344 000 €71 m²

Punakiventie 8, Vuosaari, Helsinki3h + kt + kph + s + erillis wc/ suihku + ap + var + piha

Velaton hinta
344 000 €
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Vuosaaren Puisto – Rauhallisen pihakadun varressa ja vehreän puiston laidalla

Vuosaaren Puisto - vuosaarenpuisto.fi Vuosaaren Puisto on tunnelmallinen neljän rivitalon kokonaisuus, joka sijaitsee rauhallisella alueella, kauniin ja vehreän puiston vieressä. Ensimmäinen osa on valmistunut asukkaiden käyttöön ja toinen osa valmistuu keväällä 2026. Pääset muuttamaan heti juuri valmistuneeseen kotiin tai odottaa uuden kotisi valmistumista keväälle.

PERUSTIEDOT: • Rauhallinen sijainti puiston ja pihakadun välissä. • Osoite: Punakiventie 8, Vuosaari, Helsinki. • Neljän rivitalon kokonaisuus; kaksi rivitaloista on valmistunut ja kaksi valmistuu alkuvuodesta 2026. • Ei yhtiölainaa – Velaton taloyhtiö. • Asuntokoot: 71 m², 86,5 m² ja 101,5 m². • Oleskelutilat alakerrassa ja makuuhuoneet yläkerrassa. • Kaikissa asunnoissa on sauna. • Terassi ja oma piha. • Etupihan puolella autopaikka ja ulkovarasto; asuntokohtaiset. • Laadukas Puustelli-keittiö induktioliedellä ja integroiduilla kodinkoneilla. • Laadukkaat ja tyylikkäät pintamateriaalit. • A-energialuokka • Varmatoiminen ja energiatehokas kaukolämpö lämmitysmuotona. • Asuntokohtainen energiamittaus. • Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. • Erilliset irtaimistovarastot rakennuksen kellarissa. • Taloissa viherkatto. • Lukitus: Abloy Yale koodilukko. MODERNEJA RIVITALOKOTEJA KAUNIIN JA VEHREÄN PUISTON LAIDALLA Astu Vuosaaren Puistoon – Kauniiseen ja vehreään ympäristöön. Asunnot sijaitsevat puiston laidalla ja jokaiselle asunnolle jää oma takapiha puiston puolelle. Kotien oleskelutiloista on kauniit näkymät vehreään puistoon. Asumisen tila ei rajoitu vain kodin sisäpuolelle. Voit laittaa oman pihasi mieleiseksi ja viettää aikaa läheistesi kanssa kauniissa ympäristössä. TYYLIKKÄÄT A-ENERGIALUOKAN RIVITALOKODIT JA TYYLIKKÄÄT ASUNNOT Vuosaaren Puiston talot ovat moderneja kivitaloja, joiden selkeälinjainen ja skandinaavinen tyyli kestää katsetta ja aikaa.

Asunnot ovat selkeitä ja suunniteltu toimivaksi niin pariskunnalle kuin perheelle.

Sisäänkäynti, oleskelutilat ja terassi sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Makuutilat on sijoitettu omaan rauhaan asunnon toiseen kerrokseen.

Vuosaaren Puiston asunnot tarjoavat kauniin ja rauhaisan kodin erilaisiin elämäntilanteisiin ihmiselle, joka arvostaa tyyliä ja laatua. LAADUKKAAT MATERIAALIT VIIMEISTELEVÄT KODIN TUNNELMAN Vuosaaren Puiston kodeissa pintamateriaalit ovat rauhalliset ja tyylikkäät. Suosimme elämää kestäviä ratkaisuja ja painotamme korkeaa laatua materiaalivalinnoissa ja viimeistelyssä. Kaikissa kodeissa laadukas Puustelli-keittiö. KESKEINEN SIJAINTI PUISTON REUNASSA JA RAUHALLISEN PIHAKADUN VARRESSA Rauhallinen sijainti pihakadun varressa ja puiston reunassa luo turvallisen ympäristön. Viihtyisä asuinalue sijaitsee palveluiden lähellä, mutta sopivasti omassa rauhassa. Päiväkoti ja Puistopolun peruskoulu (1. –9. lk.) sijaitsevat saman kadun varressa alle 200 m päässä, joihin pääsee turvallisesti ilman yhdenkään tien ylitystä. K-Citymarket, kauppakeskus Columbus ja metroasema sijaitsevat noin 550 metrin päässä. IHASTUTTAVAT VUOSAAREN PUISTON KODIT OVAT NYT MYYNNISSÄ Muuta jo nyt valmiiseen tai varaa asunto keväällä valmistuvasta talosta!

KATSO KAIKKI VAPAAT KODIT JA VARAA PIAN OMASI!

RIVITALOKODIT • 5H+KT+S | 101,5 m²

A1. 461.825€ Black MYYTY A7. 461.825€ Rosemary MYYTY

D26. 482.125€ Reed Green MYYTY

• 4H+KT+S | 86,5 m²

A2. 399.250€. Cashmere VARATTU A4. 399.250€. Black VARATTU A6. 399.250€ Sage VAPAA

D27. 415.200€ Cashmere VAPAA D28. 415.200€ . Black VAPAA D29. 415.200€. Black VAPAA

• 3H+KT+S | 71 m²

A3. 337.250€. Black VARATTU A5. 337.250€ Cashmere MYYTY

D30. 344.350€. Cashmere MYYTY

Kysy myös pian valmistuvia muita asuntojamme Punakiven Puistossa!

Voitte myös tarjota oman asuntonne vaihdossa näihin upeisiin rivitalokoteihin! SOVI YKSITYISESITTELY Ota yhteyttä asuntomyyntiin ja sovi esittelyaika paikan päälle. Esittelemme mielellämme upeaa kokonaisuutta ja tyylikkäitä koteja.

ASUNTOMYYNTI: JRH-Invest Oy Satu-Sofia Isberg satu@jrh-invest.fi 044 248 6479

Tutustu kokonaisuuteen osoitteessa vuosaarenpuisto.fi ja lataa esitemateriaalit!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
23624706
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + kph + s + erillis wc/ suihku + ap + var + piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
UUSI
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on heti vapaa.
Keittiön varusteet
Vinyylilankkulattiat, Puustellin keittiö, integroidut Electroluxin kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, induktioliesi, Laptek aktiivihiili liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Laattalattiat ja seinät, suihku, wc-istuin, bide, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, vesikiertoinen lattialämmitys, valopeili.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvia sähkökiuas, haapapaneelit ja lauteet, laattalattiat, kokoseinän lasiseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Kiinteistötunnus
91-54-74-3
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu), Taloyhtiö on liitetty Elisa kaapeliverkkoon, valokuitu 25M (Eth) ja asuntokohtaisen tilauksen tekee asukas itse.

Hinta

Velaton hinta
344 000 €
Myyntihinta
344 000 €
Neliöhinta
4 845,07 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
195,25 € / kk
Tontin vuokravastike
248,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
195,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Asunnoissa on huoneistokohtaiset energia- ja vesimittarit. Taloyhtiön hallitus on 20.11.2025 tehnyt seuraavat päätökset veden ja energian laskutuksesta: Vesi Vesimaksuennakko 20 €/hlö otetaan käyttöön 1.1.2026 alkaen. Vesi jaetaan kylmään ja lämpimään veteen seuraavin hinnoin: – kylmä vesi 4,44 €/m3 – lämmin vesi 9,72 €/m3 Tasaus tehdään 30.9.2025 tilanteen mukaan, minkä jälkeen vuodenvaihteessa tehdään uusi tasaus. Vuoden 2026 alusta lähtien tasaukset tehdään puolivuosittain touko- ja marraskuussa Hydrolink-järjestelmän kulutuslukemien perusteella. Energia (huoneistokohtainen mittaus) Energiamaksuennakko 1 €/m2 otetaan käyttöön 1.1.2026 alkaen. Energian hinnaksi on vahvistettu 0,14 €/kWh, ja perusmaksu sisältyy energian hintaan. Energian tasaus tehdään toteutuneen kulutuksen mukaan 30.9.2025 asti, ja vuodenvaihteessa tehdään uusi tasaus. Vuoden 2026 alusta tasaukset tehdään puolivuosittain touko- ja marraskuussa. Ennen 1.1.2026 kulutettu vesi ja energia laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
1/2025
Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
16
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kivi, betonirunko, rapattu verhous ja viherkatto.
Energialuokka
A2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiö on liitetty Elisa kaapeliverkkoon, valokuitu 25M ( Eth) ja asuntokohtaisen tilauksen tekee asukas itse.
Kiinteistönhoito
Osakkaat itse.
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellinen autopaikka ulko-oven vieressä, jossa varaus 11 kWh sähköauton latausta varten.