228 000 €69 m²

Pakilantie 7 A, Maunula, Helsinki3h+k

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
447,20 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja remontoitu kolmio Raidejokerin varrelta – muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita!

Tässä toisen kerroksen hissitalon kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, huolella tehdyt remontit ja erinomainen sijainti.

Olohuone on kodin sydän – tilava ja valoisa, ja sen yhteyteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voi nauttia aurinkoisista illoista pitkälle syksyyn.

Keittiö on vaalea ja tyylikäs, vuonna 2013 uusittu kokonaisuus, jossa on runsaasti työtilaa. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa. Linjasaneeraus on juuri valmistunut, joten kylpyhuone on täysin uusi ja moderni – ja sinne mahtuu kätevästi myös pesutorni. Samalla uudistettiin myös taloyhtiön yleiset tilat, ja talopesula on tällä hetkellä asukkaiden käytössä veloituksetta.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen kotikortteli, mutta palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumaastot ovat lähellä. Lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja Raidejokeri tuo nopeat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.

Tässä kodissa on lämmin ja viihtyisä tunnelma – tänne on helppo ihastua ensisilmäyksellä. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule kokemaan tämä koti paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt: Sami Kuivinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM 040 572 7872 sami@kuivinenlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Pakilantie 7 A, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
20713140
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 426 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029 2025 Urakkasisältöön kuuluvien porraskäytävälattialistojen uusiminen tai hyvitys urakoitsijalta (käsitellään 2-vuotistakuutarkastusten yhteydessä) 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous 2025–2027 Lämmitysjärjestelmän ohjausyksikön uusiminen, lämpöpatteriventtiilien ja termostaattien tarkastus/vaihto 2025–2029 Piha-alueiden viherkunnostus ja aitojen rakentaminen 2026–2029 Katon korjaussuunnittelu Kiinteistön kuntoarvio tai kunnossapito-ohjelman (KPO) laatiminen
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu syksyllä 2013. TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut merkittävimmät korjaukset, perusparannukset ja tutkimukset 1986 Ullakon lämpöeristys puhallusvillalla 1988 Ulko-ovien sähkölukitus 1989-1991 Lumiesteet katolle, piippu pellitetty 1991 Parvekelasitukset 1992 Optimi-lisäikkunat (ei lasitetuille parvekkeille) 1994 Uudet kattosillat ja ruostevaurioiden korjaus vanhojen kannattimien alta 1994 Pihan asfaltointi 1995 Hormien nuohous 1997 Abloy-lukot uusittu (asunnot ja autotallit) 1998 Ovien ja ikkunoiden maalaus & tiivisteiden vaihto 2001 Pohjavesipumpun poistoputki ja poistopumppu uusittu 2002 Viemäriputkien ja salaojaputkien painepesu 2003 Palovaroitinjärjestelmän asennus 2003 Autotallien kynnyslistojen korjaus 2004 Peltikaton maalaus ja kunnostus 2005 Kaapeli-tv-liittymä 2005 Saunaosaston korjaus 2006 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2006 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2007 Viemäriputkien kuntotarkastus 2007 LVV-kuntotutkimus 2007 Viemärisaneerauksen suunnitelma ja tarjouspyynnöt 2007 Viemäriverkon ja vesijohtojen kuntotutkimus 2007 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2008 Savunpoistoluukut rappukäytäviin 2008 LVI-saneerauksen toteutussuunnittelu 2008 Hissien rakentaminen 2009 Koodilukitus kadunpuoleisiin ulko-oviin 2009 Talojohto ja sähköpääkeskus uusittu 2009 Uusien sähkökaapeleiden vienti B-rappuun 2010 Viemäreiden pinnoitus Picote-menetelmällä: - Pysty- ja pohjaviemäreiden sukitus, vaakaviemäreiden pinnoitus. Keittiöihin muoviset viemärit, kylpyhuoneissa putkia/hajulukkoja vaihdettu muovisiin, wc-istuimet lähtökohtaisesti uusittu 2010 Asennettu Bauer-vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen ja lämmityskiertoon 2010 Hormikartoitus 2010 Vesikaton reikien paikkaus ja maalaus 2011 Patterisäätöventtiilien, -termostaattien ja -linjasulkujen uusiminen ja verkoston säätö 2012 Julkisivun ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2012 Sadevesijärjestelmien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2013 Uusi jätekatos 2013-2014 Julkisivun, parvekkeiden ja sokkelin kunnostus ja ikkunoiden uusiminen 2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2018 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2019 Ulko-ovien uusiminen 2020 Viemärikuvaukset, rajatut asbesti- ja haitta-ainekartoitukset (LVI-S) 2020 LVI-S urakan suunnittelu 2022 LVI-S-saneeraus 2023 Takapihan laatoitus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market, apteekki ja kirjasto kävelymatkan päässä tien toisella puolella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
116 800,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 304,35 € / m²
Velkaosuus
111 199,06 €

Vastikkeet

Hoitovastike
447,20 € / kk
Pääomavastike
756,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 204 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra 75€/kk. (Ei pakollinen)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pakilantie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 426 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: A1-Kiinteistöpalvelut asiakaspalvelu@a1-kiinteistopalvelut.fi
Isännöinti
Iskurit Oy Antti Härmä 020 730 1330 antti.harma@iskurit.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raidejokeri kulkee vierestä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
8061.07 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. sähköpistokkeita: 6. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Pesutupa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.