375 000 €53 m²

Runeberginkatu 48 B, Taka-Töölö, Helsinki1-2 h, avok, kph, et

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
265 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Kaunis, rauhallinen koti keskeisellä sijainnilla

Etsitkö kotia kantakaupungista, joka yhdistää keskeisen sijainnin, rauhallisen tunnelman sekä on muuttovalmis? Sitten tähän kotiin kannattaa tutustua!

Tämä 4/6 krs. koti tarjoaa ominaisuuksia, joita vannoutuneet töölöläiset hakevat. Huonekorkeus on n. 2,9 metriä ja kodista avautuu kaunis, rauhallinen näkymä sisäpihalle. Avokeittiö on kotimaisen Topi-keittiöt -valmistajan. Säilytys- ja laskutilaa on reilusti. Keittiön yhteydessä on valaistu kylmäkomero, joka luo lisäsäilytystilaa. Kvartsikomposiittitasot kestävät kulutusta, eivätkä tahraannu. Peruskorjatussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Korjauksen yhteydessä uusittiin myös kylpyhuoneen käyttövesiputket. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on alkuperäiset lautalattiat, jotka luovat lämpimän tunnelman.

Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 48 on hyvin hoidettu. Yhtiössä on viime vuosina tehty merkittäviä remontteja, kuten sisäpihan julkisivun kunnostus ja lämmönsäätimen uusiminen. Yhtiö toteuttaa viemäreiden sukituksen alkuvuodesta 2026, mutta urakan vaikutus huoneistoon kestää arviolta 2-3 viikkoa.

Kävelymatkan päässä, Töölöntorin ympäristössä, palvelee apteekki, ruokakauppoja sekä Alko. Lähialueella on paljon kahviloita ja ravintoloita. Luonto on lähellä asukasta - Töölönlahden kaunis ulkoilureitti on n. viiden minuutin kävelymatkan päässä kotioveltasi.

Kun haluat kaupunkiasumista historiallisessa ympäristössä modernin kodin mukavuuksilla, tämä koti on täydellinen valinta sinulle. Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

Yksityisesittelyvaraukset ja lisätiedot Tuomo Ikäläinen / Maininki LKV yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 45 152 5325 tuomo@maininkilkv.fi maininkilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 48 B, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
80445122
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 450 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
1-2 h, avok, kph, et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin (suodatin) ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, kaappi, allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys (sähkö) ja pesukoneliitäntä.
Näkymät
Näkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
2026 LVI -saneerauksen hankesuunnittelu käynnissä, hissien ylläpitokorjaukset, jätekatoksen ja raja-aidan uusiminen, sähkönousut (mahdollisesti osa linjasaneerausta) 2027 Rapun ovet 2028 Rappujen maalaus
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton huoltomaalaus, huoneistojen palovaroittimien asennus 2024 Kiinteistön kuntoarvio 2023-2024 Sähköautojen latausaseman asentaminen, lämmönsäätimen uusiminen 2022-2023 Vesivahingon korjaustyöt B 38, B 42 2017 Lukituksen uusiminen (Sento) 2014 Sisäpihan asfaltoinnin uusiminen 2013 Sisäpihan julkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden ja antenniverkon uusintatyöt 2010 Viemäreiden pinnoitus 2006 Käyttövesiputkien pinnoitus 2003 Vesikatto uusittu 2000 Kadunpuolen seinärappausten ja ikkunoiden uusiminen 1981 Sähkönousut uusittu Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiönetti, 25 MB

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
7 075,47 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
265 € / kk
Korjausvastike
95,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 9.4.2025: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous 4.12.2025: Päätettiin käynnistää viemäreiden sukitusurakka alkuvuodesta 2026 sekä uusia sähkökeskus ja kiinteistöliittymä ja tehdä hormistotutkimus. Hallituksella ja isännöitsijällä valtuudet sopia enintään 450 000 € luoton ehdoista. Arvioitu velkaosuus tälle huoneistolle näistä on 9 113 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Runeberginkatu 48, Bostadsaktiebolaget Runebergsgatan 48
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 751 347 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 450 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Esa Kling, 010 339 0533
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: lattia lautaa, seinät maalattu. Varustus: vaaterekit.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali