162 000 €89,5 m²

Parmaajanpolku 2, Tapulikaupunki, Helsinki4h + k + kph + 2 wc + piha

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
574,20 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapulikaupunki
Kaupunki
Helsinki

Parmaajanpolku 2, Tapulikaupunki, kerrostalo 1991, 4h, kph, keittiö, 2 WC, terassi

Avara, mukava ja kaunis asunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä rauhallisen kadun päässä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sen yhteydessä on tilava oma piha 32 m2, mistä voi rakentaa mukavan ja turvallisen paikan perheen omien tarpeiden ja maun mukaan (asunnon kaavassa pieni neliö on toisen asunnon parveke). Asunnon toimiva pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia sekä työtekoon että rentoutumiseen. Asunnossa on riittävästi säilytystilaa ja kaikki tarvittavat kodinkoneet löytyvät sekä sen keittiöstä että kylpyhuoneesta, jotka ovat uusittu pari vuotta sitten. Asunto on hyvässä kunnossa, eikä se vaadi remonttia lähiaikoina.

Monipuoliset palvelut ovat lähellä: päiväkoti Pikkuprinssi 0,4 km, päiväkoti Minttu, Maatullin ala-aste 0,8 km, leikkipuisto Tapuli 0,2 km, uusi S-market 0,5 km, Puistolan terveysasema 0,8 km, myös Tikkurilan, Malmin ja Jumbon kauppakeskukset ovat lähellä.

Hyvät ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet alkavat talon välittömässä läheisyydessä: lenkki- ja pyöräilupolut, hiihtoladut, erilaiset urheilukentät.

Liikenneyhteydet ovat hyviä: Puistolan linja-asema 0,8 km, bussipysäkki 500 m, lentokentälle n.8 km.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapulikaupunki
Kohdenumero
23662802
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + 2 wc + piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, jää-pakastinkaappi, puutasot, astianpesukone, induktioliesi, halogeenivalot, suuri tiskipöytä, paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa, integroidut koneet, lasikaapit, jääkaappi, jääpakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyamme, peilikaappi, halogeenivalot, allaskaappi, pystykaappi, rättipatteri, suihku, pesukonevalmius, erillinen wc, 2 wc, 2 pesuallasta
Säilytystilat
Säilytyskomero, ulkovälinevarasto, omalla pihalla on pieni työkaluhyllikkö
Ominaisuudet
Avara, valoisa, paljon ikkunoita, sälekaihtimet, oma piha
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, etelään, itään
Näkymät
Puistoon
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 - Vesikattojen huollot ja pesut. Märkätilojen kunnostukset. Korvausventilien suodattimet. Valokuitu Elisa 2026 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2027 - Märkätilojen kunnostukset. 2028 - Hissien uusiminen, urakka. Märkätilojen kunnostukset. 2028-2029 Vesikattojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. 2029-2031 Vesikattojen uusiminen, urakka. 2029-2031 Vesikaton uusiminen
Tehdyt remontit
2025 - Sähköautojen latauspisteet ja varausten toteutus. 2024 - Valvea älykäslämmitys, huoneistoihin on asennettu lämpötilaa seuraavat anturat. Märkätilojen lattioiden kunnostuksia (2 A9 ja B42, 3 C20, D28 ja F43). Huoneistojen palovaroittimien asennukset. Parkkialueenlatausinfran sähkösuunnittelu ja kilpailutus. Leikkipaikkojen kunnostus. 2023: Energiaselvitys, energiatodistusten päivitys/MaaskolaOy, huoneistojen ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksen suunnittelu ja kilpailutus/Contrast Oy, märkätilojen lattioiden kunnostuksia 2 A2, A4, B25, B32, 3 B11, C17, C25, G49/T.Pynnönen 2022 - Ikkunoiden ja ovien käynti-/kuntotarkastus ja rivitalojen kattojen kuntotutkimus/Contrast Oy, salaojien juurien poistot ja huuhtelu/Drainmann Oy, kaikkien huoneistojen märkätilojen kuntotarkastukset/Raksystems Oy. 2021: Pohja- ja tonttiviemareiden huuhtelu ja kuvaus, 3 A-C portaiden ulkoporrastasanteiden korotukset. 2020: Vilpoloiden kunnostus, lämpöputkivuoden korjaus rivitalon ja kerrostalojen välissä. 2019: Piha-aitojen kunnostus/korjaus, porraskäytävien maalauskunnostus, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 2018: Ilmavaihtokanavien nuohous ja säädöt, talovalojen uusiminen, portaiden ulko-ovien maalaukset, julkisivujen ja parvekkeiden betoni- ja puuosien pesut, kunnostukset ja maalaukset. Ikkunoiden kyntekittausten uusiminen, saumausten uusiminen. 2016: 3A-saunaosaston kunnostus vaihe 3, 2 A saunaosasto, kuivausrummun hankinta pesulaan. 2015: Autopaikan tolppien koteloiden uusinta, kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja linjasäätö- sekä patteriventtilien ja termostaattien uusiminen, 3 A saunaosasto, vaihe2, 2 B-saunaosasto. 2014: 3A saunaosaston kunnostus, vaihe 1, märkätilakartoitus, talojen välisten lämpöputkien elementtien uusimista vuotoalueella, kattojen pinnoitus, päätyräystäpellitysten uusiminen. 2013: Pesulan pesukone ja mankeli. 2012: kattojen kunnostustyöselosten mukaan, poislukien maalaus, paikallisia kosteusvauriokorjauksia 3 rakennuksen etelä/kaakkoiskulmassa: sokkelin vedeneristys, elementtisaumojen tarkastus/korjaus, salaojien kuvaus ja paikalliset vauriokorjaukset. 2011: Leikkivälineitä lisätty, lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2010: Kuntoarvio pts. päivitys.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on sauna
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähellä uusi S-market, päiväkoti, ala-aste, koirapuisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
162 000 €
Neliöhinta
1 810,06 € / m²
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Ulkoiluvälineiden varasto, irtaimistovarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone

Vastikkeet

Hoitovastike
574,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
574,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 €/hlö/kk
Sähkömaksu
Sähkömittarin mukaan
Saunamaksu
18,00 €/kk
Muut kustannukset
Sähköautojen latauspaikka: autopaikka 23 €/kk, latausvastike 4,95 €/kk. Latauksen sähkön hinta 0,22 €/kWh, jonka latauksen hoitaa eParking Oy. Pesulamaksu 17 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto -oy Parmaajanpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
94
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Liikenneyhteydet
Rautatieasema ja bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontti 1 ha, vuokrasopimus päättyy 31.12.2050

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone
Pintamateriaalit
Seinät on maalattu, muovimatto