2 440 000 €402 m²

Kulosaari, Kulosaari, HelsinkiOh, kirjasto, avokeittiö, ruokailutila, 5 mh, 4 wc/Kph, khh, uima-allas, baari, sauna, kuntosali, autotalli + erillinen kellutettu studiotila

Myyntihinta
2 440 000 €
Asuinpinta-ala
402 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki

Upea, kauttaaltaan remontoitu omakotitalo Kulosaaressa.

Messinkikaiteiset kierreportaat, suuria ikkunoita ja Muranon kattovalaisimia - talon alkuperäisiä yksityiskohtia, jotka sykähdyttävät edelleen.

Myyjäperheen itselleen rakkaudella toteutetun remontin suunnittelussa on toiminut sisustussuunnittelija Diana Cerrada sisustusarkkitehtitoimisto KOKO3:sta. Kokonaisuudesta tuli täydellinen ja se istuu kauniisti oman aikakautensa arkkitehtuuriin ja miljööseen.

Kokonaisvaltaisessa remontissa on panostettu sekä talon toiminnallisuuteen että viihtyisyyteen. Modernit ratkaisut ja tyylikäs sisustus täyttävät vaativammankin asukkaan toiveet.

Energiatehokkaassa talossa on nykyaikainen valaistus, ilmanvaihto ja lämmitys, jotka on suunniteltu minimoimaan talon energiankulutus.

Keittiön ehdoton katseenvangitsija on heleän vihreällä sormipaneelilla ja Calacatta -marmorilla vuorattu saareke yhdistettynä vintage baarituoleihin. Saarekkeen taso pidettiin tyhjänä ja toiminnot sijoitetiin avokeittiön takaseinälle - näin saarekkeen äärelle jää runsaasti tilaa elämälle ja yhdessä ololle.

Kylpyhuoneiden allaskaapeissa materiaaleina on käytetty lämpimiä puuviiluja ja luonnonkivitasoja. Master-makuuhuoneen kylpyhuoneeseen on valittu persoonallista tiikkiä, joka istuu täydellisesti talon aikakauden henkeen ja alkuperäisiin ikkunankarmeihin. Tämä yhdistettynä moderneihin terrazzo laattoihin luo raikkaan kokonaisuuden.

Alakerrasta löytyy mm. kuntosali, sauna-, uima-allas- ja takkatila sekä varmasti yksi Helsingin kauneimmista baareista. Täydelliset puitteet niin rentoutumiseen kuin isommankin seurueen illanviettoon.

Rakennusoikeutta on jäljellä noin 100 m².

Kahden auton lämmin talli, missä kaksi sähköauton latausasemaa.

Ainutlaatuinen kohde, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia laadukkaasta asumisesta rauhallisella saarella, kuitenkin vain n. 5 kilometrin Helsingin ydinkeskusta.

Saarella on mm. suomen- ja ruotsinkieliset kouluasteet sekä kansainvälinen koulu, useita päiväkoteja sekä Kulosaaren kirkko ja ostoskeskus.

Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet, tenniskentät, Puhos Centerillä on 3 tenniskenttää (talvisin 2) ja 4 sulkapallokenttää, jääpalloseura Kulosaaren rf Vesta ry, venekerhot mm. Helsingin Meriveneilijät ry, Brändö Seglare rf.

Tämän parempaa sijaintia et voisi uudelle kodillesi toivoa.

Tervetuloa tutustumaan, yksityisesittelyt joustavasti!

Tiedustelut Jaana Kariniemi 0400 800 377

Myymässä asuntoasi?

Varaa maksuton arviokäynti jaana@bo.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
20587897
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
402 m²
Tontin pinta-ala
1 075 m²
Kokonaispinta-ala
456 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
Oh, kirjasto, avokeittiö, ruokailutila, 5 mh, 4 wc/Kph, khh, uima-allas, baari, sauna, kuntosali, autotalli + erillinen kellutettu studiotila
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kalusteet Blau Interior, Tapwell, kodinkoneet Miele, liesitaso Bora, tasot Calacatta -marmori.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kalusteet Blau Interior (blau.fi), Tapwell, Durat, IDO, luonnonkivitasot, kylpyamme.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna, suihkutila ja pukuhuone:

Tulikivi -kiuas

Saunum ilmankiertoteknologia (saunum.com)

Cariitti lauteet, katto- ja seinäpaneelit ja
pukuhuoneen kalusteet sekä valaistus.

Damixia suihkukalusteet (2kpl), INR pyyhekuivaimet (2kpl). sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: -Autotallin sähköauton latausasema 2 kpl (Innohome 22 kW) -Uima-altaan huoltolaitteet (Pentair robotti-imuri) -Talon huolto- ja kunnossapitovälineet (lumikolat, haravat, Stihl ruohonleikkuri ja trimmeri) -Husqwarna 405X -robottiruohonleikkuri -Baarin valaisimet (Ingo Maurer) ja baarijakkarat (Kukkapuro) -Baarimestarin pöytä (rosteri) -Kiintopeilit eteinen, wc:t, yläkerran pukeutumishuone
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
2 440 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Talon kuukausikulut yhteensä n. 1.150 eur/ kk (sähkönkulutus nykykäytöllä, keskiarvo 750eur / kk (viimeinen 24kk aurinkovoimalan kanssa), kiinteistävero 2.891,02 eur / vuosi, vesi- ja jätemaksut HSY: jätemaksu n.440€/vuosi, vesimaksu n. 120€/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Rakennus on perustettu kallioiselle rinnetontille. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat pääosin kiviainesrakenteisia, betonia. Julkisivuina on käytetty pääosin tiiliverhousta, osin kuparipeltiä, puuverhousta, maalattua betonia sekä laatoitusta. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on kiviainesrakenteinen, betonia. Kattomuotona on tasakatto ja katteena bitumikermikate.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 075 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Aurinkovoimala (aurinkopaneelit 24kpl / Power of Sun), Mitsubishi ilmalämpöpumput 2kpl. Lämmitysjärjestelmä uusittu v. 2021-2023
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
-Baari: tasot Tiger Skin -marmori (Edelstein) -Uima-allas -Kiinteistön kaikki kiintokalusteet Blau Interior
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laattapinnat ABL, parketti Timberwise, sisal- ja kokolattiamatto (Koolmat), seinä- ja kattopaneelit Ovelus.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan