359 000 €48 m²

Töölönkatu 31 B, Töölö, Helsinkioh+mh+kk+rt+kph+ranskalainen parveke

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
268,80 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Keski-Töölön alueella Töölönkadulla tyylikkään yhtenevin ja vaalein sävyin pintaremontoitu sekä huolellisesti pidetty muuttovalmis kaksio käytännöllisellä pohjaratkaisulla. Tilava olohuone ja makuuhuone. Olohuoneen vieressä kätevä ruokailutila, josta kulku tilavaan keittokomeroon, jossa runsaasti kaappitilaa mutta myös työskentelytilaa ruoanlaittoon. Tässä keittiössä voi myös kätevästi pitää sotkut poissa muun huoneiston näkyviltä tilanteen niin vaatiessa.

Tämä Töölöläiskoti tarjoaa rauhallisen näkymän ja tunnelman Töölönkadun suuntaan isoista valoa tulvivista ikkunoistaan sekä ranskalaiselta parvekkeeltaan. Tähän viidennen kerroksen huoneistoon on myös hissillä vaivaton pääsy.

Asunto Oy Töölönruusu on vuosien saatossa suunnitelmallisesti ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. toteutettu vesi- ja viemäriputkien linjasaneeraus, sähköjen ja sähköpääkeskuksen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, hissien peruskorjaus, huoneistoparvekkeiden kunnostusta, pihan puoleisten tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, jätekatoksen uusiminen kuten myös lukuisia muita kunnostus-/korjaustoimenpiteitä.

Sijainti Keski-Töölössä kivenheiton päässä Töölön torista sekä Oopperatalosta tarjoaa kaiken, mitä kaupunkielämältä voi toivoa; kahvilat, ravintolat, lähikaupat ja kulttuurimahdollisuudet sekä lukuisat muut palvelut sijaitsevat aivan kodin nurkalla. Taivallahden sekä Töölönlahden ranta-alueet sekä lukuisat lähipuistot kutsuvat myös ulkoilemaan sekä nauttimaan vapaa-ajasta. Aivan lähietäisyydellä lisäksi erinomaiset julkiset kulkuyhteydet raitiovaunulla/linja-autolla tekevät liikkumisesta todella nopeaa ja vaivatonta suuntaan kuin suuntaan.

Olisiko tämä Töölön suositulla alueella sijaitseva töölöläiskoti tuleva kotisi? Olethan yhteydessä ja sovit esittelyaikasi.

Yhteydenotot; Outi Ruokanen, outi.ruokanen@remax.fi, puh: 040 565 8144

Perustiedot

Sijainti
Töölönkatu 31 B, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80444286
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh+mh+kk+rt+kph+ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-kk kaupan teosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukone jää, mikäli ostaja niin haluaa.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja häkkivarasto
Näkymät
Töölön kadun suuntaan
Tehdyt remontit
1997 Vesi- ja viemäriputket (ei autohalli) 1997 Sähköt osittain 1997 Patteriventtiilit 2000 Ikkunat 2004 Antennijärjestelmän uusiminen 2004 Räystäslämmitys 2005 Hissien peruskorjaus 2010 Pihakannen kunnostus 2013 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2015 Katujulk. parvekkeiden sisäpuol. kunnostus pääosin 2015 Autohallin pääviemärin uusiminen 2015 Pihakäytävän uusiminen 2015 Katujulkisivun parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 2016 Vesikaton maalaus 2017 Märkätilojen kosteuskartoitukset 2020 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2022 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2022 Ilmanvaihtohormien puhditus 2022 Jäteaseman uusiminen 2024 Pihanpuolen ulko-ovien kunnostus ja maalaus 2024 Pyöräkellarien hyllytys ja tilankäytön tehostaminen 2024 Ruusulankadun portin koneiston uusiminen ja portin korjaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Töölöntorin -alueen palvelut lähietäisyydellä,
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-14-0478-0009
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
356 704,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 479,17 € / m²
Velkaosuus
2 295,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
268,80 € / kk
Pääomavastike
38,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä ei peritä vesimaksuja.
Autopaikan kustannukset
85 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Töölön Ruusu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 21.5.2024 päätti - myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - myöntää hallitukselle valtuus muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. - vahvistaa uusi yhtiöjärjestys Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon. *** OSAKASREMONTIT: Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä. Taloyhtiön kiinnitykset: 290 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fallenius, Toni Haanpää, toni.haanpaa@fallenius.fi, 050 361 0511
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotus periaatteella pihapaikat. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Hallipaikat osakkeina. Ulkopaikat yhtiön hallussa ja jaetaan jonosta seuraavalle. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 12. Autohallipaikat: 32.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M (kaapeli))
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.