235 000 €38 m²

Uudenmaankatu 44, Punavuori, Helsinki1h, avok, parvi, kph

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
190 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava neljännen kerroksen yksiö hissitalossa avarin näkymin Uudenmaankadun suuntaan! Asunnon parviratkaisu lisää tilan tuntua ja tuo monipuolisuutta asumiseen. Asunnon aluperäiset yksityiskohdat, kuten huonekorkeus, korkeat ikkunat, syvät ikkunalaudat ja lautalattiat luovat viihtyisyyttä ja kodikkaan tunnelman.

Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta citykodiksi, ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Asunto myydään vuokrattuna.

Asunto Osakeyhtiö Punavuoren Haukan talo on rakenennettu vuonna 1930. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen talo on läpikäynyt useita remontteja lähivuosina mukaan lukien julkisivuremontin.

Sijainti on loistava Punavuoren sydämessä, jossa historia kohtaa modernin elämäntyylin. Täydellinen sijainti sinulle, joka arvostat kaupungin sykettä ja palveluiden läheisyyttä. Aivan kulman takana on Sinebrychoffin puisto ja lähellä sijaitsee myös Hietalahden tori kauppahalleineen sekä lukuisat kahvilat, ravintolat sekä kivijalkaputiikit.

Liikenneyhteydet ovat hyvät sekä bussilla että raitiovaunulla. Lähin raitiovaunupysäkki on vain parin korttelin päässä Bulevardilla.

Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
1402012
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
1 958 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, parvi, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Lattia: Lauta. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, kadulle, avarat näkymät Uudenmaankadulle ja Bulevardille. Ikkunasuunnat: luode
Tulevat remontit
Korjauksista päätetään erikseen yhtiökokouksessa, joten ajankohdat elävät. 2025-2028: Pihakannen korjaussuunnittelu, ikkunoiden kunnostus ja suunnittelu (palolasit), vanhan pesutuvan muutos pyörävarastoksi/vuokratilaksi, hissien suunnittelu/modernisoimisesta päättäminen, lämpöjohtojen kuntotutkimus, lämmönjakelun ja lämpimän käyttöveden linjaventtiilejä kunnostetaan ja tarvittaessa uusitaan, samalla teetätetään verkoston perussäätö. Vesikattokorjaukset ja huoltomaalaukset, kanavien ja hormien nuohous, kellari- ja ullakkotilojen osittaiset sähkösaneeraukset. Pihakannen kunnostus, ikkunoiden kunnostus ja suunnittelu (palolasit).
Tehdyt remontit
2025 Ylösnoston ja jalkarännin päädyn korjaukset, 2020 Lukoston uusiminen iLoq-järjestelmään, LJH-laitteiston (kaukolämpökeskuksen) uusiminen, 2019 lämpöjohtimien kuntotutkimus ja korjaus, 2018 liiketilojen ikkunoiden uusiminen, 2016 Julkisivu-urakka ja porraskäytävien kunnostus. 2014 Yleisten tilojen lukitus iLoq-järjestelmään 2013 IV-hormien nuohous. 2012 Julkisivujen kuntotutkimus. 2011 Uusi jäteasema. Vesikaton huoltokunnostusmaalaus. 2009 Kattotikkaiden ja -siltojen ja lumiesteiden uusinta. Porttikäytävän maalaus. 2008 Kadunpuolen 1. kerroksen maalaus. 2007 Antenniverkoston digitalisointi. Lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus. 2005 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus. 2004 Rännien ja kourujen sähkösulatus. 1992 Parvekkeet. 1989 Lämmönvaihtimet uusittu. 1988 Porttipuhelinjärjestelmä. Katon maalaus. 1986-1984 Peltikatto. Sähkönousut. Vesijohdot ja viemärit. 1983 Pihan eristyskorjaus (osittain).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Snellmanin ala-asteen koulu, Cygnaeus koulu, European School of Helsinki n. 2 km; Päiväkodit: useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Market Albertin herkku, S-Market Bulevardi n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
234 638,54 €
Neliöhinta
6 184,21 € / m²
Velkaosuus
361,46 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
190 € / kk
Pääomavastike
102,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1930
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Kattoremontti 1984-86, huollettu, kunnostusmaalattu 2011
Energialuokka
E2007
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 958 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö:Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy, Sinebrychoffinkatu 13 a 1, 00120 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimito Oiva Isännöinti Oy Espoo, Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo. Isännöitsijä Tarmo Takko
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: Lauta. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
makuuparvi. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA.
Lainalaskuri