- Kohdenumero
- 605655
- Kerros
- 3 / 7
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 032 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Keittiö ja kylpyhuone uusittu, lisäksi pintaremontti (lattiat ja seinät).
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Täydellinen keittiöremontti 2025.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parveke noin etelän suuntaan.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen.
- Säilytystilat
- Kellari
- Näkymät
- Ikkunat noin etelä-pohjoinen suuntaan.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Linjasaneeraus 1/2025 - 1/2026. Asuntojen osalta asennustyöt alkavat huhtikuun alussa 2025 ja päättyvät marraskuun lopussa 2025.
Yhtiökokous 14.11.2024:
Päätettiin toteuttaa linjasaneeraus hallituksen esittämällä tavalla ja laajuudessa hintaan n. 8 199 386,00 €. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa luottolimiittiä ja lainaa em. hankekustannusten rahoittamiseksi, kuitenkin enintään edellä päätetyn hankekustannuksen verran. Päätettiin, että hankekustannukset katetaan ottamalla luottolimiitti, joka muutetaan hankkeen valmistuttua ja kustannusten selvittyä huoneistokohtaisiksi hankeosuuksiksi. Annettiin hallitukselle valtuus määrittää huoneistokohtainen hankeosuus hankkeen toteutuneiden kustannusten mukaisesti. Hankeosuus peritään kertasuorituksena niiltä osakkeenomistajilta, jotka haluavat maksaa osuutensa kerralla. Kertasuorituksen suuruus on enintään 526,716 €/osake. Hankeosuus peritään pääomavastikkeena niiltä osakkeenomistajilta, jotka haluavat maksaa osuutensa kuukausittain maksettavan vastikkeen muodossa. Annettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen suuruus hankkeen toteutuneiden kustannusten mukaisesti. Pääomavastikkeen suuruus on enintään 3,702 €/os./kk (ensimmäinen vuosi, laina-aika 20 vuotta).Jatkossa vastikkeen suuruus vahvistetaan vuosittain toteutuvien rahoituskustannusten suuruuden mukaan.. Suunnitellut: Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavien viiden vuoden aikana:
-Vesi- ja viemärijäjestelmä: Linjasaneeraus-urakka valmistuu alkuvuonna 2026.
-Huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä.
-Saunaosastojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä.
-Pesutuvan ja kuivaustilan uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä.
-Putkirakenteet tontilla uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä.
-Viherrankenteet kunnostus / uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä.
-Pihavarusteet ja rakenteet uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä.
-Perusvesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen tarvittaessa linjasaneerauksen yhteydessä.
-Lämmitysjärjestelmän perussäätö linjasaneerauksen yhteydessä.
-Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö linjasaneerauksen yhteydessä.
-Sähköjärjestelmän osittainen päivittäminen linjasaneerauksen yhteydessä.
-Antenni- ja tiedonsiirtojärjestelmän uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä.
-Paloturvallisuusjärjestelmä - palovaroittimien asentaminen linjasaneerauksen yhteydessä.
-Lukitusjärjesttelmän uusimisen tarpeen arviointi linjasaneerauksen yhteydessä.
-Kylmäkellarien kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä.
- Tehdyt remontit
- 2024 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen
2022 Aurinkopaneelien asennus molempien talojen katoille
2021 Vesikaton peltiosien maalaus
2021 Kylmäkellarien kylmälaitteiden uusiminen
2020 llmanvaihtolaitteiden uusiminen (LTO-laitteisto)
2020 lämmityskeskuksen uusiminen
2020 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2019 Asuntoparvekkeiden kunnostaminen paikkakorjausmenetelmällä
2018 Päiväkodin ilmanvaihtokanavien nuohous & säätö
2018 D-saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen
2018 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia
2018 Hissien uusiminen
2018 Pesulan lattiapinnoitteen uusiminen
2017 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia
2017 Pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus
2017 Saunaosastojen kunnostus
2016 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia
2016 Uusi linko pesulaan
2015 Viemäreiden painehuuhtelu
2015 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia
2013 Parvekkeiden paikkamaaiaukset
2013 Elementtisaumojen korjauksia A-, B-ja C-rappujen kohdalla
2012Jätevesipumppaamon uusiminen
2012 Pihan asfaltointi
2011 Pihan osakunnostus
2011 Rakennusten välisten vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2011 Rakennusten välisten lämpöjohtojen uusiminen
2010 Porrashuoneiden maalaus
2010 Saunojen kunnostus
2010 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien säätö
2009Julkisivujen kunnostus
2009 Vesikatteiden uusiminen
2009 Patteriventtiileiden uusiminen
2009 Huoneistojen porrasovien uusiminen
2003 Parvekkeiden kunnostus
2002 Ikkunoiden uusiminen
1997Julkisivuelementtien saumaus
1997 Lämmönsiirrin. Asunnon remontit: Täydellinen keittiöremontti 2025, samassa yhteydessä seinäpinnat maalattu, parketit hiottu ja lakattu. Keittiöön asennettu vinyylilattia.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa.
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet:
Vallila, Kumpulantie 1 - Tontille on suunnitteilla 6-15 -kerroksinen hybridirakennus, jossa nykyisen toimistorakennuksen kuusi ensimmäistä kerrosta säilyy toimitilana ja päälle rakennetaan yhdeksän kerrosta uutta asumista.
Pasila, Opastinsilta 1 ja 2 - Nykyisten asuin-, toimisto- ja hoivakotirakennusten tilalle suunnitellaan uusia, suurempia asuinrakennuksia ja nykyisen opiskelija-asuntolan tilalle kaksi uutta asuntolarakennusta. Eteläistä korttelia laajennetaan itään nykyiseen puistoon samaan linjaan pohjoisen korttelin itärajan kanssa.
Keski-Pasilan tornialue - Keski-Pasilan uuden keskuksen eteläpuolelle suunnitellaan tiivis ja urbaani asuin- ja työpaikka-alue. Alueelle on suunnitteilla kymmenen tornitaloa, sarja aukioita ja niiden äärelle sijoittuvia palveluita.
Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö - Savonkadun alueelle tarkastellaan rakennettavaksi toimitilaa ja asumista. Viheryhteydet huomioidaan alueen suunnittelussa.
Itä- ja Länsi-Pasilan kehittämisperiaatteet - Kehittämisperiaatteissa tarkastellaan asuin- ja toimitilojen käyttötarkoituksen muutostarpeita, täydennysrakentamista sekä alueen palveluverkon kehittämistä. Kehittämisperiaatteet ohjaavat alueen tulevaa asemakaavoitusta.
Teollisuuskadun akseli, kaavarunko - Teollisuuskadun ympäristöä kehitetään työpaikkojen ja elävän kaupunkikulttuurin keskusta-alueena. Tavoitteena on luoda uusien keskusten, Pasilan ja Kalasataman välille merkittävä työpaikkojen, liike-elämän ja kaupunkikulttuurin keskittymä sekä parantaa alueen yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla.
Mäkelänkadun peruskorjaus - Mäkelänkatu peruskorjataan noin 1,3 kilometrin osuudelta Kumpulantien ja Hämeentien välillä. Urakassa uusitaan kunnallistekniikkaa, kadun rakenteita ja huonokuntoisia katupuita sekä parannetaan kadun liikennejärjestelyitä. Lopputuloksena on entistä turvallisempi ja viihtyisämpi katu, jossa on tilaa kaikille kulkumuodoille. Työt alkavat arviolta loka-marraskuussa 2025. Työt aiheuttavat väistämättä melua ja vaikuttavat alueella liikkumiseen. Odotettavissa on liikenteen ruuhkautumista ja muutoksia joukkoliikenteeseen. Ajo Mäkelänkadun läpi on mahdollista koko urakan ajan
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/783/181/source/224181387)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/183/181/source/224181381)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/181/source/224181388)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/181/source/224181389)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/181/source/224181390)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/181/source/224181391)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/181/source/224181392)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/181/source/224181393)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/181/source/224181394)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/181/source/224181395)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/181/source/224181396)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/181/source/224181397)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/181/source/224181398)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/993/181/source/224181399)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/181/source/224181400)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/181/source/224181401)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/181/source/224181402)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/181/source/224181403)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/181/source/224181405)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/181/source/224181406)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/181/source/224181407)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
