:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/491/source/224194555)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/491/source/224194556)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/491/source/224194557)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/491/source/224194558)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/491/source/224194560)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/491/source/224194561)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/491/source/224194562)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/491/source/224194563)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/491/source/224194564)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/491/source/224194565)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/491/source/224194567)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/491/source/224194568)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/491/source/224194569)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/491/source/224194570)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/491/source/224194572)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/491/source/224194573)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/491/source/224194574)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/491/source/224194576)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/491/source/224194577)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/491/source/224194578)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/491/source/224194580)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/491/source/224194582)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/491/source/224194584)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/491/source/224194585)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/491/source/224194586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/491/source/224194587)
Asuminen
- Velaton hinta
- 749 000 €
- Hoitovastike
- 534 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1931
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ullanlinna
- Kaupunki
- Helsinki
Halutulta paikalta Helsingin Ullanlinnasta rauhallinen kaupunkikoti
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Tämä upea 89 m²:n asunto sijaitsee Helsingin sydämessä, Viiskulmassa. Alue tunnetaan kulttuuristaan, kahviloistaan ja erinomaisista palveluistaan, jotka ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Asunto tarjoaa rauhallisen ja viehättävän ympäristön, vaikka se sijaitsee keskellä vilkasta kaupunkielämää.
Asunto on hyvässä kunnossa ja sen korkeat huoneet luovat avaruutta ja valoisuutta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Kylpyhuoneessa on poreamme ja sauna, jotka tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen. Lisäksi asunnossa on erillinen WC ja runsaasti säilytystilaa.
Rakennus on valmistunut vuonna 1931 ja siinä on hissi, mikä helpottaa arkea. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus. Asunto voidaan myydä myös täysin kalustettuna.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin raitiovaunu- ja bussipysäkki on vain 250 metrin päässä. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen perheelle. Kaivopuisto ja merenranta ovat myös lähellä, tarjoten mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää kaupunkielämän ja rauhallisuuden parhaalla mahdollisella tavalla.
Sovi esittely: Kai Lange, kai.lange@kotivaihtoon.com, puh. 050 552 3002.
Perustiedot
- Sijainti
- Jääkärinkatu 13 A, 00150 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ullanlinna
- Kohdenumero
- 80443769
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Tontin pinta-ala
- 994 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, poreamme, pesukone, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo.
- Säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja seinäkaapit
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen päivitys kaudelle 2025-2029. Taloyhtiön LVIS peruskorjaushankkeen takuuaika 24.2.2028 asti. Vesikaton tarkastus vuosittain ja huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Julkisivun huoltokorjauksia ja paikkamaalauksia tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmän huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan. Piha: huoltokorjauksia tarpeiden mukaa. Ilmanvaihtojärjestelmä: poistoilmahormien ja kanavien nuohous ja iv-laitteiden huolto tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä: LVIS taloteknisen peruskorjaushankkeen takuuaika. A-portaan hissin huoltotoimintaa tarpeen mukaan. Yleiset ja yhtiön omistamat tilat: huoltotoimet tarpeen mukaan. Kiinteistön kuntoarvio, sis. PTS laaditaan LVIS-korjausten jälkeen arviolta v. 2025.
- Tehdyt remontit
- 1980 Kiinteistön sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen sekä ryhmäkeskusten uusiminen 1980 Vesi- ja viemärijohtolinjojen uusiminen 1992 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 1999 Rakennettu jätekatos 2003 Peltikaton korjaus ja osittain uusiminen 2003 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2004 Julkisivukorjaus ja maalaus 2004 Antenniverkon uusiminen 2008 Takasisäpihan kunnostaminen ja pyöräkellarin rakentaminen entiseen pesutupaan 2009 Portin uusiminen 2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010 Talon vesikaton peltipintojen uusiminen 2012 A-portaan hissin peruskorjaustyö 2013 Porrashuoneiden maalaus ja kattovalaisimien uusiminen 2014 B-portaan etelän puoleisten ikkunoiden maalaus 2015 Vesikaton peltipintojen maalaustyöt 2016 Kadunpuolen ikkunoiden ja ovien ulkopuolen pintojen maalaus 2016 Huoneiston B22 kph:een saneeraus 2017 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden ulkopuolen pintojen maalaus 2017 Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus ulkopuolelta. Jätekatoksen maalaus 2018 Lukitus lloQ -lukitusjärjestelmään 2019 LVIS taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2021 LVIS taloteknisen peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2022-2023 LVIS-urakka
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Sauna sijaitsee isossa kylpyhuoneessa. Sauna on niin sanottu elementtisauna, eli omilla jaloillaan seisova oma yksikkönsä, joka puisena koottiin siihen paikalleen, ja jonka yhtä lailla saa helposti halutessaan pois. Saunaa varten vedettiin vahvempi sähköliitäntä, niin että kiukaan käyttö ei häiritse muuta sähköjärjestelmää tai uhkaa sähköjärjestelmän vakautta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Lähin Alepa noin 300 metrin päässä.
Viiskulman terveysasema 300 metrin päässä.
Posti 800 metrin päässä.
Paikallistiedot: Asunto sijaitsee Helsingin kaupungin ytimessä Viiskulmassa, joka tarjoaa kulttuuria, kahviloita ja upeita elämyksiä – kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyvät laadukkaat ravintolat ja kahvilat sekä ihanat putiikit ja kaupat. Raitiovaunuyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet kaikkialle Helsinkiin. Ullanlinnan ympäristö ja alueen viehättävä tunnelma tekevät tästä kohteesta harvinaisen tilaisuuden sekä kodiksi että sijoituskohteeksi. Kaivopuisto ja rannan terassitkin ovat kävelymatkan päässä. - Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on aivan keskellä ainutlaatuista ja hyvin kulttuurisesti elävää https://designdistrict.fi/fi/ aluetta. Samaan aikaan asunnon sisällä on hyvin viehättävä ja rauhoittava rauha ja hiljaisuus. Tätä voi olla vaikea uskoa. Tämän takia myyjä tarjoaa mahdollisuutta yöpyä/viipyä asunnossa (ennen kauppaa) kaikessa rauhassa, tämän asian todentamiseksi.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Linkit
Hinta
- Velaton hinta
- 749 000 €
- Myyntihinta
- 661 385,23 €
- Neliöhinta
- 8 415,73 € / m²
- Velkaosuus
- 87 614,77 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 534 € / kk
- Pääomavastike
- 512,64 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 046,64 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- 16 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, joka tasataan vuosittain.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Jääkärinkatu 13
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön kiinnitykset: 3 517 275,16 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1931
- Huoneistojen lukumäärä
- 31
- Liiketilojen pinta-ala
- 102 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1931
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.08.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 994 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Eiran Isännöitsijätoimisto Oy, Teemu Hagner, teemu.hagner@2727350.fi, 060001250
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Viiskulmaan on 250 metriä, josta menee sekä useampi raitiovaunu että linja-auto runkolinjat 20 ja 30 - keskustaan ja moneen muuhun kaupunginosaan pääsee suoraan ja helposti Viisklumasta.
- Rakennusoikeus
- 2 664 m²
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja vinttikomero
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Ominaisuudet
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Jos ostaja haluaa, asunto voidaan myydä täysin kalustettuna.
Tekniset tiedot
- Vesi ja jätevesi
- Vesijohto: Kunnallisvesi.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto.
Oikotie suosittelee
Asuminen
TOTTA VAI TARUA: Millaisia asuntoja tamperelaiset oikotiirailevat?
Oikotien hakudata 2025 paljastaa, mitä tamperelaiset oikeasti oikotiirailevat – ja luvassa on yllätyksiä! Julkaisemme uuden kysymyksen joka viikko, pystytkö päättelemään, mikä on totta ja mikä vain mansemyytti? Viikko 45: Totta vai tarua: Kaleva on Tampereen haetuin kaupunginosa 2025 Tarua: Kaleva ei ollut aivan kärjessä, vaikka se onkin yksi Tampereen suosituimmista alueista. Vuonna 2025 Tampereen Keskusta […]
