139 000 €22 m²

Ahjokuja 2 D, Haaga, Helsinki1h+ kk

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
129,80 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Erinomainen sijoituskohde luotettavalla vuokralaisella Etelä-Haagassa

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tehokkaaseen 1h + keittiö -asuntoon rauhallisella Ahjokujalla, vehreässä Etelä-Haagassa. Tämä asunto on erinomainen valinta sijoittajalle – kohteessa on luotettava ja pitkäaikainen vuokralainen, joka haluaa jatkaa asumista myös omistajan vaihtuessa. Asunnon toimiva ja selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Tilava huone toimii mukavasti sekä olo- että makuuhuoneena, ja suuret ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle tuoden tilaan runsaasti luonnonvaloa.

Keittiö tarjoaa hyvin kaappitilaa ja paikan pienelle ruokapöydälle, ja kylpyhuone on siisti sekä käytännöllinen. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja alueen palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin sijoittajalle kuin asukkaalle. Tämä on turvallinen ja vaivaton sijoituskohde valmiilla vuokralaisella – tule tutustumaan ja varmista oma paikkasi Etelä-Haagan vehreässä miljöössä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ahjokuja 2 D, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
80440045
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
2 563 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+ kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sovittavissa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Huonokuntoisten puiden kaato ja uusien puiden istutus. Maalämpöselvitys. Huoneistojen ovien kunnostus/lakkaus. Autotallinovien kunnostus. Kellaritilojen lattioiden maalaus. Julkisivujen kunnossapitokorjauksia. Peltikatteiden ensipinnoitus
Tehdyt remontit
2023 Useissa asunnoissa uusittiin rikkoutuneet vikavirtasuojat. Laadittiin kymmenen vuoden energiatodistus. Uusittiin savuilmaisimet ja palovaroittimet 2022 Autohallin ovien kunnostus. Asfaltoitiin piha-aluetta. Saunan lauteiden korjaukset 2021 Vesikattojen saneeraus . 2020 Vesikattosaneerauksen suunnittelu . 2019 Sadevesijärjestelmän muutos (lisätty sadevesikaivo). 2018 Puiden hoitoleikkauksia. 2017 Vesikaton kuntotarkastus. Pihatöitä (nurmetus, kukkalaatikot, seinänvierustojen kunnostus). Ulko-ovien kunnostus ja maalaus. Porrashuoneiden alatasanteiden kunnostuksia, mattojen uusinta sekä rappujen edustojen asfaltoinnit 2016 A-, B- ja C-rappujen ulkoportaiden suunnittelu ja uusiminen. Väestönsuojatilaan asennettiin kuusi Troax-verkko­komeroa 2015 Pihan asfalttikorjauksia, pihavalojen asennus. Tukimuurin, jätekatoksen ja autotallinovien kunnostus/maalaus. 2014 Pihan parannustöitä ja luiskan rappauskorjauksia. 2013 Ikkunoiden puiteliukujen uusiminen. Energiatehokkuusselvitys (energialuokitus). Katoksen korjaussuunnittelu ja uuden katoksen arkkitehti- ja rakennesuunnittelu. 2012 Ovikatosten korjaus ja uuden katoksen rakentaminen D-porrasosaan. Piha-aita, pihasuunnitelma ja pihan parannukset. Lukitusjärjestelmän uusiminen, katon kuntotarkastus. Välikaton asbestipurku ja puhdistus, yläpohjan lisälämmöneristys. 2010–2011 Laaja vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus (LVIS-remontti), sisältäen mm. saunaosaston remontin, keittokomeron uudistamisen, palovaroittimien asennuksen, pesutuparakentamisen ja porrashuoneiden maalaamisen. 2009–2010 LVIS-saneerauksen suunnittelu. 2009 Asbestikartoitus. 2008 Koodilukkojen asennus ulko-oviin (4 kpl). 2006 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, putkiston kuntotutkimus. 2005 Parvekekatosten asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Terveyspalvelut: Haagan terveysasema Hoovitiellä palvelee arkena klo 8–16, tarjoten mm. peruslääkäripalvelut ja neuvolan

Sosiaalipalvelut: Alueella toimii aikuissosiaalityön sekä nuorisotyön palvelupiste –

Päivittäistavarat: Etelä‑Haagassa on useita ruokakauppoja, kuten Alepa ja K‑Citymarket lähempänä, ruokakaupasta mainittu .
Kirjasto ja kahvila: Lähikirjasto tarjoaa lainauspalveluita, työskentelytiloja sekä kahvilan. Etelä‑Haagassa on useampi kahvila ja kirjasto
Julkinen liikenne: bussit ja pikaraitiotie (Raide‑Jokeri) kulkevat läheltä, junayhteys Huopalahdelta noin 10 min keskustaan .
Luonto & ulkoilu: Lähellä sijaitsevat Alppiruusupuisto, Keskuspuisto ja liikuntapuistot edistävät hyvinvointia .
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
136 317,92 €
Neliöhinta
6 318,18 € / m²
Velkaosuus
2 682,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
129,80 € / kk
Pääomavastike
48,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
178,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahjokuja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 778 009,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
49
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 563 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy, Erkki Oksanen, 094777940
Kaavoitustiedot
Lisää tietoa kaavoituksesta saat Helsingin karttapalvelusta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kaapeli-tv, perunakellari,, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.