289 000 €65 m²

Suvilahdenkatu 9 B, Sörnäinen, Helsinki3h, avokeittiö, kph, parveke

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
559 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen kolmio Sörnäisissä

Valoisa ja viihtyisä kolmio Helsingin Sörnäisissä odottaa uusia asukkaita. Tämä 65 neliömetrin asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa vuonna 1995 valmistuneessa hissitalossa.

Asunnon avokeittiö ja olohuone tarjoavat näkymät Suvilahdenkadulle, kun taas makuuhuoneista avautuu rauhallinen näkymä vehreälle sisäpihalle.

Asunnossa on moderni saarekkeellinen rimaseinällä erotettu keittiö, josta löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle. Parvekkeelta voi nauttia ilta-auringon säteistä, sillä se on lasitettu ja suuntautuu länteen.

Sijainti on erinomainen: lähellä on kattavat liikenneyhteydet, kuten bussi-, metro- ja raitiovaunupysäkit. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Läheltä löytyvät myös arjen palvelut, kuten Lidl, K-Market ja Redin kauppakeskus.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä muun muassa 2 saunaa, pesutupa, kuivaushuoneet, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto.

Pihakannen ja sisäpihan kunnostus on istutuksia vaille valmis. Sisäpiha on nyt erittäin viihtyisä paikka oleskella ja viettää aikaa. Myös lapsille löytyy leikkipaikat.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle keskellä kaupunkia!

Yhteydenotot ja esittelyvaraukset: Jani Pomell Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 040 515 1226 jani.pomell@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suvilahdenkatu 9 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
80444291
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
2 453 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät Suvilahdenkadulle, makuuhuoneista vehreälle sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2025-2029): 2025 Yleisten tilojen huoltomaalaus ja kunnostus 2025-2026 Pihan kunnostus, autohallin ja pihakannen kunnostus, katon huoltomaalaus ja peltikorjaukset 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2026-2027 Kiinteistön ulko-ovien vaihto 2027 Yleisten tilojen valaisimien ja ohjaustavan muutos 2027-2028 Patteriventtiilien, lämmityksen alajakokeskuksen säätölaitteiden ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus, patteritermostaatit uusitaan tarvittaessa
Tehdyt remontit
2024 Katon kuntotarkastus 2024 B-rapun ja ison kerhotilan ulko-ovien sekä B-rapun palo-oven uusiminen 2024 Jätevesien pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022-2023 Pihakannen /autohallin kunnostuksen suunnittelu 2022 Väestönsuojan varusteiden uusinta 2022 Kellarin palo-ovien vaihto (6 kpl) 2022 Kameravalvonnan asennus kellariin 2022 KH- ja saunasaneerauksen takuukorjaukset 2021-2022 Lukoston uusinta Abloy Pulseen 2021 B-rapun vesivahingon korjaus 2021 Autohallin nosto-oven korjaus 2019-2020 Yleiset sauna- ja suihkutilat saneeraus 2019–2020 Kylpyhuoneiden saneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl, K-Market, Redin kauppakeskus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
4 446,15 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
559 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
559 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: POV1 perustamislaina, saldo: 1 842 804,81 € / 30.09.2025, laina-aika päättyy: 26.06.2038 POV2 kph-urakka, saldo: 266 864,20 € / 30.09.2025, laina-aika päättyy: 26.06.2033 Yhtiöllä on limiittitili 2 200 000 €, limiittiä käytetty 586 980,10 € / 19.09.2025 Osakkaan kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 13§. Yhtiöllä on voimassaolevat järjestyssäännöt. Taloyhtiön kiinnitykset: 17 302 104 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
88
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 453 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Samuli Pauloff, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Katon kuntotarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
111 300 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omina osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Lastenvaunuvarasto, tomutushuone, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali