149 000 €34,5 m²

Kivihaantie 1 C, Kivihaka, Helsinki1h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
208,01 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivihaka
Kaupunki
Helsinki

Tilava yksiö Kivihaan rauhassa.

Tämä tilava yksiö Kivihakassa tarjoaa loistavan mahdollisuuden aktiiviseen kaupunkielämään. Asunto sijaitsee Helsingin keskuspuiston laidalla, upeiden ulkoilumaastojen äärellä. Vuonna 1965 valmistuneessa talossa on tehty kattavasti suuria remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen.

Asunnon sisäpinnat ovat hyvässä kunnossa ja siinä on hyvät tilat tämän kokoiseen asuntoon. Keittiötä on kunnostettu putkiremontin yhteydessä 2017, jolloin myös kylpyhuone on uusittu. Kylpyhuoneeseen sopii hyvin kaikki tarpeellinen. Itse asuinhuone on avara ja valoisa. Siinä on alkovi esimerkiksi sängylle. Kettiöstä kuljetaan asunnon lasitetulle parvekkeelle.

Talosta löytyy monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ja vehreä ympäristö kutsuu ulkoilemaan. Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivihaantie 1 C, 00310 Helsinki
Kaupunginosa
Kivihaka
Kohdenumero
80443954
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
3 435 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Kivihaantien suuntaan
Tulevat remontit
2025-2026 - Sisäänkäyntisyvennysten panelipintojen ja autotallinovien maalaus - Julkisivujen pienimuotoinen kunnostus ja pintojen puhdistus/paikkamaalaus 2026-2027 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2028 - Eteläpäädyn lämpörapattujen pintojen levytys ja hiertopinnoitus tarvittaessa - Vesikaton kermi-/huopakatteiden uusinta - Sadevesiputkien huuhtelu ja kuvaus 2029 - Löylyhuoneen panelointien uusinta - Sadevesiputkien ja kaivojen kunnostus tai uusinta kadun puoleisella pihalla, mikäli kuntotutkimuksen perusteella tarpeen (huomioitu asfalttikorjaukset) 2030 - Vuosihuoltotöitä 2031 - Parvekkeiden kaiteiden pesu
Tehdyt remontit
2025 Eteläpäädyn lämpörapattujen pintojen paikkakorjaus 2025 Ulko-ovien lakkaus ulkopuolelta, palovaroittimien asennus asuntoihin, perusvesipumppaamon ohjauskeskuksen sekä pumppujen uusinta ja B-rapun IV-koneen uusinta 2024 Parvekkeiden kunnostus tarvittavilta osin 2024 Talosaunan lauteiden uusinta 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 Vieraslajien poisto, pihan istutusten ja oleskelualueen kunnostustöitä. 2020 Sokkelin ja pihamuurin maalaus. 2019 Pesulan koneiden uusinta sekä vesikaton peltiosien maalaus, pihagrillin muuraus. 2018 Puiston puolen nurmikon ja leikki- ja oleskelualueen uusinta. 2017 Lukituksen uusinta. 2016 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien sekä asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen, sauna- ja pesulaosastojen uusimisen, porrashuoneiden maalauksen ja lattiapinnoitteiden uusinnan, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen, kellaritilojen kunnostuksen sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan ja patteriverkoston perussäädön, hissien rakennus. 2009 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusinta. 2005 Kiinteistön julkisivut maalattu ja eteläpääty varustettu lämpörappauksella, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2003 Etupihan asfaltointi ja kiveäminen osittain. 2002 Antenniverkoston kunnostus tahtiverkoksi ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon. 2000 Porrashuoneiden maalaus. 1996 Jätekatos. 1993 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja patteriventtilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö. 1989 Parvekekaiteet uusittu ja parvekelattiat laatoitettu. 1988 Kattopinnoitteen uusinta. 1987 Vesihanojen uusinta. 1972 Kaukolämpö.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
128 986,83 €
Neliöhinta
4 318,84 € / m²
Velkaosuus
20 013,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
208,01 € / kk
Pääomavastike
170,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378,51 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallivuokrat 78 €/talli Autotallivuokrat ulkop. 98 €/talli
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto OY Kivihaantie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 122 187 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja siporex
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 435 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, Tytti Tammi, tytti.tammi@itkonen.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 31.08.2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
24 956,55 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.