Lönnrotinkatu 45 B, Hietalahti, Helsinki●3h, k, halli, kph, wc, työtila (Yj mukaan 2h+k+palv.huone)

Tämä sisustuslehdessäkin esitelty, huippukaunis supertyylikäs koti tarjolla Hietalahdentorin ja merenrannan läheisyydessä

Tämän kertakaikkisen upean, poikkeuksellisen laadukkaasti remontoidun tunnelmallisen ja tyylikkään keskustakodin kohdalla alkavat superlatiivit loppumaan heti alkuunsa, niin kerrassaan mykistävän kaunis tämä koti on. Se on vuonna 2020 itselle erinomaisella maulla ja rakkaudella, korkealaatuisista materiaaleista kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu. Tämä erittäin hieno ja tilava kolmio sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Vaaleita ja valkoisia pintoja, jotka huutavat taidetta. Valoa ja ilmavuutta, upeita sisustusratkaisuja ja ajan patinaa heijastavat lautalattiat. Huomattavan paljon säilytystilaa asunnossa ja huoneistokohtaisten varastotilojen lisäksi yhtiöllä vuokrattavana lämmintä varastotilaa.

Tässä kulmahuoneistossa on tilava olohuone, jonka yhteyteen on saatu väliseinällä erotettua käytännöllinen työskentelytila kahdelle. Pohjaratkaisun voi suunnitella omien tarpeiden mukaan, sillä nykyinen valtava ruokailuhuone muuttuu tarvittaessa toiseksi makuuhuoneeksi ja ruokapöydän voi sijoittaa huoneiston keskiössä sijaitsevaan suureen halliin. Pohja muuntautuu moneksi, ja tarvittaessa työskentelytilakin muuntuu pieneksi makuu- tai lastenhuoneeksi. Erillinen keittiö on ajattoman kaunis valkoisine pintoineen, jossa kaakeliseinä ilman perinteisiä yläkaappeja tuo tilaan trendikkyyttä, mutta myös avaruutta, ja tarjoaa runsaasti työskentelytilaa sekä mahdollisuuden rakentaa lisää säilytys- ja kaappitilaa.

Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä toistuu myös kerrassaan sykähdyttävän kauniit vaaleat materiaalivalinnat. Pyykinhuollolle löytyy oma erillinen kodinhoitotila, johon mahtuu pyykinpesukone, kuivausrumpu sekä siivousvälineet.

Tässä arvostetussa, erittäin vakavaraisessa omatonttisessa taloyhtiössä on suoritettu vuosien aikana remontteja systemaattisesti. Viimeisimpänä isompana urakkana on tehty ikkunaremontti. Yhtiö omistaa myös kiinteistössä tiloja, joista se saa huomattavia vuokratuloja (yli 100.000 euroa vuonna 2024). Tämän ansiosta hoitovastike yhtiössä on tavallista maltillisempi, vain 3,90 euroa/m2/kk ja yhtiön taloudellinen tila on erinomainen.

Huippusijainti ei sen lähemmin esittelyitä kaipaa. Kävelyetäisyydellä laaja kattaus palveluita, ravintoloita ja kahviloita läheisestä Hietalahden hallista lähtien. Kampin kauppakeskus palvelee lähietäisyydellä vain reilun kilometrin päässä. Helsingin upein rantabulevardi ja Kaivopuiston merenranta ovat nekin pienen lenkin päässä. Asunnon ikkunanäkymissä pilkotteleekin meri kahdessa suunnassa.

Tämä poikkeuksellisen kaunis ja harkittu kokonaisuus kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan. Tämä koti soveltuu erinomaisesti tyylikästä ja laadukasta asumista huippusijainnilla arvostavalle. Sovi oma yksityinen esittelysi!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

www.susannaarnall.com www.facebook.com/susannaarnalllkv/ IG: @susannaarnall