219 000 €83 m²

Mikael Soinisen tie 1 A, Pukinmäki, Helsinki4h+k

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
398,40 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis koti vehreässä Pukinmäessä!

Löydä uusi kotisi rauhalliselta Pukinmäen alueelta, jossa elämä kohtaa luonnonläheisyyden ja sujuvat kulkuyhteydet.

Myydään valoisa ja avara 83 m²:n huoneisto, jossa on tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Kahden - kolmen makuuhuoneen ja tilavan olohuoneen ansiosta jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen sopukka, samalla kun yhteiset tilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä.

Huoneiston sijainti pääty- ja läpitalon asuntona mahdollistaa näkymät kolmeen ilmansuuntaan, täyttäen asunnon luonnonvalolla ja tarjoten rauhoittavia maisemia arjen keskelle. Keittiössä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti modernien kodinkoneiden ja tilavan työskentelyalueen ansiosta. Kylpyhuone on varustettu lisämukavuutta tuovalla lattialämmityksellä.

Yhtiökokouksessa päätettiin 26.1.2026 julkisivuremontin toteuttamisesta. Myytävänä olevan asunnon osalta kokonaiskustannus on maksimissaan 48 032 €. Laina-aika 20 v ja pääomavastike kuukaudessa 320,22 €.

Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, joten Helsinkiin ja sen ympäristöön pääsee kätevästi niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähialueelta löytyvät kattavat palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, sekä koulut ja päiväkoti.

Tämä koti tarjoaa yhdistelmän mukavuutta, tilaa ja sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!

Jari Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2) +358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi "RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja” "RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
80356491
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
4 519 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin (Elektrolux), jääkaappi (Elektrolux), liesituuletin, erillisuuni (Elektrolux), liesi, mikroaaltouuni (Bosch) ja astianpesukone (Bosch). Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Pääty / läpitalon huoneisto, näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
2022 -2025 Julkisivun korjaussuunnittelu. Myytävän asunnon osalta remontin kustannus on myyjän mukaan 20 000 € - 30 000 €. 2025 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. 2026 Julkisivun korjaus, asfaltoinnin korjaus koko taloyhtiön piha-alueella, lukituksen uusiminen. 2027-2028 Lämpöenergiaselvitys.
Tehdyt remontit
2023 Autotallin lattioiden ja seinien korjausselvitys. 2022 Julkisivuhankkeen suunnittelu. Julkisivun kuntotutkimus. Huoneiston B 9 Keittiön kattoikkunan kuilun yläosa korjattu paklaamalla ja maalaamalla. Huoneiston B 12 kattovesivahingon korjaus. 2021 Lasten hiekkalaatikon uusiminen. Jätepisteen laajentaminen uusien määräysten mukaiseksi. Salaojien tarkistus. Yhtiössä ei ole rakennettu salaojitusta. 2020 A5 ja A1 päätyikkunat, A2 ja A3 ikkunat sekä B12 päätyikkunat ja 2 sisäänkäynnin puoleisen sivun yläkerran pientä ikkunaa. 2019 OSF katon takuutarkastus (elokuu). Pihavalaisimien uusiminen (Lamppupankki Oy). A6 -asunnon ikkunapokien korjaus. Salaojien kuntoarvio (toukokuu, SalaojaKympit oy). 2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (Pakilan Putki Oy, elokuu). Vesikaton huoltomaalauksen takuutarkastus (heinäkuu 2018, OSF Palvelut Oy/Falck). 2017 Käsijohde rakennettu mäkeen (syyskuu, Aiameister Oy). Autotallien ovien ja A-talon päätyoven korjaus/kunnostus, A-talon päätyovi (elokuu, Asiatek Oy). A7 kaikkien ikkunoiden ulkopokat uusittu ja lahokorjattu. 2016 Uusi jäteasema, pohjat ja suojat. 2015 IV-kanavien puhdistus, lintuverkkojen asennus (Consti Oy). Vesikaton huoltomaalaus (A ja B), sadevesikourujen kunnostus (A) (Osf-palvelut Oy, takuu 3 v). Ikkunoiden karmien kittausta ja huoltomaalausta (ei kaikki ikkunat). 2014 B-talon kattoikkunoiden korjaus. A-talon savupiipun korjaus. 2013 Katon kuntokartoitus. Kattokorjaukset: ruostevaurioiden korjaus ja ruostesuojaus, pakkasmanttelien asennus piipun sadesuojan lävistäviin putkiin, teräskannakkeiden poistaminen, rivipeltien ja juurien uusiminen, alipainetuulettimien asennus (8 kpl) harjalla ja A-talon pihan puoleisen vesikourun nosto. 2012 Tonttiviemäri uusittu. B-talon viemärit sukitettu. A-talon asuntojen kylpyhuoneet, WC:t ja sähkökeskukset uusittu. Talosauna uusittu. A-talon pystyviemärit ja vesijohdot uusittu ja pohjaviemäri sukitettu. 2009 Putkiston kuntosuunnitelma. 2006 Lämpöjohtojen eristys uusittu. A-talon kellarikerroksen vesijohdot uusittu nousulinjoille. 2005 A- ja B-talojen väliset lämpö-, vesi- ja viemäriputket uusittu. B-talon kylpyhuoneet, vesijohdot ja lämpöputket uusittu. 1997 Lämmönvaihdin uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat: K-Market ja S-Market (n. 800 m), Alepa (n. 700 m), Malmin Nova-kauppakeskus (n. 2,3 km).
Pukinmäen kirjasto (n. 1 km).
Terveysasema (Malmi) (n. 1,8 km).
Pukinmäen liikuntapuisto (n. 1 km), Malmin urheiluhallit (n. 2,3 km).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-418-0005-0013
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 638,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
398,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
398,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra, pieni 44,10 € / kk. Autotallivuokra, iso 64,10 € / kk.
Autopaikan kustannukset
8,95 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikael soinisen tie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 813 455,04 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 519 m²
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ruut Kinnunen, ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8102
Kaavoitustiedot
Helsingin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki: Eskolantie (n. 800 m, 1 km), Pukinmäen juna-asema (n. 800 m).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakosäännöt: jonotuslistan mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.