334 000 €53 m²

Mannerheimintie 81 A, Meilahti, Helsinki3h+kk

Velaton hinta
334 000 €
Hoitovastike
209,35 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Tässä asunnossa on pohjaratkaisu kohdallaan. Todelliset tehoneliöt. Putkiremontoitu vakavarainen taloyhtiö. Hoitovastike vain 209 euroa sis. vesimaksut. Mainio asunto kodiksi tai sijoitukseen. Heti vapaa.

Harvinaisen tehokkaassa pohjaratkaisussa on avara olohuone ja ikkunallinen keittokomero. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Siistikuntoinen kylpyhuone, pesukone mahtuu. 2 kerros/hissi. Kulmahuoneisto, isot ikkunat, ikkunalaudat kiveä, kivat näköalat.

Vuonna 1949 valmistunut hissillinen taloyhtiö. Oma tontti. Yhtiön omistuksessa on useita huoneistoja ja liiketiloja, vuokratuotot v 2024 olivat 92 864 euroa. Taloyhtiötä on kunnostettu säännöllisesti tarpeen mukaan. Suurimmista mm. Putkiremontti 1997, julkisivujen kunnostus 2006, ikkunat uusittu 2014, sähkönousuremontti 1989, hissien peruskorjaus 2019 . Yhtiössä pesutupa, pyörävarasto, kellari- ja ullakkokomerot.

Meilahti on keskustan läheisyyttä rakastavan unelmapaikka asua ja elää. Lähiön katukuva henkii menneen ajan tunnelmaa, tunnelma on leppoisa. Liikkuminen sujuu mainiosti ratikalla tai bussilla.

MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI.

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 81 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
21108632
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 245 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kk
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittokomero ikkunalla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siistikuntoinen kph, paikka pesutornille. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Kulmahuoneisto, ikkunat kanteen suuntaan, olohuoneesta vehreät näköalat
Tulevat remontit
2025: lämmönvaihtimen uusiminen, tarkistus vuosittain, palovaroittimet, taloyhtiön energiansäästötoimenpiteiden ja vaihtoehtoisten energiamuotojen käyttöönoton selvittäminen konsultin kanssa, teetetään taloyhtiön kuntoarvio 2026: Sähkö-/hybridiautojen latauspiste/-tolpat käyttötarpeen arviointi 2027: IV-kanavien nuohous 2028: Toteutetaan kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2029: Porraskäytävien maalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, vesikaton tarkastus 2023: Talon alaosien/sokkelien liuskekivien paikkakorjaus/ uusiminen ja saumaustyöt, varastojen harmaat ja punaiset ovet kunnostetaan, kadun puoleisen liiketilan jäähdytyksen uusiminen, valaistuksen parantaminen, pyörätelineiden uusiminen yläpihalle, Maanmittauslaitoksen sähköiseen osakerekisteriin siirtyminen 2022: märkätilakartoitus, pyöräkellarin lattian paikkakorjaus 2021: tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien ulkopuoliset maalaustyöt, kadunpuoleisen liiketilan maalaus 2020: ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien huolto, ulko-ovien kunnostaminen 2019: lukituksen ja ovipuhelimien uusiminen, hissien peruskorjaus, taloyhtiön laajakaistan käyttöönotto 2018: jätekatoksen kunnostus, turvalaitteiden uusiminen, katon puhdistus ja pinnoitus 2017: kadunpuoleisen liiketilan ikkunoiden vaihto, huoneiston A 4 remontti asuinhuoneistoksi, IV-kanavien nuohous 2014: ikkunat uusittu 2010: pihan kunnostus 2009: porrashuoneiden maalaus 2007: eteläpuolen pihan salaojitus ja asfaltointi 2006: antenniverkon kunnostus 2002: ikkunoiden huoltomaalaus 1999: jätekatos ja pihan asfaltointi 1997: putkiremontti 1992: toimistojen ikkunat uusittu 1991: hissien ohjauslaitteet uusittu 1989: sähkönousut uusittu, porraskäytävät kunnostettu,
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: hyvät, alueella Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Lisätiedot
Oma tontti. Yhtiöllä omistuksessa asuntoja ja liiketiloja, vuokratuottoja v 2024 92 864 € Muuta kauppaan kuuluvaa: mh1: 2 os. komero mh2: 3 os. komero olohuone: 1 komero eteinen: 1 komero
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
334 000 €
Myyntihinta
332 137,24 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 301,89 € / m²
Velkaosuus
1 862,76 €

Vastikkeet

Hoitovastike
209,35 € / kk
Pääomavastike
54,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
263,68 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 9.4.2025 päätti rahoittaa lämmönvaihtimen uusimisen osakkailta perittävillä hankeosuussuorituksilla, joiden määrä on yhteensä enintään 35 000 € eli noin 11 € /m2. Hallitus on päättänyt periä ensimmäisen erän hankeosuussuorituksia kesäkuussa 2025, perittävä määrä on noin 5 € /m2.
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
45.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: moottoripyöräpaikka 75€ kausi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 81
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
307 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 245 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone yhtiöt Oy 040 8488 991
Isännöinti
Hannu Tukonen Visu Isäntä Oy Mannerheimintie 81 00270 Helsinki 050 358 3592 hannu.tukonen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
hyvät, ratikka, bussit, lähellä Töölöntullin ratikoiden 3, 4, 7 ja 10 vaihtomahdollisuudet ja useat runkolinjat sekä pikavuorot
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot (kellarissa ja ullakolla), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli. Lisäksi yhtiöllä on 1 kpl vuokrattava varasto/työhuone. 3kpl liikehuoneistoja Yhtiökokous 16.03.2023 hyväksyi hallituksen esityksen osakkaiden kylpyhuoneremonttien kannustimesta. Kannustin on voimassa 31.12.2026 asti. .
Muut tilat
ikkunalaudat kivestä
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti, märkätila laattaa. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta
Olohuoneen varusteet
Avara, vehreät näköalat, iso ikkuna