199 000 €93 m²

Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki4h, avok, kph/s, aula, vh, erillinen wc ja lasitettu terassiparveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
651 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Täällä on mukava asua! Malminkartanossa on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Useita päiväkoteja ja koulu kävelymatkan päässä.

Tämä läpitalon asunto on valoisa, kodikas ja tilava, sijaitsee puistomaisen rauhallisella paikalla. Hyvän kokoiset huoneet, moderni avokeittiö, ruokailutila, aula, olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Avokeittiössä on mukavasti kaapistoja, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Avarassa olohuoneessa on mukava viettää laatuaikaa perheen ja ystävien parissa. Omassa saunassa voit nauttia lempeistä löylyistä. Arkea helpottaa erillinen wc. Iso leveä lasitettu terassiparveke luo viihtyvyyttä asumiseen, avarat näkymät. Vaatehuoneessa tavarat pysyvät hyvin järjestyksessä. Säilytystilaa asunnossa on sopivasti.

Taloyhtiöllä on suojaisa iso sisäpiha. Ei hissiä. Malminkartanosta on hyvät kulkuyhteydet vaikkapa keskustan suuntaan. Pääset myös junalla lentokentälle noin 20 minuutissa. Lisäksi monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Lähellä Kauppakeskus Ristikko, josta kattavat palvelut. Omalla autolla pääset kätevästi Hämeenlinnanväylälle, Vihdintielle, kehä 1, 2 ja 3:lle. Täällä on erinomaiset ulkoilumaastot ja urheilumahdollisuudet. Helsingin pisimmät kuntoilijoiden suosimat kuntoportaat ovat täällä. Voit aloittaa myös aamun Kaarelan ratsutallilla.

Tervetuloa tutustumaan. Nähdään pian. Tässä kerroksessa on vain yksi asunto. Voit varata oman yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
1400957
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
3 454 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph/s, aula, vh, erillinen wc ja lasitettu terassiparveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin integ., induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikro integ. astianpesukone integ., kiinteät valaisimet ja uuni integ.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas (ajastimella toimiva). Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ikkunat, peili, kiinteät valaisimet, hylly, kuivauspatteri ja allaskaappi. Erillinen wc: laattalattia, seinät tapetti/maalattu, wc-istuin, käsisuihku, kaappi ja kiinteä valaisin. Pyykinpesukone.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero.
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas, kaakko
Näkymät
Puistomaiset ja pihalle
Tulevat remontit
2025 Jätehuoneen lattian maalaus 2025 Sadelipan kunnostus 2025 Parveke- ja terassiovien maalauskunnostuksen toteutus 2025 Pesulan pesukoneen uusinta tarvittaessa 2025 Verkkokellaritilan lattioiden, seinien ja palo-ovien kunnostaminen 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2027 Putkiston kuntotutkimus 2027 Yleisten tilojen kunnostus 2028 Vesikaton huoltotoimet (läpiviennit ja saumat) 2029 Kiinteistön kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Alapohjan tuuletuksen parantaminen ja IV-hormien nuohous -00, pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen -02, Julkisivuremontti+parvekeovien kunnostus ja -ikkunoiden uusiminen -04, lämmönsiirtinen uusiminen -07, huippuimurit -09, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, elastisten saumausten uusinta -10, saunan kalusteiden uusinta, piharakennuksen kunnostus, videovalvonta osalle kiinteistön aluetta -11, liikehuone 1-2 vesivahingon korjaus, kylpyhuoneiden kunnostuksia -13, kaivutyö ja patolevyn asennus, liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen -14, piha-alueen kunnostuksia, terassien ja valokatteiden uusiminen, porrashuoneiden perussiivous ja vahaus -15, Pelastustien leventäminen, IV-hormien nuohous, raitisilmasuodattamien vaihto -16, Viemäriverkoston huuhtelu, kellaritiloihin vievien ovien (2kpl) uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, porrasvalokupujen uusiminen, palo- ja pelastuslaitoksen edellyttämä infotaulu porrashuoneiden sijainnista -17, Saunan pintojen uusiminen ja rakenteiden kuivattaminen, Savuonpoistoluukkujen uusiminen, Lukituksen uusiminen iLog järjestelmään -18, Porrashuoneiden pintojen, valaistuksen ja ilmoitustaulujen uusiminen -19. Kolmen teknisen tilan ja yhden liiketilan ulko-ovien uusiminen -19. Vesikaton ja kattokaivojen kuntotutkimus -20, roska-aseman ovien uusiminen, portaiden pinnoittaminen, ulkopyörävaraston oven uusiminen -20, vesikaton uusiminen (takuu päättyy 9.9.2023) -21, talkooprojektina ulkopyörävaraston kahden seinän pinnoittaminen -21, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus -21, ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden lahojen kaiteiden uusiminen -21, porraskäytävien peruspesu ja vahaus -21, ja kiertovesipumpun uusinta -21. Huippuimurin inv. uusinta -21, kolmen huippuimurin uusinta -21, huoneistoihin jaettu uudet rait.ilmavent. suodattimet -21, pesutuvan eteisen, wc:n mankelihuoneen sekä kerhohuoneen pintojen kunnostaminen, sadevesiviemärien painehuuhtelu -22, parvekkeiden lasikat., liittymien korjaus ja ikk. sekä parvekeovien saumausten uusinta -22, ulkokuivatilan muutos pyörien säilytyspaikaksi -23, linjaventtiileiden uusinta ja uusinnan suunnittelu -23, kiinteistön kuntoarvio -23, kuivaushuoneen kunnostus -23, sähkökeskusten tarkastukset -23. 2-3 kerroksen parvekkeiden lasikatteiden kumitiivisteiden uusinta, julkisivujen elementtisaumojen uusinnan suunnittelu -24. elementtisaumojen uusinta ja julkisivun pesu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Apollo (etäisyys n. 1 km), Useita (etäisyys n. 0.5 km), Alepa (etäisyys n. 1 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 2.6 km), Kauppakeskus Myyrmanni (etäisyys n. 2.6 km)
Lisätiedot
Varsinainen YK 3.4.2024: hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiö on Puustellinmäen-Parkki Oy:n osakas. Pysäköintiakueelle rak. Sähköautojen latausvalmius osalle autop. Velvoite tarvittaessa lisäparkkipaikkojen rakentamiseen. Velvoitteeseen on saatu jatkoaikaa. Parvekelasituksen kunnossapito-, vahingonkorvaus- ja muut vastuut kuuluvat huoneiston osakkeenomistajalle. . Eteisessä (aulassa) naulakko, linoleumilankkulattia, maalatut seinät ja tapetti. Asunnossa vaaleat kaapit (kiinteät). .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
197 780,34 €
Neliöhinta
2 139,78 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
651 € / kk
Pääomavastike
32,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
683,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puustellinpolku 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
154 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
DNA Welho
Tontin koko
3 454 m²
Liikenneyhteydet
Juna (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 24294.12 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 27
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10Mbit
Ominaisuudet
Verhokiskot kahdessa huoneessa, sälekaihtimet (ei kaikissa ikkunoissa). Terassiparvekkeella kattoverhot ja ikkunaverhot.
Lainalaskuri