379 000 €58,5 m²

Arabiankatu 6 A, Arabianranta, Helsinki2h, kk, kph+s, lasitettu parveke

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 9
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Arabianranta
Kaupunki
Helsinki

Valoisa saunallinen kaksio upealla lasitetulla parvekkeella, 7 krs.

Modernia asumista Arabianrannan sydämessä! Vuonna 2015 valmistuneen yhtiön seitsemännen kerroksen kaksio tarjoaa laadukasta asumista ja erinomaiset puitteet arkeen.

Huoneistossa on tilava olohuone ja keittiö, makuuhuone, oma sauna sekä 14 m² tilava lasitettu parveke, jolta on upeat maisemat. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä mahdollistaa ostajalle heti valmista vuokratuottoa – erinomainen vaihtoehto sekä omaksi kodiksi että sijoituskohteeksi. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää kohteen arvoa.

Arabianranta tunnetaan vehreästä ympäristöstään, modernista ja monipuolisesta ilmeestään sekä meren läheisyydestä. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen tyylikkäät yhteistilat: kattoterassit, saunat ja kerhotilat yhteiseen ajanviettoon. Ruokakauppa löytyy kätevästi talon alakerrasta, ja alueen monipuoliset palvelut, luonto ja hyvät liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Asunnon yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa lämmitetty autopaikka (hintaan 23 000 €), johon pääsee kätevästi suoraan hissillä.

Tämä koti yhdistää modernin asumismukavuuden, loistavan sijainnin – täydellinen valinta sekä omaksi kodiksi että sijoituskohteeksi.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mari Parkkila Kiinteistönvälittäjä LKV 0401768788 mari.parkkila@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Arabiankatu 6 A, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Arabianranta
Kohdenumero
80438408
Kerros
7 / 9
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
1 868 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph+s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen mukaisesti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Hyvin varusteltu ja siistikuntoinen keittiö olohuoneen yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Parvekkeelta upeat 7 krs. maisemat.
Tulevat remontit
2025 Parvekelasien tarkastus/huolto, Iv-nuohous ja säätö, Palovaroittimien kunnossapitovastuun siirtäminen yhtiölle ja samalla varoittimien uusiminen 2025-2026 Yleisten tilojen loisteputkien vaihto LEO-mallisiksi 2026 -> Huoneistojen lattialämmityksen termostaattien ja ohjausyksikön vaihto (rikki menneet tarpeen mukaan) 2025 Tilikauden aikana tullaan suorittamaan 10-vuotis vastuukorjauksia, jonka jälkeen yhtiölle tulee sen ensimmäinen virallinen kunnossapidon pitkän tähtäimen suunnitelma.
Tehdyt remontit
2016 Kattoterassien lasittaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskee autopaikkaosakkeita numerot 9650-10109. Lunastusoikeus on osakkailla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-23-669-25
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
327 856,70 €
Neliöhinta
6 478,63 € / m²
Velkaosuus
51 143,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Pääomavastike
513 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
793 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Saksofoni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 9 kerroksessa, kattoterassien yhteydessä sijaitsee A-portaassa kerhotila ja B-portaassa saunaosasto. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Serviisin, As Oy Helsingin Fajanssin ja As Oy Helsingin Saksofonin kesken. Rasitteiden ja oikeuksien korjaus-, ylläpito- ja huoltokustannuksien jaosta on tarkempi erittely yhtiöjärjestelysopimuksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 21 469 260 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
593 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 868 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Palviainen Lasse, lasse.palviainen@iskurit.fi, 0207301330
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 44 osakkeellista autohallipaikkaa 2 osakkeellista pihapaikkaa Lisäksi alueelle on rakennettu 6 yhteisjärjestelysopimuksen mukaiseen vieraskäyttöön suunniteltua autopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista lunastaa myös autohallipaikka joka on myynnissä erillisillä osakkeilla. Lämpimään autohalliin pääsee asunnosta suoraan hissillä, autopaikka on aivan hissin läheisyydessä.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, kaksi lastenvaunuvarastoa,, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Viihtyisä makuuhuone jossa kiinteät kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.