579 000 €114 m²

Ristiretkeläistenkatu 16 c 12, Viikinmäki, Helsinki4h+k+2kph+s+las.terassi+terassiparveke

Velaton hinta
579 000 €
Hoitovastike
513 € / kk
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kaupunki
Helsinki

Upea kahden kerroksen rivitalokoti Viikinmäellä

Tässä modernissa kolmen makuuhuoneen kodissa riittää hurmaavia yksityiskohtia, luonnonvaloa sekä viihtyisää ulkotilaa kahden terassin muodossa.

Sisään astutaan alakertaan, joka koostuu tyylikkään portaikon hallitsemasta oleskelutilasta, johon kuuluvat olohuone, keittiö ja ruokailutila. Kesäisin oleskelutila laajenee vielä terassin lasitetulle osalle, jonka päästä löytyy myös lasittamaton osio grillaamiseen. Yläkerrasta löydät kolme mukavankokoista makuuhuonetta sekä pääsyn toiselle, korotetulle terassille. Pesutilat on jaettu kummastakin kerroksesta löytyviin kylpyhuoneisiin ja alakerrasta löytyy myös sauna. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa myös autopaikkaosake.

Viikinmäki on asuinympäristönä viihtyisä ja sijainniltaan poikkeuksellisen hyvä. Vantaanjoki kulkee aivan vierestä ja Pikkukosken uimarantakin on naapurissa. Alueella on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla, autolla kuin polkupyörälläkin. Bussilla pääsee keskustaan puolessa tunnissa ja myös Raidejokerin pysäkki on lähellä.

Omistajan sanoin: "Tämän kodin parhaita puolia on tilava alakerta, jossa on mukavaa viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Suojaisa lasiterassi toimii olohuoneen jatkeena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Upealla yläterassilla voi nauttia kesäillan laskevan auringon viimeisetkin valonsäteet.

Viikinmäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue – kaupat, koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja muutamassa minuutissa pääsee upeille ulkoilureiteille."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/ristiretkelaistenkatu-16/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikinmäki
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
114 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2kph+s+las.terassi+terassiparveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2025 IV kanavien nuohous, 2026 Julkisivujen puuosien, teräskaiteiden ja autokatoksien teräsosien huoltomaalaus, 2026 Piharappusten korjausta, 2026 Ulkovalojen uusiminen ledeiksi, 2027 Ulkopuoliset jäteviemärit, sadevesiviemärit ja salaojat kuvaus ja huuhtelu, 2027 Asuntojen vesipisteiden tarkastaminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2015 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien säätö ja puhdistus, 2018 Vesikattojen huoltomaalaus takuutyönä, 2020 Vesikattojen uusiminen, 2022 Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe, pienkorjaukset ja padotusventtiilin uusiminen, 2022 Sähköautojen latausinfran asennus, 2023 B6 ja B8 kosteusvaurioiden korjaus. C13 ja C15 etupuolen katosten asennus., 2023 Julkisivurappausten paikkakorjaukset. Sisäpihojen ikkunoiden tiivistyskorjaukset., 2024 Leikkipihan penkkin korjausta. Yhtiön lämmitysjärjestelmän huoltoa A4 pihaoven uusinta.. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista/valokuitu

Hinta

Velaton hinta
579 000 €
Myyntihinta
579 000 €
Neliöhinta
5 078,95 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, yhtiöjärjestys 8§

Vastikkeet

Hoitovastike
513 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Kaapeli-tv vastike 4,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Dioriitti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Isännöinti
GSV Isännöinti- ja Tilipalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Viereiselle tontille on hyväksytyssä kaavassa sijoitettu max. 3:n kerroksen korkuinen asuinrakennus. Lähistöllä vireillä mm. "Viikki, Viikinmäen keskiosa": Viikinmäen keskiosan rakentamattomille tonteille (osoitteissa Harjannetie 22–24, Bysantinkuja 5 ja Aleksanteri Nevskin katu) suunnitellaan nykyiseen kaavaan verrattuna osin tehokkaampaa rakentamista.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Viereiselle tontille on hyväksytyssä kaavassa sijoitettu max. 3:n kerroksen korkuinen asuinrakennus. Lähistöllä vireillä mm. "Viikki, Viikinmäen keskiosa": Viikinmäen keskiosan rakentamattomille tonteille (osoitteissa Harjannetie 22–24, Bysantinkuja 5 ja Aleksanteri Nevskin katu) suunnitellaan nykyiseen kaavaan verrattuna osin tehokkaampaa rakentamista.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä ostettavissa autokatospaikkaan AK 9 oikeuttavat erilliset osakkeet, velattomaan hintaan 13000€ (velkaosuus 890,45€ per 30.9.2025). Autopaikan hoitovastike on 25€/kk, rahoitusvastike 13,62€/kk.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone.
Pintamateriaalit
Parketti