Katajaharjuntie 7-9, Lauttasaari, Helsinki●2h + avok + p

Remontoitu kaksio merinäköalalla Lauttasaaren Katajaharjussa, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä

Myynnissä valoisa ja huolella remontoitu kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Lauttasaaren Katajaharjussa. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, noin 400 metrin päässä Koivusaaren merelliseltä metroasemalta. Autolla kulkevalle Länsiväylä on lähellä, mutta sopivan etäällä, ettei liikenteen melu kantaudu asuntoon.

Asunnon tiedot: • Kaksio, remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2023 • Keittiön ja eteisen kalusteet A.S.Helsingöltä • Remontin yhteydessä uusittu tammimosaiikkiparketti • Seinät ja katto maalattu Cover Storyn maaleilla • Asunnon sähköt uusittu remontin yhteydessä • Asunnosta löytyy reilusti säilytystilaa ja myös erillinen vaatehuone • Olohuoneesta ovi lasitetulle parvekkeelle Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu. Linjasaneeraus valmistui vuonna 2019 ja julkisivu uusittiin vuonna 2015. Yhtiön viiden vuoden kunnossapitosuunnitelmassa mainitaan ainoastaan kuntoarvion laatiminen, eikä suurempia remontteja ole näköpiirissä (tarkemman listauksen saat pyytämällä). Piha-alue on siisti ja hyvin hoidettu, ja taloyhtiö on huomioinut myös nykyaikaiset tarpeet, kuten sähköautojen latauspaikat. Lisäksi autopaikkoja on hyvin saatavilla, ja autotalleja tarjotaan jonoperiaatteella.

Yhtiön hoitovastike on matala 4,30€/m2, tämän lisäksi yhtiö kerää 37,05 €/kk suuruisen korjausvastikkeen tämän asunnon osalta. Korjausvastike on taloyhtiön ennakoiva tapa varautua tuleviin huoltotoimenpiteisiin ja mahdollisiin remontteihin. Näin varmistetaan, että yhtiöllä on riittävä taloudellinen puskurirahasto, mikä lisää vakautta ja vähentää osakkaiden riskiä yllättävistä kustannuksista tulevaisuudessa.

Tämä koti on muuttovalmis ilman remonttihuolia. Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva näyttöaika – näytöt järjestyvät joustavasti myös nopealla aikataululla.

Jos sinulla on jotain kysyttävää kohteesta, niin vastaan mieluusti. Yhteydenotot onnistuvat viestillä, whatsappilla, soittamalla ja sähköpostitse.

Sakari Pöyhönen 0408315487 sakkepoyhonen(@)gmail.com

Ei välittäjille, kiitos :)