellä (562) noin 450 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali