99 000 €36,5 m²

Laakavuorentie 4, Mellunkylä, Helsinki2h + kk + p

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
321,72 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen kompakti kaksio

Tarjolla ylimmän kerroksen kompakti ja siisti kaksio. Lasitettu etelään avautuva parveke tuo kivasti lisätilaa. Metroasema, K-supermarket, apteekki ja kuntosali löytyvät aivan läheltä. Laajemmat palvelut, kuten kauppakeskus, ravintolat ja muut palvelut, ovat helposti saavutettavissa Itäkeskuksessa. Julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset – liikut vaivattomasti niin metrolla kuin busseilla.

Hyvin hoidettu yhtiö. Yhteisiä tiloja mm. sauna, pesutupa, kerhotila ja vuokrattavia autopaikkoja.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
23692932
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittokomero
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Tulevat remontit
Arvio tulevasta kehityksestä 2026: mahdolliset jatkotoimet putkistojen kuntotutkimuksen pohjalta, normaali korjaus- ja huoltotoiminta. 2027: poistoilmanvaihtojärjestelmän huippuimureiden uusimine. 2028: normaali korjaus- ja huoltotoiminta. 2029: normaali korjaus- ja huoltotoiminta. 2030-2034: vesikatteen uusiminen. Kunnossatarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossatarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä 2025: yhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen, huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen. 2024: poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö, putkistojen kuntotutkimus. 2022: B- ja C-portaiden ala-aulojen akustolevyjen uusiminen, A-, B-, ja C-portaiden kadun puolenovikoodilukkojen asennus. 2021: Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2020: Uloimpien ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto, yleisten tilojen lattiabetonin huoltomaalaus. 2019: Vesikatteen kuntotutkimus, vesikatteen paikkakorjaukset ja kattoturvatuotteiden asennus. 2018: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus/maalaus. 2017: Julkisivujen kuntotutkimus sekä julkisivujen kunnostuksen työselitys/suunnitelmat/tarjouspyyntöasiakirjat. 2016: Autokatosten ja autokatosaitojen maalaus. 2015: Kaukolämpöpaketin uusiminen, lämmityksen linja- ja säätöventtiilien uusiminen sekä patteritermostaattien uusiminen. 2014: salaojien huuhtelu. 2013: Ilmanvaihdon raitisilmaventtiilit uusittu, lasten keinu ja lasten keinun alusta uusittu. 2009: Kylpyhuoneiden vedeneristykset ja peruskunnostukset. 2000: IV hormien nuohous.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiönetti DNA perusnopeus 10 M sisältyy vastikkeeseen (nopeus 25 M 13.5.2026 alkaen)

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
2 712,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
321,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 €/henkilö/kuukausi
Saunamaksu
15 €/kuukausi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laakavuorentie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
58
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Cosci-tuning Oy
Isännöinti
TILI-KIINTI OY, Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki p. 09 325 6221
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto. A-rapussa ei ole hissiä.
Pintamateriaalit
Laminaatti