388 000 €83,8 m²

Ulappasaarentie 7 B, Vuosaari, Helsinki3h, kt, 2 x wc, s, työtila, lasitettu terassi, piha.

Velaton hinta
388 000 €
Hoitovastike
351,75 € / kk
Asuinpinta-ala
83,8 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Kiinteistönvälittäjän onnenpäivä.

Koti, josta konkarivälittäjäkin saa kiksejä. AsuntoSatama LKV:n ensiesittelyssä kylän komeimmasta talosta kokonaispinta-alaltaan 100 neliön hybridikolmio - rivitalon ja kerrostalon yhdistelmä.

Mietipä tätä yhtälöä: oma tontti, vuonna 2017 valmistunut uusi "terassitalo", ei remonttihuolia, hoitovastike vaivaiset 351, 75€ ja - sokerina pohjalla - hintapyyntö 3980 euroa neliöltä.

Asunnon ensimmäisessä (67,5 m2) kerroksessa sijaitsee tilava olohuone, avokeittiö kera pitkän kaappirivistön, kaksi makuuhuonetta, lasitettu terassi ja aidattu länsipiha. Kellarikerroksessa (32,5 m2, vastikeperuste 16,25 m2), jonne on oma sisäänkäynti, löytyy lähes 4 metriä korkea hulppea työtila, kodinhoitohuone, kylpyhuone, wc ja sauna.

HUOM! Toimeksiantajan omistama Satamasaarentien Korttelipysäköinnin autohallipaikka numero Ap 34 myydään eri kaupalla hintaan 26.000 euroa. Iso ruutu, hallin paras paikka 10 metriä ovelta.

Innostuitko? Hyvä; varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80440443
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
83,8 m²
Tontin pinta-ala
3 761 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Asunnon 32,5 neliön kellaritilassa korkea työtila, kylpyhuone, kohinhoitotila ja wc.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, 2 x wc, s, työtila, lasitettu terassi, piha.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Lasitettu länsiterassi ja piha
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (x2), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Kauniit näkymät länteen asunnosta, lasitetulta terassilta ja pihasta.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset viidelle vuodelle: 2026 IV puhdistus ja säätö 2026 Lukitusuudistusvaraus (Senton suojaus päättyy) 2026-2027 Vesimittareiden ja palovaroittimien uusiminen 2026-2027 10-vuotistarkastus
Tehdyt remontit
2025 Saunan lauteiden ja paneelien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-054-0084-0004
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 25M

Hinta

Velaton hinta
388 000 €
Myyntihinta
164 645,54 €
Neliöhinta
4 630,07 € / m²
Velkaosuus
223 354,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
351,75 € / kk
Pääomavastike
1 857,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 210,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 1,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonsilta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 17 329 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
73
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa / Kumibitumi
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.10.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 761 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Eero Rytioja, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 397
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön autopaikat 4kpl vieraspaikkakäytössä. Autohallipaikat erillisinä osakkeina Satamasaarentien Korttelipysäköinti Oy:lla.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Tammiparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.