:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/122/source/224221861)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/122/source/224221858)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/122/source/224221859)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/122/source/224221860)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/122/source/224221862)
Alueelliset
- Velaton hinta
- 207 648 €
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2026
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Länsi-Pakila
- Kaupunki
- Helsinki
Helsingin vehreään Länsi-Pakilaan on tulossa uusi kerrostalo ja sen kivijalkaan liiketiloja. Hyvälle sijainnille Halkosuontien ja Pakilantien kulmaan rakennetaan kompakti 18 asunnon kerrostalo, jossa kaksi liiketilaa.
Selkeä tilaratkaisu ja kylpyhuone mahdollistavat tilan käytön useaan käyttötarkoitukseen.
Ulkoilualueet, harrastusmahdollisuudet, ja liikenneyhteydet ovat tunnetusti alueella erittäin hyvät.
Rakentaminen aloitetaan lokakuussa 2025 ja arvioitu valmistuminen joulukuussa 2026.
Varmista oma liiketilasi As Oy Helsingin Lydiasta nyt ja pääset vielä vaikuttamaan viimeistelyyn.
Myynti, lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Airi Haapanen p. 044 444 0465 airi.haapanen@jya.fi
Eija Repo p. 044 444 0413 eija.repo@jya.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Halkosuontie 69 LT 1, 00660 Helsinki
- Kaupunginosa
- Länsi-Pakila
- Kohdenumero
- 20383159
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 418 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- Liiketila 1h, kph / wc
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- Ennakkomarkkinointi
- Keittiön varusteet
- Topi-keittiöt, mikroaaltouuni varaus, lavuaari.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Paloheinän ja Länsi-Pakilan lähikaupat, Kauppakeskus Kaari ja Jumbo, Tammiston palvelut.
- Uudiskohteen tila
- Ennakkomarkkinoinnissa
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- valokuitu
Hinta
- Velaton hinta
- 207 647,55 €
- Myyntihinta
- 83 059,01 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 325,99 € / m²
- Velkaosuus
- 124 588,54 €
- Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
- 56 461,64 €
- Kohde on yhtiölainoitettu
- Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 188,64 € / kk
- Vuokratontin lunastusosuus
- 56 461,64 €
- Lisätietoa tontin lunastuksesta
huoneistokohtainen tonttiosuus laskettu hinnastoon 07/2025 pisteluvulla.
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 224,16 € / kk
- Pääomavastike
- 734,55 € / kk
- Tontin vuokravastike
- 188,64 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 147,35 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Vastikekustannukset ovat arvioita ja tarkentuvat käyttöönottovaiheessa. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,48 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. *** Huoneistokohtainen tonttiosuus (ei sisällä varainsiirtoveroa, viranomais- ja lunastamiskustannuksia) on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksiluku 1/2022 . Tontinvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksiluku 1/2022. Tonttiosuuden tonttivuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla huoneistokohtaisen tonttiosuuden. Huoneistokohtaisen tonttiosuus laskettu hinnastoon 7/2025.
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Kyllä
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lydia
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2026
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- bitumikermikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 418 m²
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki p. 09 310 22 111
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Keskeinen sijainti Kehä ykkösen lähellä, josta nopeat liikenneyhteydet autolla kaikkiin suuntiin niin Helsingin, Espoon kuin Vantaankin kattaviin palveluihin. Linja-auto ja Jokeri-linja (n. 1 km). Mm. Keskuspuiston läheisyys mahdollistaa hyvät yhteydet myös pyöräilijälle.
- Lämmitys
- Aurinkolämpö, Muu, Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Maanvuokraaja
- LähiTapiola Tontit II Ky
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Liiketilan seinäpinnat maalattu, vinyylilattia.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
