149 000 €25 m²

Kantelettarentie 9 D, Kannelmäki, Helsinki1h + avok + p

Velaton hinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Kanteletar.fi – Koteja, jotka kestävät katsetta ja aikaa

NYT VARATTAVISSA - Tutustu kohteeseen ja kaikkiin asuntoihin osoitteessa www.kanteletar.fi ja lataa esitemateriaalit! KOTEJA, JOTKA KESTÄVÄT KATSETTA JA AIKAA Rauhalliselle sijainnille Helsingin Kannelmäkeen valmistuu loppuvuodesta 2026 tyylikkäitä maalämpökoteja, jotka on suunniteltu kestämään katsetta ja aikaa. Skandinaavinen arkkitehtuuri ja harkitut pohjaratkaisut luovat toimivan ja tunnelmallisen asumisen tilan, joka tarjoaa puitteet laadukkaaseen elämään. Huonetilojen harkittu mitoitus tekee kalustettavuudesta luontevaa ja helppoa. Laadukkaat pintamateriaalit huolella suunnitellusta materiaalikirjastosta mahdollistavat asukkaille oman näköiset sisustusvalinnat. ASUNNOT • 1h 25–25,5 m2 • 2h 37–38,5 m2 • 3h 52,5–53,5 m2 • 4h 78 m2

KOHOKOHDAT • Keskeinen ja rauhallinen sijainti puiston reunassa – Kaari 450 m ja kauppa 250 m. • Tunnelmallinen pienkerrostalo – vain 4 kerrosta • Autopaikat pihassa • Energia- ja kustannustehokas maalämpö • Laadukkaat ja tyylikkäät asunnot • Toimivat ja käytännölliset pohjaratkaisut • Kattavat sisustusvaihtoehdot • Turvallinen RS-kohde • Valinnainen vuokratontti – Lunastettavissa omaksi • Valmistuu loppuvuodesta 2026 TUNNELMALLINEN PIENKERROSTALO IHMISEN MITTAKAAVASSA Kanteletar on nelikerroksinen 21 asunnon pienkerrostalo, jonka arkkitehtuuri kunnioittaa Kannelmäen tunnelmaa ja vuosikymmenten aikana muodostunutta rakennuskantaa tuoden raikkaan tuulahduksen ympäristöön. Taloyhtiössä on erikokoisia asuntoja yksiöstä neliöön. Asunnot on suunniteltu toimivaksi ja käytännölliseksi asumisen tilaksi ihmiselle, joka arvostaa rauhallista ja selkeää elämää. Rauhallinen ja harkittu ulkoverhous sekä ikkunoiden järjestelmällinen sijoittelu tekevät julkisivusta kauniin ja selkeän. Rakennuksen selkeälinjainen muotoilu ja ihmisen mittakaavainen rakennusmassa tekee kokonaisuudesta tyylikkään ja arvokkaan. RAUHALLISTA ELÄMÄÄ KESKEISELLÄ SIJAINNILLA Kanteletar sijaitsee rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla Kannelmäessä. Kahdelta sivulta puistoon rajoittuva tontti ja sen vehreä ympäristö tekee asuinympäristöstä rauhallisen ja viihtyisän. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin julkisillakin. Kauppakeskus Kaari sijaitsee 450 m päässä ja lähin kauppa 250 m päässä. ESTEETTISYYS JA LAATU KOHTAAVAT TOIMIVASSA ASUMISEN TILASSA Kantelettaren suunnittelun lähtökohtana on ollut toimiva ja viihtyisä asumisen tila, jossa asumisen kokemus on käytännönlähenen ja seesteinen. Pohjaratkaisuissa asumisen eri funktioille on omat luontevat paikkansa mahdollistaen selkeän kalustettavuuden. Laadukkaat kaluste- ja pintamateriaalit sekä harkitut yksityiskohdat tekevät kodista viimeistellyn ja tyylikkään kokonaisuuden. TUTUSTU KOHTEESEEN JA ASUNTOIHIN JA LATAA ESITEMATERIAALIT www.kanteletar.fi YHTEYS

Satu-Sofia Isberg 044 248 6479 satu@jrh-invest.fi Varaa esittely tontille ja esittelytilaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
23660993
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
1 260 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + avok + p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakenteilla
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Puutasot, Integroidut koneet, Astianpesukone, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Peilikaappi, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
75 518 €
Neliöhinta
5 960 € / m²
Velkaosuus
73 482 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
146,14 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
122,89 € / kk
Pääomavastike
358,24 € / kk
Tontin vuokravastike
146,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,34 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
12/2026
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
AS OY Helsingin Kanteletar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
21
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Perustus
Paaluperustukset, alapohja toteutetaan tuulettuvana alapohjana.
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 260 m²
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Maanvuokraaja
OP-tonttirahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja 10 kpl.
Pintamateriaalit
Vinyyli