Gyldénintie 2 as, Lauttasaari, Helsinki●4-5h, 2*kph ja parveke.

Ihastuttava kaksitasoinen koti Lauttasaaressa!

Erinomaisessa kunnossa oleva 6-7/7 krs valoisa huoneisto erittäin hyvällä paikalla vanhan Lauttasaaren viehättävässä ympäristössä, aivan metroaseman vieressä. Toimiva tilanjako takaa viihtymisen. Kuudennessa kerroksessa sijaitsevat tilava keittiö ja olohuone sekä yksi makuuhuoneista. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat maisemat. Molemmista kerroksista löytyvät modernit wc/ kylpyhuoneet. Ylimmän kerroksen kattoikkunat ja harjakaton muodostamat vinot ulkoseinät tuovat ullakkotunnelmaa modernin rakennuksen puitteisiin. Molempiin kerroksiin on omat sisäänkäynnit. Hissi kulkee ullakkokerroksesta aina autohalliin saakka. Huoneistoon on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua (molempiin kerroksiin), jotka lisäävät asumismukavuutta.

Taloyhtiön tekniikka on viimeisintä huutoa, sillä talo on valmistunut 2023. Asumismukavuutta lisää koko kodin kattava Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys, askelta miellyttävän tammiparketin kera.

Samassa yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka AH 30 omalla osakkeella hp. 36.000€ Kaikki autopaikat on varustettu sähköautojen lataustekniikalla.

Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt 30.10.2025, että Kiinteistö Oy Gyldénintien Juliuksen tontti -yhtiön jäljellä olevan osakekannan osuudet lunastetaan taloyhtiölle ja että tontin omistava Kiinteistö Oy fuusioituu taloyhtiön kanssa. Taloyhtiöstä tulee siten tontin omistaja. Nyt myytävä huoneisto voi joko maksaa tonttiosuutensa pois tai lyhentää sitä rahoitusvastikkeella.

Asunto Oy Helsingin Julius sijaitsee vehreän Lahnalahden puiston laidalla rauhallisella Gyldenintiellä vanhanLauttasaaren viehättävässä miljöössä. Lähellä kaikki palvelut, metroasema ja ranta. Tähän todella kannattaa tulla tutustumaan!

Nina Norrgård Kiinteistönvälittäjä, LKV 0403523752 nina@strand.fi